Millennials se impulsan a comprar vivienda para alegría del sector

 Un mayor porcentaje de millennials de los Estados Unidos dice que es probable que compre una vivienda este año, lo que refuerza los indicios de que por fin quienes compran por primera vez están ingresando al mercado inmobiliario y alimentando un aumento de las ventas.
Una encuesta de Realtor.com entre visitantes del sitio realizada a mediados de junio indicó que alrededor de 65% de los consultados de entre 25 y 34 años dijo que tiene intenciones de comprar una vivienda en los próximos tres meses, más que el 54% de enero, según datos que se dieron a conocer el miércoles en la conferencia de la Asociación Nacional de Editores de Bienes Raíces en Miami.
La proporción de integrantes de la generación del milenio que visitó Realtor.com con el objetivo de comprar una vivienda creció al 23%, en comparación con el 21% de principios de año.
Los compradores jóvenes, que tradicionalmente han sido los principales motores de la demanda de viviendas, contribuyen a impulsar la recuperación del sector en los Estados Unidos luego de años de verse agobiados por deudas de estudios y un endurecimiento del crédito.
La mejora de la economía, el aumento de los alquileres y la perspectiva de tasas hipotecarias más altas atraen más compradores, en especial los millennials mayores que están formando familias.
“Estamos en pleno ingreso de los millennials al mercado, y esa es la diferencia en el plano de las viviendas”, dijo Jonathan Smoke, economista jefe de Realtor.com, durante un panel de debate en la conferencia.
Quienes compran por primera vez representaron en mayo el 32% de las ventas de viviendas existentes, lo que equivale a la mayor proporción desde 2012, informó esta semana la Asociación Nacional de Inmobiliarias. Los millennials han superado a la generación X mayor como principal segmento de compradores, según el grupo sectorial.
Temas como los matrimonios y el nacimiento de hijos llevan a los millennials al mercado inmobiliario en tanto declinan los precios de las casas nuevas y suben los alquileres, dijo Smoke.

Bloomberg