Comunicado: Condominio Horizontal Residencial Las Macadamias con Fincas Filiales - CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE CONDÓMINOS

CONVOCATORIA A ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE CONDÓMINOS

Condominio Horizontal Residencial Las Macadamias con Fincas Filiales

Cédula Jurídica: 3-109-693794 • Finca matriz: 2-3894–M–000

LOS ABAJO FIRMANTES, propietarios debidamente acreditados que representamos al menos un tercio (1/3) del valor total del Condominio, conforme a la Ley N.° 7933 y el Reglamento de Condominio y Administración, CONVOCAMOS a ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE CONDÓMINOS, a celebrarse presencialmente en:

• Lugar: Condominio, Alajuela, San Isidro, finca filial n.° 65 (100 m norte y 100 m oeste de la entrada).
• Fecha: 26 de octubre de 2025.
• Primera convocatoria: 8:30 a.m., (quórum: 2/3 del valor total).
• Segunda convocatoria (mismo lugar y fecha): 9:30 a.m., (quórum: cualquier número de asistentes).

AGENDA

1. Verificación de Quorum
2. Nombramiento del Presidente y Secretario para la Asamblea.
3. Lectura y aprobación del Orden del Día.
4. Revocar la decisión/orden emitida por el Comité de Construcción del Condominio relacionada con el proyecto de construcción tramitado ante la municipalidad de Alajuela bajo el permiso número 1217340 y vinculado a la finca filial matrícula 2- 137216-F-000. 
5. Revocar la decisión/orden emitida por la Junta Directiva del Condominio relacionada con el proyecto de construcción tramitado ante la municipalidad de Alajuela bajo el permiso número 1217340 y vinculado a la finca filial matrícula 2- 137216-F-000.
6. Conocimiento, análisis y votación sobre la aplicación del Artículo 32 (Área Equivalente) del Plan Regulador de Alajuela, en relación con el proyecto de construcción tramitado ante la municipalidad de Alajuela bajo el permiso número 1217340. 
7. Instruir al Administrador del Condominio para que en un plazo no mayor a 3 días hábiles suscriba y remita a la Municipalidad de Alajuela y a la propietaria de la finca filial matrícula 2- 137216-F-000, la Constancia/Visto Bueno de la Asamblea de Condóminos del proyecto antes citado, así como la aplicación del área equivalente en dicho proyecto y la ejecución de cualquier gestión necesaria ante la Municipalidad. 
8. Autorizar la remoción, nombramiento e inscripción de un nuevo Administrador del Condominio, con base en las ofertas presentadas para conocimiento de la Asamblea y puestas a disposición de los condóminos con anterioridad a la celebración de la Asamblea.
9. Autorizar la remoción, nombramiento o ratificación de los miembros de la Junta Directiva del Condominio, a efectos de revocar nombramientos, llenar vacantes o renovar cargos por el plazo correspondiente.
10. Comisión de notario público para protocolizar el acta, en lo literal o lo conducente, y en conotariado o de forma individual.
11. Cierre de Asamblea.

Para ejercer válidamente su derecho a voz y voto en la Asamblea, el propietario de cada filial deberá aportar la documentación idónea que demuestre fehaciente y legalmente esa condición cualquier momento antes de iniciar la Asamblea. En caso de que el propietario de la finca filial sea una persona jurídica, quien la represente deberá aportar la certificación de personería jurídica vigente a la fecha, para acreditar su condición. En caso de Copropietarios, de las fincas filiales estos deberán nombrar un representante común para efecto de emitir su voto. Únicamente el condómino, su apoderado o asesor legal podrán asistir y participar con derecho de voz y voto en la Asambleas de propietarios, o un apoderado mediante poder para tal efecto. Firma Responsable. Tatiana Andrea Guerra Muñoz. DIMEX número 115200153622.