Morosidad crece entre hipotecas

Morosidad crece entre hipotecas

Washington -- La tasa de morosidad en las hipotecas de menor riesgo creció a más del doble en el primer trimestre con respecto al mismo período del año previo, según los esfuerzos del Gobierno de Estados Unidos para ayudar a las familias con hipotecas no acompañaron el ritmo de la pérdida de empleos, lo que llevó a más embargos de viviendas.

Las hipotecas llamadas “prime” o de alta solvencia con 60 días o más de retraso en los pagos subieron al 2,9% de tales préstamos al 31 de marzo, desde el 1,1% en el mismo período de 2008, dijeron en un informe la Oficina del Interventor de la Moneda y la Oficina de Supervisión de Cajas de Ahorro. Las ejecuciones hipotecarias que se llevan a cabo por primera vez subieron un 22% sobre el cuarto trimestre, dijo el informe.

“Estoy muy preocupado por el aumento de la morosidad hipotecaria y los procedimientos de ejecución de hipotecas”, dijo en un comunicado John Dugan, interventor de la Moneda. El plan del presidente Barack Obama de crear “modificaciones sostenibles y de reducción de los pagos es un paso positivo que debería mostrar significativos beneficios en los próximos meses”, dijo Dugan.

Con el programa de Obama, revelado el 18 de febrero, se propone ayudar hasta a 4 millones de prestatarios de hipotecas a modificar las condiciones de los créditos y exige a Fannie Mae y Freddie Mac a refinanciar las hipotecas de hasta 5 millones de titulares de hipotecas que deben más de lo que valen sus casas. Las ejecuciones por impago superaron los 300 mil casos por tercer mes consecutivo en mayo, según RealtyTrac Inc., y la economía estadounidense ha eliminado 6 millones de empleos desde que empezó la recesión en 2007.

La grave morosidad en los préstamos “prime”, que representan las dos terceras partes de las hipotecas de Estados Unidos, subieron a 661.914 en el primer trimestre desde los 250.986 de un año antes, según el informe. En conjunto, las hipotecas con retrasos de 60 días o más subieron un 88%.