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    Banqueros desean prestar

    Banqueros desean prestar

    Los requisitos para solicitar créditos no se endurecieron pese a la crisis financiera.

    Redaccion La Republica
    Por Redaccion La Republica May 24, 2010
    Redaccion La Republica
    Periodista
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    Gran cantidad de recursos sin demandar

    Banqueros desean prestar

    Los requisitos para solicitar créditos no se endurecieron pese a la crisis financiera.

    La solicitud de un préstamo a una entidad bancaria se puede realizar con las mismas facilidades que operaban desde antes de la crisis de 2009.

    En la actualidad, la mayoría de bancos tienen a disposición del público recursos para todos los sectores, siendo privilegiados los créditos para consumo y vivienda. Solamente algunos sectores requieren mayor escrutinio por parte de las entidades, por dedicarse a actividades más sensibles a externalidades.

    “La crisis afectó más algunas actividades, como el caso del turismo y la construcción, donde somos más precavidos en los análisis”, explicó Juan Carlos Corrales, gerente del Banco Nacional.

    No obstante, los bancos consideran que los efectos de la crisis se reflejan más en la demanda por recursos, que en la oferta de crédito.

    “Si bien la crisis afectó el sistema financiero en relación con la demanda de crédito, siempre han existido recursos para prestar, inclusive colaboramos durante la crisis con modificaciones a las condiciones de los créditos que beneficiaban a los clientes”, manifestó Mario Rivera, gerente del Banco de Costa Rica.

    Respecto a cuáles actividades económicas podrían recibir más recursos, los bancos concuerdan en que la mayoría de los sectores se pueden beneficiar de la disponibilidad actual.

    El Banco de Costa Rica, por ejemplo, no tiene restricciones en otorgar crédito a las diferentes actividades económicas más que las impuestas por la regulación prudencial, como un porcentaje del patrimonio a un cliente determinado.

    “Sin embargo, sí tenemos un mayor enfoque comercial hacia el sector personas con productos como vivienda 100% y tarjetas de crédito (consumo), que son las actividades en las cuales estamos creciendo en forma importante”, resaltó Rivera.

    El Banco Nacional, por su parte, fija una tasa de crecimiento dentro de sus proyecciones. Para este año, esperan un aumento del 18% en la colocación de crédito, con respecto al saldo de diciembre de 2009. Este crecimiento se distribuye en todos los sectores, por lo que todos tendrían los suficientes recursos disponibles.

    A pesar de que los indicadores de producción señalan la recuperación, el crédito apenas está reaccionando.

    “La demanda se ha comportado bastante “tímida”, lo que podría ser por el cambio de gobierno por un lado, y las expectativas del crecimiento económico por otro. Estos dos factores generaron incertidumbre a nivel de las empresas para sus nuevas inversiones”, sostuvo Corrales.

    La confianza económica que se empieza a experimentar se traduciría en una mayor demanda de crédito a partir del segundo semestre, principalmente.

    “Falta por conocer el futuro de nuevos proyectos así como el comportamiento en los inventarios. El dinamismo que genera la demanda externa habilitaría más rápido el crecimiento económico que la confianza local”, añadió Rivera.

    Con respecto a los niveles de morosidad los gerentes no ven injerencia de esta variable sobre la colocación,

    “La morosidad ha tenido un buen comportamiento a pesar de la crisis y no afecta la colocación de nuevos créditos. Por el contrario, una forma de seguir generando ingresos financieros frescos para el crecimiento de la institución, es con las nuevas colocaciones”, señaló Corrales.

    Juan Pablo Arias

    jarias@larepublica.net

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Plano: San José - cero cero cero cuatro dos cero dos - uno nueve siete cinco. Finca con localizaciones en folio real a partir de mil novecientos noventa y cuatro: no hay. Identificador predial: uno cero tres cero uno cero dos tres ocho tres siete cuatro. Antecedentes: los antecedentes de esta finca deben consultarse en el folio microfilmado de la provincia de San José número dos tres ocho tres siete cuatro, y además proviene de dos tres tres dos dos dos nueve cero cero cuatro. Valor fiscal: ciento treinta y cinco millones de colones. Propietario: Intermanagement Costa Rica Sociedad Anónima, cédula jurídica tres - ciento uno - trescientos sesenta y un mil treinta y nueve, en calidad de fiduciario. Estimación o precio: ciento treinta y cinco millones de colones, dueño del dominio. Presentación: dos mil veinticuatro - cero cero cinco uno cero nueve dos cuatro - cero uno. Fecha de inscripción: diecisiete de julio de dos mil veinticuatro. Anotaciones sobre la finca: no hay. Gravámenes o afectaciones: no hay. La subasta se llevará a cabo en las oficinas de este Fiduciario, ubicadas en: San José, Mata Redonda, Oficentro Ejecutivo La Sabana, Edificio Seis, Quinto Piso. Primer remate: Se llevará a cabo el día 5 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de ciento veinte millones seiscientos sesenta y dos mil ciento sesenta y dos colones con noventa y cinco céntimos (₡120,662,162.95) (moneda de curso de la República de Costa Rica). Segundo remate: De no haber postores, se procederá a llevar a cabo un segundo remate del patrimonio indicado para lo cual se señala el día 13 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de noventa millones cuatrocientos noventa y seis mil seiscientos veintidós colones con veintiún céntimos (₡90,496,622.21) (moneda de curso de la República de Costa Rica), que corresponde a un 25% menos de la base original; siguiendo el mismo procedimiento establecido para el primer remate. Tercer remate: De no haber postores se procederá a llevar a cabo un tercer remate del patrimonio indicado para lo cual se señala el día 21 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de treinta millones ciento sesenta y cinco mil quinientos cuarenta colones con setenta y cuatro céntimos (₡30,165,540.74) (moneda de curso de la República de Costa Rica), que corresponde a un 25% de la base original. Condiciones generales para las subastas: En cualquier momento antes de realizarse la subasta el Fideicomitente-Deudor podrá pagar totalmente las sumas adeudadas y los gastos ocasionados, caso en el cual se suspenderá el proceso de venta previa instrucción del Fideicomisario. El bien fideicomitido podrá ser comprado por quien realice la mejor oferta. No se admitirán ofertas que no cubran la base. Solo se admitirán postores que, en el acto del remate, depositen el 50% de la base dada de los bienes, en cheque certificado o cheque de gerencia a la orden del Fiduciario, y señalen un lugar o medio para atender notificaciones. El depósito será considerado parte del precio a pagar en caso de adjudicación. No se admitirán postores que no hayan cubierto la totalidad del depósito previo ni aquellos que lo hayan hecho a destiempo. El Fideicomisario no estará obligado a hacer un depósito para participar, siempre que la oferta sea en abono a su crédito. Si el monto ofrecido supera lo adeudado, una vez aprobada la liquidación final se le prevendrá depositar dentro del tercer día, si no lo hace el remate se declarará insubsistente. Si el mejor oferente no paga la totalidad de lo ofrecido, deberá depositar, dentro de los tres días hábiles siguientes, el precio total de su oferta; de no hacerlo, la subasta se declarará insubsistente. Si en el Primer remate no hay postor, se realizará el Segundo remate a más tardar cinco (5) días hábiles después de celebrado el Primer remate o en fecha posterior si así lo autoriza en forma escrita el Fideicomisario, con una base que será de un veinticinco por ciento (25%) menos de la base del primer remate. Si para el Segundo remate no existen oferentes, se celebrará un Tercer remate a más tardar cinco (5) días hábiles después del Segundo remate o en fecha posterior si así lo autoriza en forma escrita el Fideicomisario, con una base que iniciará con un veinticinco por ciento (25%) de la base del primer remate. Si para el Tercer remate no hay postores, los bienes se tendrán por adjudicados al Fideicomisario, por el veinticinco por ciento de la base original. Cualquier prórroga o cambio en la fecha de celebración del segundo o tercer remate deberá ser notificado al Fideicomitente en el lugar señalado en el contrato, así como publicarse nuevamente dos avisos en diario de circulación nacional. La venta o subasta pública la realizará el Fiduciario directamente con la presencia de un Notario Público de elección del Fiduciario, quien hará constar mediante acta notarial lo acontecido, en la hora, fecha y lugar fijados y en las condiciones indicadas en el aviso publicado. Una vez celebrado el remate, el Fiduciario quedará a disposición de los adjudicatarios para firmar la escritura de traspaso correspondiente, en el momento en que el adjudicatario cancele la totalidad del precio ofrecido dentro del plazo indicado. Los gastos y honorarios de la venta del Patrimonio Fideicomitido correrán por cuenta del adjudicatario respectivo y las correspondientes escrituras de traspaso se otorgarán ante el notario público que designe el Fiduciario. Con el producto de la venta que se obtenga en la subasta se pagará hasta donde alcance al Fideicomisario Principal, el saldo adeudado de principal, intereses y comisiones del crédito garantizado, previa cancelación de todos los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este fideicomiso y su eventual ejecución. El remanente, si lo hubiera, se le entregará al Fideicomitente-Deudor, salvo si existe algún motivo de impedimento legal. Cualquier solicitud de información deberá dirigirse a cobrojudicial@bdo.cr. Responsable: Gerente: Daniel Quesada Quirós, cédula de identidad: 1-0836-0954. Publíquese dos veces, en días consecutivos.

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