Comunicado: CONVOCATORIA ASAMBLEA ORDINARIA DE PROPIETARIOS - Condominio Vertical Residencial turístico Comercial Carlota

Por este medio y de conformidad con el artículo 25 de la Ley Reguladora de Propiedad en Condominio se convoca a la CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL TURISTICO COMERCIAL CARLOTA a realizarse

de manera HÍBRIDA: virtualmente por la plataforma Zoom y presencialmente en el edificio Center ofJoy,

sala de conferencias en el 3° piso, el VIERNES 24 DE OCTUBRE DEL 2025 a las 11:30 horas en PRIMERA

CONVOCATORIA. Si no hubiese quorum de ley se realizará media hora después, al ser las 12:00 horas

en SEGUNDA CONVOCATORIA con los condóminos presentes y con el siguiente orden de agenda:

1. Verificación del quorum presente.
2. Elección del presidente y secretario para la Asamblea.
3. Lectura del orden del día.
4. Informe de la Administración que comprende del periodo de mayo 2025 a la fecha.
5. Presentación, análisis y votación para aprobación del presupuesto y cuota de mantenimiento

correspondiente para el periodo 2026.

Votación para ratificar el nombramiento de Inversiones Florem FMR, S.A. como empresa

administradora del condominio por el periodo del 1° de noviembre 2025 al 1° de noviembre del 2026.

Presentación, conocimiento y aprobación del diseño de la servidumbre de paso para tubería de agua

potable destinada al abastecimiento de los condominios. Votación para autorizar expresamente a la

Administración para que, en nombre y representación del condominio, suscriba la escritura pública

de constitución de la servidumbre y realice las gestiones legales necesarias para su inscripción.

Conocimiento, análisis y votación de los puntos de agenda de la próxima Asamblea Ordinaria del

Condominio Maestro Fase Cero, y designación de un apoderado especial que represente a este

subcondominio en dicha Asamblea, con facultades para emitir el voto conforme a las decisiones

adoptadas por esta Asamblea de Subcondominio.

Aprobación del acta y comisionar a un notario público para protocolizar e inscribir en lo literal o en lo

conducente el acta de la presente Asamblea.

Cierre de reunión.

Para participar en la Asamblea del Condominio, será necesario acreditar el derecho de asistencia y voto

conforme al Reglamento y la normativa aplicable.

En caso de propietarios personas físicas, deberán acreditar su condición mediante documento legal

idóneo. Cuando la filial esté inscrita a nombre de una persona jurídica, deberá presentarse certificación

de personería jurídica vigente al día de la Asamblea o previamente.

Todo propietario podrá hacerse representar mediante carta poder firmada en físico o en medios

electrónicos que permitan autenticar la firma (p. ej. Docusign o plataforma similar), en la cual se indique

la vigencia del poder, la agenda de la Asamblea y los datos de identificación de otorgante y apoderado.

La documentación para validar su participación la pueden entregar previo al inicio de la Asamblea por

medio de correo electrónico a carlota@floremcr.com o bien, en el momento en que reporte su asistencia

a la reunión.

Para unirse a la Asamblea de manera virtual, lo puede hacer al siguiente enlace:

https://us02web.zoom.us/j/81466678700?pwd=sf8emFAMaNh0Hp9v6dVTbkXIIKKmJ1.1

ID de reunión: 814 6667 8700

Código de acceso: 090957

Atentamente:

Rebeca Chaves Flores

Administraciones Florem F.M.R S. A

Representante legal.