Deudas bancarias por préstamos de vivienda ascienden a ȼ5,4 billones

El saldo total de la cartera de crédito para vivienda llegó a los ȼ5.4 billones y se han beneficiado cerca de 133 mil personas, según informó la Asociación Bancaria Costarricense, con datos de la Superintendencia General de Entidades Financieras.

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Esto representa el 61% de los deudores totales del sistema financiero, aseguró María Isabel Cortés, directora ejecutiva de la organización gremial.

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El monto promedio que las personas suelen solicitar a las entidades financieras para la compra de vivienda en préstamo es de ȼ48 millones.

“Por género, el 39% de la cartera está conformada por mujeres, quienes adeudan el 37% del saldo, es decir, más de 52 mil se han visto beneficiadas con financiamiento para construcción de su casa por más de ȼ2 billones”, señaló la jerarca de la ABC.

Para el 2023 se beneficiaron alrededor de 6 mil mujeres más que en el 2018, y el saldo financiado a estas mujeres creció un 21% entre los periodos, evidenciando así el compromiso de las instituciones del Sistema Bancario Nacional en la inclusión financiera de la mujer.

Recomendaciones:

Existen una serie de consejos previos que se deben tomar en cuenta antes de solicitar un crédito hipotecario:

1. Compare todas las opciones de las entidades bancarias con el mismo monto, plazo y moneda.

2. La tasa de interés puede ser variable o fija; el cliente debe pedir que le expliquen bien los criterios de variación y cómo puede afectar su cuota en el futuro.

3. Los costos de formalización pueden hacer la diferencia, por eso es necesario que el cliente se informe y considere este aspecto en la toma de su decisión.

4. Un buen historial crediticio es la mejor carta de presentación en el Sistema Bancario Nacional, por esta razón el cliente debe analizar cuáles obligaciones financieras puede atender responsablemente.

5. Estudie las condiciones del crédito con respecto al tipo de moneda, el plazo y la tasa de interés. Recuerde que si toma el préstamo en una moneda diferente a la que usted recibe sus ingresos, quedará expuesto al riesgo cambiario.