ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO EL CANAL

Asamblea General de Propietarios del CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL EL CANAL NÚMERO: CUATRO, UBICADO EN LA FFPI CUATRO, con cédula jurídica número 3-109-798897, con finca matriz número 2-4915-M-000. CINCO, UBICADO EN LA FFPI CINCO, con cédula jurídica número 3-109-798911, con finca matriz número 2-4916-M-000. OCHO, UBICADO EN LA FFPI OCHO, con cédula jurídica número 3-109-846703, con finca matriz número 2-5112-M-000. NUEVE, UBICADO EN LA FFPI NUEVE, con cédula jurídica número 3-109-799217, con finca matriz número 2-4921-M-000. DIEZ, UBICADO EN LA FFPI DIEZ, con cédula jurídica número 3-109-798801, con finca matriz número 2-4920-M-000. ONCE, UBICADO EN LA FFPI ONCE, con cédula jurídica número 3-109-844260, con finca matriz número 2-5103-M-000. DOCE, UBICADO EN LA FFPI DOCE, con cédula jurídica número 3-109-844495, con finca matriz número 2-5104-M-000. CATORCE, UBICADO EN LA FFPI CATORCE, con cédula jurídica número 3-109-872071, con finca matriz número 2-5251-M-000. Asamblea que se llevará a cabo en el Condominio el Canal, Casa Club el 15 de junio del 2024, en primera convocatoria según el siguiente cronograma:

FFPI 4 8:00 HORAS - FFPI 5 9:30 HORAS - FFPI 8 11:00 HORAS - FFPI 9 12:30 HORAS - FFPI 10 14:00 HORAS - FFPI 11 15:30 HORAS - FFPI 12 17:00 HORAS - FFPI 14 18:30 HORAS

y si no hubiere quorum, en segunda convocatoria treinta minutos después del mismo día indicado.

En cumplimiento con el Reglamento maestro Inscrito del Condominio, y Sub-Condominios, se informa a todos los condóminos sobre los requisitos y procedimientos para participar en la próxima Asamblea General Ordinaria:

• Únicamente tendrán derecho a voto aquellos propietarios que estén al día en el pago de las Cuotas del Condominio y cualquier otra obligación pecuniaria contraída con el Condominio, incluyendo multas u otras sanciones económicas, tal como se estipula en el artículo 6.8.1 del Reglamento.

• En caso de ser propietario de una finca filial, si se trata de una persona física, deberá presentar su documento de identidad o pasaporte.

• Si la finca filial es propiedad de una persona jurídica, el representante legal inscrito en la Dirección de Personas Jurídicas deberá presentar la Personería Jurídica y su documento de identidad o pasaporte.

• Se permite la representación de propietarios mediante carta-poder, la cual deberá ajustarse al estándar establecido por los artículos 146 y 912 del Código de Comercio. El mandatario designado deberá exhibir su documento de identidad o pasaporte durante la Asamblea.

• En el caso de fincas filiales registradas a nombre de dos o más personas físicas, únicamente una de ellas podrá ingresar, debiendo presentar su cédula de identidad vigente.

• La verificación de los datos de los condóminos se llevará a cabo mediante el Registro de Condóminos (padrón).

Orden el día

Acuerdo primero: Verificación del Quorum de conformidad con la ley.

Acuerdo segundo: Elección del presidente y secretario.

Acuerdo tercero: Definición del año fiscal para el condominio (artículo 1.3), recomendación que sea el año calendario.

Acuerdo cuarto: Informe del administrador y reporte del año fiscal anterior, este reporte estará basado en la revisión del Presupuesto del Condominio (incluyendo las Reservas), e incluirá los ingresos, gastos y déficit de operación (si existieren). Presentación del presupuesto.

Acuerdo quinto: Aprobación del presupuesto del Condominio para el Año Fiscal siguiente.

Acuerdo sexto: Comisionar a los Notarios Públicos de EY: Dan Alberto Hidalgo Hidalgo, Nadia Chaves Zúñiga, Monserrat Alvarado Keith, Hernán Pacheco Orfila, Fernando Vargas Winiker y/o Alejandro Antillón Appel, para protocolizar en lo literal o conducente, los acuerdos conocidos en asamblea.

Acuerdo sétimo: Autorizar a presidente y secretario a firmar el Acta respectiva.

Cierre de la sesión.