Ventas de viviendas nuevas rebotan con fuerza en EE.UU.

Ventas de viviendas nuevas rebotan con fuerza en EE.UU.

Washington -- Las compras de hogares nuevos en Estados Unidos aumentaron un 11% en junio, la mayor alza en ocho años, sumándose a los indicios de que el peor bajón del mercado de la vivienda desde la Gran Depresión empieza a estabilizarse.

Las ventas aumentaron a un ritmo anual de 384.000, superior a todos los pronósticos en un sondeo de Bloomberg News y la mayor cantidad desde noviembre, según estadísticas difundidas ayer por el Departamento de Comercio en Washington. El número de casas en venta bajó al nivel más reducido en más de diez años.

Economistas de Deutsche Bank Securities Inc. y Goldman Sachs Group Inc. dijeron que las cifras publicadas ayer señalan el fin del descenso de las obras y las ventas de hogares. Si bien esto quiere decir que el lastre al crecimiento económico se transformará en un estímulo en el segundo semestre, es probable que el valor de las propiedades siga bajando y el creciente desempleo modere la recuperación, dijeron varios analistas.

“Apenas hemos pasado del fondo del mercado de la vivienda, esto sigue frágil”, dijo Joseph LaVorgna, economista principal de Estados Unidos en Deutsche Bank Securities en Nueva York. “No es prematuro hablar de que los precios de las viviendas toquen fondo; es algo que pasará en los próximos tres a seis meses. Hay luz al final del túnel”.

Las acciones de las constructoras se dispararon, al subir un 2,3% el índice Standard and Poor’s 500 Supercomposite Homebuilding Index. El Índice S&P 500 de acciones en general subió un 0,30% a 982,18 puntos en Nueva York.

El Departamento de Comercio informó este mes que las constructoras emprendieron las obras de 582.000 residencias a ritmo anual en junio, la mayor cantidad desde noviembre. La construcción de hogares ha reducido el producto interno bruto de Estados Unidos en cada trimestre desde principios del 2006.

El aumento pronunciado de las ventas señala que la economía de Estados Unidos va camino de recuperarse, dijo Rebecca Blank, subsecretaria de asuntos económicos del Departamento de Comercio.

“Esto es una buena noticia en todos los sentidos”, dijo Blank, ex becada de la Brookings Institution en Washington, en una entrevista. “Es lo que se esperaría ver al comienzo de una recuperación”.

Standard Pacific Corp., la constructora de viviendas estadounidense que obtiene el grueso de sus importes de ventas de California, es una de las compañías que está viendo una estabilización. Su pérdida neta, la undécima caída consecutiva, se contrajo a $23,1 millones en el segundo trimestre desde $249 millones un año antes, dijo la compañía de Irving, estado de California, la semana pasada. El ingreso bajó un 29%.