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Habrá demanda para oficinas, mientras inmobiliario retail será retado: Philippe Garnier

Redacción La República [email protected] | Viernes 29 mayo, 2020 09:00 am

Philippe Garnier, CEO, Garnier & Garnier. Gerson Vargas/La República.
Philippe Garnier, CEO, Garnier & Garnier. Gerson Vargas/La República.


Philippe Garnier

CEO

Garnier & Garnier

Habrá demanda para las oficinas reconfiguradas después del Coronavirus, mientras la demanda de parte del sector retail – sobre todo tiendas, pero también restaurantes – difícilmente volverá a los niveles anteriores.

El espacio para oficinas seguirá siendo importante, en parte por las empresas extranjeras, que ven a Costa Rica como un lugar atractivo para las operaciones de servicios compartidos.

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Por la misma razón, habrá demanda para los edificios orientados a la manufactura liviana.

En cuanto a las oficinas en general, la necesidad de contar con mayor espacio para cada trabajador presencial compensará la reducción en la demanda por el crecimiento del teletrabajo.

Al mismo tiempo, eso implica el “retrofit” o redistribución de las instalaciones actuales.

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El segmento inmobiliario más afectado en los tiempos post Coronavirus será retail, ya que el consumidor cada vez más aprovechará las compras en línea, mientras una parte significativa del consumo de los restaurantes se realizará por delivery.


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