Novedoso proceso de venta de propiedades de lujo llegó a Costa Rica
La opción se deriva de la colaboración entre las empresas 2Costa Rica Real Estate y Concierge Auctions.
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Un novedoso sistema, que permite vender propiedades de lujo en cuestión de seis semanas, está disponible en Costa Rica.
Se trata de subastas sin piso, abiertas a nacionales y extranjeros, que permiten a dueños efectuar transacciones ágiles y efectivas.
Mientras que a los compradores, recibir propiedades filtradas y disponer de un proceso sencillo para pujar.
La opción se deriva de la colaboración entre las empresas 2Costa Rica Real Estate y Concierge Auctions, multinacional experimentada en el campo.
“El propietario que pone su propiedad en la subasta busca vender en una fecha fija, en un proceso acelerado, pues el ciclo de inicio a fin es de seis semanas, y las condiciones más competitivas del mercado, ya que el inmueble se mercadea a nivel nacional e internacional de forma muy agresiva”, contó Todd Cutter, propietario de 2Costa Rica Real Estate.
El método está dirigido a personas que requieren liquidez a corto plazo, así como a quienes desean evitar el desgaste de vender por sus propios medios o que han tenido una propiedad por mucho tiempo en el mercado y no logran concretar.
Valor de más de $2 millones, una ubicación demandada —ciudad o playa, preferiblemente— y un propietario decidido a vender son algunos de los factores que valora la empresa nacional de bienes raíces antes de aceptar una propiedad para incluirla en alguna de las fechas de subastas ya establecidas de Concierge Auctions.
Es importante que los vendedores estén conscientes de la realidad del mercado y que son subastas sin piso.
La primera transacción de este tipo se realizó por una casa en Los Sueños, Herradura. Ahí, la mitad de los participantes fueron costarricenses y el resto extranjeros.
Los interesados en postular una propiedad deberán consultar detalles a 2Costa Rica Real Estate.
Actualmente la empresa valora unas 20 propiedades mensuales, y un número reducido califica para ser subastado.
¿Cómo funciona?
Los interesados en adquirir propiedades tienen una opción en las subastas.
• Pueden visitar la propiedad
• Llenan contratos
• Depositan $100 mil en un fiduciario
• Adjuntan pruebas de fondos bancarios
• Lanzan una oferta inicial
• Pujan o salen
• Ganador tiene dos días para realizar segundo depósito
• Deberá cerrar la transacción 30 días después
Fuente: 2Costa Rica Real Estate
