Comunicado: AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE - VANIPRA CREATIVA- CASTRO GARNIER- IMPROSA

AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE

FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula de persona jurídica número tres-ciento uno-doscientos setenta mil seiscientos sesenta y ocho, domiciliada en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha, entidad Fiduciaria del FIDEICOMISO DE GARANTÍA denominado como “VANIPRA CREATIVA- CASTRO GARNIER- IMPROSA” suscrito para garantizar obligaciones otorgadas a favor de BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula de persona jurídica número tres-ciento uno-cero setenta y nueve mil seis, domiciliada en San José, Barrio Tournón, costado sur del Periódico La República, comunica que, con fundamento en la cláusula 3.03 del Contrato de Fideicomiso indicado, BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA solicitó la TERCERA SUBASTA de la Finca del Partido de SAN JOSE, Matrícula número: CUATROCIENTOS OCHO MIL QUINIENTOS QUINCE- CERO CERO CERO, la cual se describe así: Naturaleza: Lote ciento setenta y cinco terreno para construir hoy con una casa; situada en Distrito tercero (San Rafael) Cantón segundo (Escazú) de la Provincia de SAN JOSE; linderos: Norte: Lote ciento setenta y seis de Constructora Pinar del Río Sociedad Anónima; Sur: Resto destinado a Calle Pública; Este: Resto destinado a Calle Pública y Oeste: Lote ciento setenta y cuatro de Constructora Pinar del Río Sociedad Anónima; medida: seiscientos cuarenta y cinco metros con ocho decímetros cuadrados; Plano Catastrado: SJ- cero cero seis siete uno cinco cero- mil novecientos noventa y dos; libre de todo tipo de anotaciones y soportando como único gravamen: Servidumbre trasladada inscrita a las cuatrocientos cinco- cinco mil quinientos cuarenta y nueve- cero uno- cero novecientos treinta y cuatro- cero cero uno. De conformidad con la cláusula 3.03 del FIDEICOMISO DE GARANTÍA identificado como “VANIPRA CREATIVA - CASTRO GARNIER- IMPROSA”, la base para la subasta del bien inmueble, corresponde a la suma DOSCIENTOS CINCUENTA MIL QUINIENTOS NOVENTA DOLARES CON VEINTINUEVE CENTAVOS, ($ 250.590,29), correspondiente a la base para la segunda subasta reducida en un 20%. Se admitirán posturas por el bien únicamente mediante cheque certificado emitido por cualquier Banco del Sistema Financiero Nacional a favor del Fiduciario o dinero en efectivo y que cubra el cincuenta por ciento de la base. Adjudicado el bien, el adjudicatario deberá cancelar el saldo de precio de la venta y el monto que corresponda al 100% de gastos, timbres, impuestos y honorarios del traspaso en un plazo máximo de tres días hábiles contados a partir de la fecha de esa adjudicación, todo lo cual deberá cancelar en oficinas de FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, ubicadas en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha. En caso de no entregar el precio más los gastos y honorarios indicados en ese lapso de tres días hábiles la subasta se declarará insubsistente y el adjudicatario perderá su derecho como tal, así como el cincuenta por ciento depositado. El adjudicatario designará al Notario Público que se encargará de la escritura de adjudicación. Los oferentes deberán aceptar el bien en el estado de uso, conservación y posesión en que se encuentre, debiéndolo inspeccionar previamente y la sola presentación de la oferta implica que conoce y acepta las condiciones del bien, relevando a BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA y a FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA de toda responsabilidad. Se hace constar que la FIDEICOMITENTE- DEUDORA y los FIADORES de las obligaciones podrán pagar totalmente la deuda o llegar a un arreglo de pago con el Banco Acreedor previo a la realización de la subasta. La tercera subasta del bien inmueble se fija para las 11:00 horas del día 23 del mes de enero del año 2025 y se realizará en las oficinas de FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, ubicada en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha. San José, 09 del mes de enero del año 2025. FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA

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