Comunicado: Condominio Villas de Brasil - ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA

San José, 24 de Abril 2026

Señores

Condominio Villas de Brasil

Brasil de Mora, San José

Estimados señores Condóminos:

Reciban nuestro cordial saludo y a la vez, sirva la presente para convocarlos a LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA, a realizarse por medio de la plataforma zoom, el día 09 DE MAYO DEL 2026, A LAS 9:00 A.M., en Primera Convocatoria, con una asistencia de representantes debidamente acreditados de no menos del 66.66% del total del porcentaje íntegro del Condominio. De no lograrse el porcentaje de asistencia requerido, se convoca a Segunda Sesión, una hora más tarde (10:00 A.M)

La Agenda será la siguiente:

1. Verificación de quórum legal
2. Nombramiento del Presidente y Secretario de la Asamblea.
3. Lectura del acta de la Asamblea anterior
4. Informe de labores al 30 de Abril 2026 realizados por la Administración Operativa hasta 15 de enero 2026 en conjunto con la Administración Legal y adicionalmente de solo la administración legal del 15 de enero 2026 al 30 de abril 2026 
5. Propuesta y votación para modificar el Reglamento Interno del Condominio de tal forma en que las futuras Asambleas Ordinarias y Extraordinarias para que en adelante se convoquen de la siguiente forma:

La convocatoria se hará mediante correo electrónico en las direcciones que consten en los Archivos o Base de Datos de la Administración del Condominio. Será responsabilidad única y exclusiva de todas y cada una de las filiales mantener actualizadas sus direcciones de correos electrónicos ante la Administración de manera formal mediante la Ficha Familiar suministrada por la Administración, remitida por cada filial via correo electrónico y contra respuesta o confirmación de recibido por la Administración. En dicha convocatoria se expresará la naturaleza y objeto u orden del día (Agenda) de la Asamblea, hora, fecha, lugar y/o medio de celebración, con puntos específicos a tratar, sin que se permita el señalamiento de "asuntos varios" para votar e implementar de inmediato o en un tiempo determinado con carácter de cumplimiento obligatorio y vinculante para los filiales en general, deberá de convocarse con al menos ocho días naturales de anticipación, incluidas las fechas de la convocatoria y el día de la Asamblea

6. Presentación del Informe Mensual y Acumulado de Ingresos, Egresos y Provisiones del 30 de Abril 2026
7. Discusión y votación del Presupuesto Ordinario correspondiente al período comprendido entre el 1° Junio 2026 y el 31 de Mayo 2027 opciones varias

8. Discusión y votación del Presupuesto Extraordinario para: A) Mantenimiento correctivo de la planta de tratamiento por vencimiento de su vida útil B) Fragua general de la piscina por vencimiento de su vida útil C) Compra e instalación de CCTV (En el caso de que no se alquilen y ya esté incluido dicho monto en el presupuesto ordinario) D) Sustitución total y mejoras de la cerca electrificada perimetral (En el caso de que no se alquilen y ya esté incluido dicho monto en el presupuesto ordinario)  E) Sustitución de motores de ambos portones vehiculares por vencimiento de sus vidas útiles F) Renovación de mobiliario del rancho 

9. Nombramientos del Comité de Apoyo y de Consulta para el periodo comprendido entre el 9 de Mayo del 2026 y el 8 de Mayo del 2028

10. Nombramientos de la Administración para el periodo comprendido entre el 9 de Mayo  del 2026 y el 8 de Mayo del 2028
11. Autorización a la Administración para que se presente ante Notario Público a protocolizar el Acta y posteriormente presentarla ante el Registro Público para inscribirla en lo conducente.
12. Firmeza de los acuerdos 
13. Cierre de la sesión.

Con el fin de cumplir con la reglamentación vigente, se acompaña CARTA PODER, de representación para aquellos dueños condominales que no puedan asistir a la Asamblea y deseen ser representados por terceros, en cuyo caso deberá presentarse dicho documento ante la Administración debidamente autenticada por un Notario Público, como máximo al ingresar a la reunión, requisito indispensable para hacer valer sus derechos de voz y voto.

Atentamente,

P/ Condominio Villas de Brasil

Víctor Montero Chacón

Cía. Administradora de Bienes Inmuebles Guimonsa S.A.

Empresa Administradora