Comunicado: Convocatoria Asamblea Ordinaria Virtual - Condominio de Fincas Filiales Primarias Individualizadas Paraíso

Condominio de Fincas Filiales Primarias Individualizadas Paraíso

Inversiones Castrillo y Soto S.A., con cédula jurídica número 3-101-431617, en su condición de Administrador del Condominio de Fincas Filiales Primarias Individualizadas Paraíso, cédula jurídica número 3-109-645380, convoca a la Asamblea Ordinaria Virtual a celebrarse por medio de la plataforma de videoconferencias y reuniones virtuales Zoom, el miércoles

25 de marzo de 2026 a las 6:30 p.m. en primera convocatoria. En caso de no existir el quórum necesario para celebrarla en primera convocatoria, se hará en segunda convocatoria una hora después de la primera o sea a las 7.30 pm con el número de condóminos propietarios o representantes presentes en la plataforma.

Orden del día:

1. Comprobación de asistencia, verificación del quórum legal y validación de los documentos que acreditan la participación en la Asamblea.

2. Informe anual de labores de la Administración, correspondiente al período comprendido entre febrero 2025 y febrero 2026.

3. Presentación del balance económico del Condominio al 28 de febrero de 2026. 4.Presentación del estado de la morosidad al 28 de febrero de 2026. 5.Conocimiento y eventual aprobación para concluir trabajos pendientes de infraestructura común, específicamente la finalización del martillo y el cordón de caño, conforme a criterios técnicos, operativos y presupuestarios. Presentación resumida y votación.

6. Análisis y eventual definición de un área de parqueo oficial en la parte posterior del Condominio, incluyendo condiciones de uso, señalización y control, conforme al Reglamento. Presentación resumida y votación.

7. Análisis y eventual aprobación de medidas para mejorar la seguridad vial interna, incluyendo la posible instalación de reductores de velocidad. Presentación resumida y votación.

8. Análisis de la conveniencia de instalar y/o regular portones en el área del parque, considerando seguridad, acceso, mantenimiento y uso adecuado de áreas comunes. Presentación resumida y votación.

9. Conocimiento y ratificación del inicio de la aplicación ordenada y progresiva del Reglamento del Condominio a partir del mes de junio, incluyendo un período previo de información y adaptación. Presentación resumida y votación.

10. Análisis y eventual aprobación para la habilitación de una huella, sendero o acceso interno hacia el área de basureros. Presentación resumida y votación. 11. Conocimiento y análisis del estado de mantenimiento de las verjas y de la fachada del Condominio, así como la eventual aprobación para realizar trabajos de pintura. Presentación resumida y votación.

12. Conocimiento y análisis del estado actual del área de juegos infantiles (play), así como la eventual definición de acciones de mantenimiento preventivo y correctivo. Presentación resumida y votación.

13. Conocimiento del estado actual y avance del proceso relacionado con el lote en condición de remate, incluyendo las gestiones realizadas y pasos a seguir conforme al marco legal.

14. Revisión y aprobación del presupuesto ordinario y extraordinario para el período comprendido entre abril 2026 y marzo 2027. Presentación resumida y votación. 15. Elección o reelección de la Administración para el período comprendido entre el 25 de marzo de 2026 y el 25 de marzo de 2028. Presentación y votación. 16. Elección de la Junta Directiva del Condominio para el período comprendido entre el 25 de marzo de 2026 y el 25 de marzo de 2028. Presentación y votación. 17. Cierre de la Asamblea y firmeza de los acuerdos tomados.

Para ejercer de manera válida su derecho a voz y voto en la Asamblea:

Los propietarios podrán designar a un representante para que les represente con voz y voto en dicha asamblea por medio de la entrega de una carta poder, la cual deber estar debidamente timbrada y autenticada por un abogado. En caso de filiales a nombre de una persona jurídica, se debe presentar una personería jurídica en donde conste el nombre del representante legal. En caso de que pertenezca a un fideicomiso, el banco debe entregar un poder a quien considere que lo represente. En caso de existir copropiedad en alguna de las fincas filiales, los copropietarios deberán designar un sólo representante.

Manuel Castrillo Córdoba

Cédula 1-0594-0710

Representante Legal Inversiones Castrillo y Soto S.A