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CONVOCATORIA ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS
Condominio Residencial Horizontal de Fincas Filiales Primarias Individualizadas Villas de Palermo FFPI Cinco | Cedula Jurídica: 3-109- 642852.Por este medio y de conformidad con el artículo 25 de la Ley Reguladora de Propiedad en Condominio se convoca a la ASAMBLEA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO RESIDENCIAL HORIZONTAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDALIZADAS VILLAS DE PALERMO FFPI CINCO a realizarse por la plataforma virtual ZOOM el MARTES 06 DE MAYO DEL 2025 a las 18:00 HORAS en PRIMERA CONVOCATORIA. Si no hubiese quorum de ley se realizará treinta minutos después, al ser las 18:30 HORAS en SEGUNDA CONVOCATORIA con los condóminos presentes y con el siguiente orden de agenda.1.Verificación del quorum presente.2.Elección del presidente y secretario para la Asamblea.3.Presentación, análisis y votación para aprobación o no de la reparación de aceras y la elección de método de pago, ya sea utilizando fondos del condominio y/o aporte por medio de cuota extraordinaria o bien la aprobación para que cada condómino realice la reparación por cuenta propia en un plazo determinado.4.Presentación, análisis y votación de las siguientes propuestas que se someterán a votación en la Asamblea Extraordinaria de Villas de Palermo II para automatizar el ingreso para
visitantes al condominio: a) Sistema de lector de QR, sistema de lector de cédulas, sistema de lector de rostros.b)Votación para aprobación o no de la implementación de uno de los sistemas antes mencionados, así como la elección de método de pago para cubrir el gasto, ya sea por medio de cuota extraordinaria o con fondos propios del condominio. c)aprobación de la habilitación del carril izquierdo del acceso para condóminos en la caseta principal para uso de visitas como carril rápido.5.Presentación, análisis y votación para aprobación o no de la compra de motores para los portones de acceso norte y elección de método de pago: ya sea utilizando fondos de ahorro del condominio y/o mediante cuota extraordinaria.6.Presentación, análisis y votación de las opciones de seguridad para el acceso norte, ya sea con seguridad física o virtual, así como el impacto que tendría en el presupuesto y cuota de mantenimiento. 7.Análisis y votación de la posible variación en el presupuesto vigente, según lo acordado en el punto anterior, y, por ende, en la cuota de mantenimiento mensual vigente hasta diciembre 2025.8.Nombramiento de apoderado especial del condominio para que comparezca con facultades de apoderado especial, ante el Condominio Villas de Palermo II en la asamblea que se realizará el jueves 8 de mayo 2025 e instrucción para votar según acuerdo de los puntos antes revisados.9.Cierre de reunión y declaratoria de acuerdos en firme. Quienes representen a una sociedad deberán acreditar la certificación de personería jurídica el día de la reunión o antes de esta. Todos aquellos que no estén presentes se podrán hacer representar por medio de carta poder debidamente autenticada por Notario Público. La documentación para validar su participación la puedan entregar el día de la Asamblea o previamente por medio de correo electrónico a: residenciaspalermo5@floremcr.com
Rebeca Chaves Flores
Inversiones Florem F.M.R S. A
Representante legal.
Edictos en La República
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