Comunicado: SERVICIOS FIDUCIARIOS SEFICOM SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA - 2v2

SERVICIOS FIDUCIARIOS SEFICOM SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA

AVISO DE REMATE

Se permite comunicar que en su condición de Fiduciario del Fideicomiso de Garantía denominado "FIDEICOMISO DE GARANTIA RONALDO AGUILAR SERRANO- BANCO BAC SAN JOSÉ- SEVICIOS FIDUCIARIOS SEFICOM- DOS MIL VEINTIDÓS " suscrito el cuatro de octubre del dos mil veintidós (en adelante, referido como el “Fideicomiso”), y en cumplimiento con lo establecido en el Fideicomiso; se procederá a subastar en el mejor postor la siguiente finca de la Provincia de Cartago, número DIEZ MIL CIENTO OCHENTA Y OCHO – CERO CERO CERO, cuya descripción según el Registro Nacional es Naturaleza: terreno de potrero; situada en el Distrito Primero: Pacayas, Cantón Sexto: Alvarado, de la provincia de CARTAGO; con los siguientes linderos: al Norte: Calle Pública y Temporalidades de la Diócesis de San José; al Sur: Sucesión de Dolores Madrigal; al Este: Ne – Elpidio Aguilar Durán; y al Oeste: Ne – Hugo Aguilar y Temporalidades de la diócesis de San José; la cual tiene una medida de ocho mil novecientos ocho metros cuadrados; plano catastrado número: C – un millón cuatrocientos ochenta y ocho mil doscientos diez – dos mil once, libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes judiciales e hipotecarios pero soportando el siguiente gravamen: (i) Servidumbre de Paso, inscrita al Tomo dos mil diecisiete, Asiento: doscientos nueve mil quinientos setenta, Consecutivo: cero uno, Secuencia: cero cero cero uno, Subsecuencia: cero cero uno. Para tal efecto se señala como fecha para efectuar el primer remate de la finca, las DIEZ HORAS DEL DIECIOCHO DE MARZO DEL DOS MIL VEINTICINCO con la siguiente base: DOSCIENTOS DIECIOCHO MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON OCHENTA CENTIMOS. En caso de que no se presenten oferentes, el FIDUCIARIO realizará el segundo remate a las DIEZ HORAS DEL TRES DE ABRIL DEL DOS MIL VEINTICINCO, con una rebaja del veinticinco por ciento de la base original, siendo así la siguiente base: CIENTO SESENTA Y TRES MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS NUEVE COLONES EXACTOS, y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS DEL VEINTIUNO DE ABRIL DEL DOS MIL VEINTICINCO, con una rebaja del cincuenta por ciento de la base original, siendo así la siguiente base: CIENTO NUEVE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES EXACTOS. El bien podrá ser comprado por quien realice la mejor oferta, ya sea por terceros o por el FIDEICOMITENTE. Para participar en la subasta, cualquiera que ella sea, los participantes, salvo el Fideicomisario, deberán presentarse con un cheque de gerencia de un Banco del Sistema Bancario Nacional por un monto del diez por ciento de la base completa a la orden del FIDUCIARIO. Quien haga la mejor oferta tendrá un plazo de cinco días naturales para depositar ante el Fiduciario el resto del precio, siendo que si no lo hace en ese plazo perderá su derecho, y el diez por ciento que entregó al Fiduciario, siendo que tal dinero será considerado como una indemnización a favor del Fideicomisario sin que el oferente tenga derecho a su reintegro y sin que se aplique al saldo de la deuda. Este procedimiento se seguirá en cada una de las subastas que se realicen. Las tres subastas se realizarán en las oficinas de la Fiduciaria SERVICIOS FIDUCIARIOS SEFICOM SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, con cédula de persona jurídica número tres – ciento dos – setecientos noventa y ocho mil veintiuno, ubicadas en San José – Escazú, Distrito Tercero, San Rafael, Trejos Montealegre, Avenida Central, Edificio Banco General, quinto piso, puerta oeste, el día y hora establecido. El adjudicatario de la propiedad designará al Notario Público que se encargará de la escritura de adjudicación. Los oferentes deberán aceptar el bien con los gravámenes actuales, en el estado de uso, conservación y posesión en que se encuentre, debiéndolo inspeccionar previamente y la sola presentación de la oferta implica que conoce y acepta las condiciones del bien, relevando a Servicios Fiduciarios Seficom S.R.L. y a Banco Bac San José S.A. de toda responsabilidad. Toda recepción de fondos por parte de la Fiduciaria está sujeta al cumplimiento de la Ley 7786 y sus reformas por parte de los depositantes. Publíquese este edicto mediante dos avisos en un periódico de circulación nacional, en días consecutivos. La subasta solo podrá verificarse cuando hayan transcurrido cinco días hábiles desde el día siguiente hábil de la primera publicación del aviso y la notificación al Fideicomitente y Deudor . San José, 10 y 11 de marzo del dos mil veinticinco. Firma Responsable: Marjorie Valverde Herrera, Cédula de identidad: 109960992, representante de la Fiduciaria.

Edictos en La República

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