Oficinas listas para utilizar, la tendencia inmobiliaria corporativa en tiempos de covid-19
Danny Canales dannycanales.asesor@larepublica.net | Viernes 24 septiembre, 2021 03:28 p. m.
La tendencia de oficinas "plug and play" viene en crecimiento en la región centroamericana.
Consiste en espacios ya listo para que las empresas su instalen e inicien sus operaciones de inmediato.
Lea más: Mercado de oficinas muestra un respiro con precios más favorables
El 30% de las transacciones de oficinas se realizaron bajo este modelo durante el último año.
Su propuesta de valor es que le evitan a las empresas los trabajos de remodelación, adaptación de espacios y compra de mobiliario, contratación de servicios, entre otros, que demanda generalmente la contratación de oficinas.
Lea más: Sobreoferta de oficinas es riesgo latente de pandemia del Covid-19
Este era un formato presente tímidamente en el mercado pero viene en auge como consecuencia de la pandemia como parte de la estrategia de los desarrolladores para dar valor a los proyectos.
De esta manera incrementan su competitividad y sobreviven en un sector caracterizado actualmente por altos niveles de disponibilidad, según Danny Quirós, Director de Market Research de Newmark Central America.
Lea más: Sobreoferta de oficinas es riesgo latente de pandemia del Covid-19
Las oficinas "plug and play" suelen venir listas para iniciar labores, equipadas con muebles, escritorios de oficina, sillas, impresoras, Wi-Fi y tecnología de teleconferencia, detalló Quirós.
A su vez, debido a la sobreoferta de oficinas los inquilinos están en mejores condiciones para negociar sus contratos y obtener facilidades a costos más económicos que en ciclos inmobiliarios anteriores.
