Optimismo
Muchos factores, pero sobre todo, los económicos, son los que hacen pensar a los
desarrolladores y empresarios estén muy cerca de disfrutar un gran año.
Verónica Alfaro Coto
Directora Ejecutiva
Consejo de Desarrollo Inmobiliario
Es muy probable que exista mucho dinamismo en el sector durante el cierre del año y el
otro año, por factores como la estabilidad económica, la recuperación del turismo y la creciente demanda de
soluciones habitacionales.
Además, los desarrolladores están adaptando sus proyectos a nuevas tendencias.
En el mercado de oficinas, el repunte del trabajo híbrido generará una mayor demanda de
espacios flexibles y coworking, lo cual revitalizará este segmento del sector inmobiliario.
Francisco Áviles
Economista y urbanista
Gerente General Argo Estrategia
En nuestra opinión, el sector, como la economía en general en Costa Rica, tiene una
tendencia positiva para el cierre de 2024 e inicios de 2025.
Existe cierto grado de optimismo entre los compradores, especialmente en el segmento de
los inversionistas tanto residenciales como comerciales.
En el caso particular de Argo, nos encontramos con dos proyectos en fase de finalización
y entrega y un tercero que esperamos iniciar a principios de 2025, contando con un nivel de preventa
suficiente.
No obstante, el gran dilema es ver qué sucede en las elecciones de los EE.UU, no solo por
el resultado de las mismas, sino por las reacciones que puedan tener lugar a la luz de los mismos.
Kevin González
Director comercial
Urbania
Prevemos que en los últimos dos meses del año el mercado inmobiliario en Costa Rica
mantendrá un nivel de actividad sólido.
Este período suele ser propicio para cerrar acuerdos, ya que muchos inversores y
compradores buscan concretar transacciones antes de finalizar el año fiscal, además de aprovechar los
aguinaldos para la compra de su nuevo hogar o inversión.
De cara al 2025, nuestras expectativas son optimistas. En Urbania tenemos un plan de
crecimiento sólido y ambicioso.
Actualmente, estamos muy emocionados por el lanzamiento de seis nuevos proyectos ubicados
en las zonas de Heredia, Jacó, Escazú y La Guácima, que representan una inversión significativa tanto en
términos de desarrollo inmobiliario como de infraestructura.
Rodrigo Quirós
Presidente
Saxum
Vemos el 2025 como un año en el que se consolidará el sector inmobiliario luego de la
curva ascendente después del Covid.
Vemos un crecimiento importante en los subsectores residencial, hospitalidad e
industrial.
En Grupo Saxum tenemos varios desarrollos hoteleros, así como proyectos residenciales y
de uso mixto. Por otro lado, hemos venido trabajando algunas transacciones importantes de venta de inmuebles
que también son un signo de la salud que presenta el mercado.
Marcial Rivera
Jefe Gestión de Procesos
Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos
El registro de intención de construcción, durante los primeros nueve meses del 2024,
muestra un aumento promedio de un 28% con respecto a los registros del año anterior y esto nos va a permitir
cerrar el año con más de 10 millones de metros cuadrados registrados.
Alfredo Volio
Director Ejecutivo
Portafolio Inmobiliario
El sector inmobiliario espera un cierre de año con una recuperación moderada, impulsada
por la estabilización económica.
Los últimos dos meses suelen ser un periodo de menor actividad, pero se prevé que los
proyectos en curso mantengan el impulso.
En lo que resta del año se espera que se mantenga el dinamismo en el área residencial,
específicamente en la construcción vertical.
También se ha mantenido activo el sector de proyectos industriales, centros de
distribución y almacenamiento (logística) y de dispositivos médicos. En Portafolio Inmobiliario tenemos
proyectadas nuevas inversiones, desarrollando aproximadamente $60 millones por año, alineadas con nuestro
propósito corporativo de impulsar el desarrollo transformando nuestras ciudades.
