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AVISO DE SUBASTA
FIDEICOMISO DE GARANTÍA GET WIN LIU – BANCO IMPROSA – SETENTA Y TRES – DOS MIL VEINTE
SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL OESTE S.A. cédula jurídica tres – ciento uno – doscientos cincuenta y tres mil novecientos setenta y tres, en su condición de Fiduciario del “FIDEICOMISO DE GARANTÍA GET WIN LIU – BANCO IMPROSA – SETENTA Y TRES – DOS MIL VEINTE”, de conformidad con lo establecido en el contrato de fideicomiso citado, informa la SUBASTA de la FINCA DE HEREDIA MATRÍCULA OCHENTA Y CUATRO MIL VEINTIOCHO – CERO CERO CERO, que es terreno de café con una casa, situada en el distrito primero Heredia, del cantón primero Heredia de la Provincia de Heredia, linda al norte con carretera a Heredia con nueve metros y cincuenta centímetros de frente, al sur con Álvaro Orozco Vargas, al este con Sociedad González Flores y al oeste con Hermanos Villalobos Víquez, tiene una medida de cuatrocientos treinta y cuatro metros con cuarenta y siete decímetros cuadrados, plano catastrado H – seiscientos cincuenta y un mil cuatrocientos sesenta y cinco – dos mil, la cual se encuentra libre de anotaciones y gravámenes. Las subastas se realizarán en el domicilio del Fiduciario, ubicado en San José, Escazú, Plaza Roble, Edificio Los Balcones, cuarto piso. Para la primera subasta con una base de doscientos setenta y nueve mil sesenta y tres dólares con veintiocho centavos, moneda de curso legal de los Estados Unidos de América se señalan las 10:00 horas del día treinta de setiembre de dos mil veinticuatro. De no haber postores, se realizará una segunda subasta a las 10:00 horas del día siete de octubre de dos mil veinticuatro, con una base de doscientos nueve mil doscientos noventa y siete dólares con cuarenta y seis centavos (rebajo de 25% de la base original), y de continuar sin oferentes para el tercer remate se señalan las 10:00 horas del día catorce de octubre de dos mil veinticuatro, con una base de sesenta y nueve mil setecientos sesenta y cinco dólares con ochenta y dos centavos (25% de la base original). Se advierte a los postores interesados, que los bienes subastados podrán ser comprados por quien realice mejor oferta, ya sea por terceros o por el mismo Fideicomitente, quien en cualquier momento antes de realizarse la subasta, podrá pagar totalmente las sumas y gastos adeudados, así como que, para participar en la subasta, cualquier ésta sea, dentro de la hora inmediata anterior a la apertura de ofertas, el postor deberá depositar ante el Fiduciario un 50% del precio base de los bienes, mediante cheque certificado o cheque de gerencia a la orden del FIDUCIARIO, salvo que la Fideicomisaria Principal lo releve de tal obligación. Se advierte a los postores interesados, que los bienes subastados podrán ser comprados por quien realice mejor oferta, ya sea por terceros o por el mismo Fideicomitente, quien en cualquier momento antes de realizarse la subasta, podrá pagar totalmente las sumas y gastos adeudados, así como que, para participar en la subasta, cualquier ésta sea, dentro de la hora inmediata anterior a la apertura de ofertas, el postor deberá depositar ante el Fiduciario un cincuenta por ciento del precio base de los bienes, mediante cheque certificado o cheque de gerencia a la orden del FIDUCIARIO, salvo que la Fideicomisaria Principal lo releve de tal obligación. Queda exento de depósito previo la Fideicomisaria Principal, siempre y cuando la oferta sea en abono a su crédito, el que para este efecto se fija en el capital más el cincuenta por ciento pero si ofrece una suma que supere su crédito, deberá depositar para participar. Si el monto ofrecido por la Fideicomisaria Principal supera lo adeudado, una vez aprobada la liquidación final se le prevendrá depositar la diferencia dentro del tercer día, si no lo hace, el remate se declarará insubsistente. Cuando algún participante se adjudique bienes en cualquiera de los remates, deberá pagar al Fiduciario el precio total ofrecido, dentro de los 3 días hábiles siguientes, mediante cheque certificado o de gerencia de cualquiera de los bancos del Sistema Bancario Nacional. En caso de que cualquier adjudicatario en cualquiera de los remates no hiciere el pago total y efectivo del precio ofrecido en la subasta respectiva dentro del plazo indicado, éste se tendrá por insubsistente y el Fiduciario entregará el treinta por ciento del depósito a la Fideicomisaria como indemnización fija de daños y perjuicios, y el resto en abono al crédito a prorrata, a efectos de que ésta la abone al pago de las sumas adeudadas por el Fideicomitente. En cualquiera de los remates, la Fideicomisaria podrá adjudicarse el patrimonio fideicometido en forma total o parcial en pago de las obligaciones garantizadas, cuando no se presenten postores o estos no hagan ofertas que cubran la base, o cuando el adjudicatario de cualquier remate no realice el pago ofrecido. Si para el tercer remate no hay postores, los bienes se tendrán por adjudicados a favor de la Fideicomisaria Principal, por el veinticinco por ciento de la base original. Publíquese una sola vez. Notifíquese a las Partes a los medios indicados. Carla Baltodano Estrada. SERVICIOS FIDUCIARIOS DEL OESTE S.A.
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