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Sobreoferta de oficinas es riesgo latente de pandemia del Covid-19

Ronny Gudiño ro[email protected] | Sábado 01 agosto, 2020 04:00 pm

Hombre de traje sentado
“En cuanto a la tasa de disponibilidad, los números arrojan que aún se mantienen en equilibrio la oferta y la demanda en el sector para estas dos clases”, dijo Pablo Fernández, gerente país de Colliers. Archivo/La República


Entre múltiples efectos que ha tenido el Covid-19 al sector inmobiliario, uno es que haya una disponibilidad de cerca del 10% de oficinas de categoría A y A+.

Estas categorías son las que suelen engrosar la oferta de oficinas, por lo que no es tan positivo que presenten una variación tan notoria de un año al siguiente, pasando de una disponibilidad de 90,503 metros cuadrados a 125,333.

Lea más: “Panorama es más alentador en espacios logísticos”: Gerente general de Colliers

Oferta que apunta a ser mayor porque las construcciones de oficinas de este tipo siguen en curso.

Cartago es la provincia que presenta la mayor tasa de disponibilidad del mercado, con un 24,8%; contrario al norte de San José, con disponibilidad de oficinas de un 1,60%.

“Las circunstancias actuales pueden provocar que eventualmente el sector entre en una etapa de sobreoferta, debido a que la construcción se mantiene activa, con una tendencia creciente hacia los proyectos de uso mixto”, dijo Pablo Fernández, gerente país de Colliers.

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Pero tampoco deben dejarse de lado otras como las de categoría B, cuya tasa de disponibilidad se mantiene muy por encima del 10%


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