Caen los precios de viviendas en 24 ciudades de Estados Unidos
Nueva York -- Los precios de las viviendas cayeron en 24 de 25 zonas metropolitanas de Estados Unidos en julio respecto de un año antes al d...
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Caen los precios de viviendas en 24 ciudades de Estados Unidos
Nueva York -- Los precios de las viviendas cayeron en 24 de 25 zonas metropolitanas de Estados Unidos en julio respecto de un año antes al deprimir las ejecuciones hipotecarias el valor de las propiedades.
Las Vegas tuvo la mayor caída sobre una base de pies cuadrados, al descender allí los precios de las viviendas 33%, dijo hoy en un informe la compañía de datos inmobiliarios Radar Logic Inc., de Nueva York. Los Ángeles, Phoenix, Sacramento y San Francisco tuvieron sendas caídas de 28%. California tuvio tres de los cinco mercados de peor desempeño.
“Los compradores están cada vez más recelosos”, dijo en una entrevista el jefe ejecutivo de Radar Logic, Michael Feder. “Se ha hablado mucho acerca del declive de los mercados residenciales”.
Las ejecuciones hipotecarias en Estados Unidos subieron a un récord de 2,75% de todas las hipotecas en el segundo trimestre, según la Asociación de la Banca Hipotecaria (MBA, por su sigla en inglés), con sede en Washington. Las casas embargadas en ejecuciones hipotecarias tienden a venderse con un descuento de alrededor de 20%, según investigaciones de Lehman Brothers Holdings Inc. Dichs rebajas están lastrando los precios en todo el país, dijo Radar Logic.
El Senado de Estados Unidos aprobó anoche un paquete de rescate bancario de $700 mil millones repleto de incentivos para que la Cámara de Representantes apruebe la medida. La Cámara Baja rechazó una versión previa.
El proyecto de ley, aprobado anoche por votación de 74-25, autoriza al Gobierno a comprar activos problemáticos de instituciones financieras golpeadas por ejecuciones hipotecarias sin precedente. Contiene dos cláusulas favorecidas por los republicanos de la Cámara Baja: una eleva el límite del seguro federal de depósitos bancarios; la otra reitera la autoridad de los reguladores de títulos valores para suspender reglas de valuación de activos que según ejecutivos corporativos han alimentado la crisis.
