Comunicado: CONVOCATORIA CONDOMINIO COLINA LOS SUEÑOS

CONVOCATORIA

CONDOMINIO COLINA LOS SUEÑOS (el “Condominio”), numero de cédula jurídica 3-109-247081, Finca Matriz 6-1268-M, sepermite convocar a sus Condóminos a la Asamblea General Ordinaria en modalidad presencial, a celebrarse en primera convocatoria a las 10:00 am del día Jueves 27 de Noviembre de 2025 en el Hotel Marriott Los Sueños.  En caso de no existir quórum para la primera convocatoria se procederá a la segunda convocatoria a las 10:00 am en el mismo lugar el día Viernes 28 de Noviembre de 2025.  En caso de no existir quórum para la segunda convocatoria se procederá a la tercera convocatoria a las 10:00 am en el mismo lugar el día sábado 29 de Noviembre de 2025.

AGENDA:

1. Comprobación del quórum y apertura de la Asamblea Ordinaria.

2. Informe de la Junta Directiva y Administrador del Condominio.

3. Revisión, Discusión y Aprobación de los Estados Financieros al 30 de septiembre de 2025.

4. Revisión, Discusión y Aprobación del Presupuesto, incluyendo las Reservas y Expensas Comunes, para el periodo del 1 de enero al 31 de diciembre del 2026.

5. Elección o ratificación de Miembros de Junta Directiva por el periodo de dos años.

6. Elección de la empresa auditora del Condominio

7. Ratificación de la empresa Administradora 3-102-767564 SRL  por el periodo de un año.

8. Autorizaciones Legales:

A) Otorgar Poder Especial al representante legal de la empresa administradora del Condominio en orden de poder ejecutar judicialmente el cobro de las expensas comunes.

B) Otorgar Poder Especial al representante legal de la empresa administradora del Condominio para que pueda efectuar, en nombre del Condominio, todas las operaciones bancarias diarias de conformidad con el Reglamento del Condominio y la Ley.

C) Otorgar Poder Especial al representante legal de la empresa administradora del Condominio para que pueda efectuar, en nombre del Condominio, los reclamos a la empresa aseguradora de la propiedad.

D) Otorgar Poder Especial al representante legal de la empresa administradora del Condominio para que pueda reportar al Ministerio de Hacienda los datos solicitados por dicha entidad.

E) Otorgar Poder Especial de conformidad con el articulo mil doscientos cincuenta y seis del código civil, al representante legal de la empresa administradora del Condominio, para que, actuando en nombre y representación del condominio, pueda suscribir todos los contratos que sean necesarios para la operación y manejo adecuado del condominio. La Apoderada estará facultada para hacer todas las gestiones que sean necesarias para la suscripción de dichos Contratos, tal como, pero no limitado a, presentar y firmar documentos y recibir notificaciones.

9. Instrucción a la Junta Directiva para la suspensión del uso  de las facilidades de

Colina a todos aquellos propietarios que no estén al día con el pago de las expensas comunes del Condominio.

10. Clausura.  Comisión para protocolizar.  Cierre y declaración de firmeza de los acuerdos.

La presente convocatoria se realiza por mandato del acuerdo firme de la Junta Directiva de conformidad con el Reglamento del Condominio.

Rolando Montealegre Echandi-Presidente de Junta Directiva

Condominio Colina Los Sueños