Comunicado: ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL EL CANAL

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS DEL CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL EL CANAL

Cordialmente se les convoca a la Asamblea General de Propietarios del CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COMERCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL CANAL, cédula jurídica número 3-109-766599, La Asamblea que se llevará a cabo de forma virtual vía plataforma ZOOM el 22 de agosto del 2026, las convocatorias son las siguientes:

1- CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL EL CANAL NÚMERO CUATRO, UBICADO EN LA FFPI CUATRO DEL CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COMERCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL CANAL, cédula jurídica número 3-109-798897, con finca matriz número 2-4915-M-000, 8:00am primera convocatoria, 8:30 am segunda convocatoria.

2- CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL EL CANAL NÚMERO CINCO, UBICADO EN LA FFPI CINCO DEL CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COMERCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL CANAL, cédula jurídica número 3-109-798911, con finca matriz número 2-4916-M-000, 9:30 am primera convocatoria, 10:00am segunda convocatoria.

3- CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL DE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA EL CANAL NÚMERO OCHO PRIMERA ETAPA OBRAS DE INFRAESTRUCTURA UBICADO EN LA FFPI NÚMERO OCHO DEL CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COMERCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL CANAL, cédula jurídica número 3-109-846703, con finca matriz número 2-5112-M-000, 11:00am primera convocatoria, 11:30am segunda convocatoria.

4- CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL EL CANAL NÚMERO NUEVE, UBICADO EN LA FFPI NUEVE DEL CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COMERCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL CANAL, cédula jurídica número 3-109-799217, con finca matriz número 2-4921-M-000, 12:30pm primera convocatoria, 01:00pm segunda convocatoria.

5- CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL EL CANAL NÚMERO DIEZ, UBICADO EN LA FFPI NÚMERO DIEZ DEL CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COMERCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL CANAL, cédula jurídica número 3-109-798801, con finca matriz número 2-4920-M-000, 02:00pm primera convocatoria, 02:30pm segunda convocatoria.

6- CONDOMINIO EL CANAL NÚMERO ONCE, VERTICAL RESIDENCIAL UBICADO EN LA FFPI ONCE DEL CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL CANAL, cédula jurídica número 3-109-844260, con finca matriz número 2-5103-M-000, 03:30 primera convocatoria, 04:00pm segunda convocatoria.

7- CONDOMINIO EL CANAL NÚMERO DOCE, VERTICAL RESIDENCIAL UBICADO EN LA FFPI DOCE DEL CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL CANAL, cédula jurídica número 3-109-844495, con finca matriz número 2-5104-M-000, 05:00pm primera convocatoria, 05:30 segunda convocatoria.

8- CONDOMINIO VERTICAL RESIDENCIAL DE F.F EL CANAL NÚMERO CATORCE, UBICADO EN LA FFPI CATORCE DEL CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL CANAL, cédula jurídica número 3-109-872071, con finca matriz número 2-5251-M-000, 06:30pm en primera convocatoria, 07:00pm segunda convocatoria.

9- CONDOMINIO HORIZONTAL RESIDENCIAL COMERCIAL DE FINCAS FILIALES PRIMARIAS INDIVIDUALIZADAS EL CANAL, (MAESTRO), cédula jurídica número 3-109-766599, con finca matriz número 2- 4638-M-000, 08:00pm primera convocatoria, 09:30 segunda convocatoria.

Requisitos de representación.

a) Si la filial está inscrita a nombre de una persona jurídica o fideicomiso, el representante deberá aportar certificación de personería vigente (≤ 1 mes) o poder especial autenticado.

b) Si la filial pertenece a varios copropietarios, estos deberán designar a un representante único.

c) Si la filial perteneces a persona física, deberá presentar su identificación en buen estado y vigente.

Nota Importante: En vista de que algunas de las filiales están a nombre de personas jurídicas, se les recuerda que se realizará una verificación de los documentos que los acrediten como propietarios o representantes de algún propietario. Para ello, se deberá aportar una personería jurídica vigente con no más de un mes de emitida, o bien un poder especial debidamente autenticado. A este efecto, se les informa que SICSA podrá confeccionar las personerías o poderes especiales, según corresponda. El único costo será de ₡3.150,00 por concepto de derechos de registro. Los documentos podrán ser solicitados como máximo dos días antes de la celebración de la Asamblea, ya sea mediante el correo electrónico administrativo@sicsacondominios.com o llamando a nuestras oficinas a los teléfonos 2215-0033 / 2215-0239.

De la virtualidad

Todos los participantes deberán enviar a más tardar al 07 de agosto la documentación correspondiente que los acredite como representantes legales de las filiales, esto al correo de la administraciónsupervisionelcanal@sicsacondominios.com , con la intención de poder validad dicha información.

a) Una vez validados los documentos enviados al correo en mención y recibida la información de registro previo, se les enviará el LINK OFICIAL de zoom de la Asamblea, el cual solo obtendrán quienes hayan cumplido con el envío previo de los documentos que le acrediten. El incumplimiento de estos requisitos impedirá ejercer voz y voto (art. 25 Ley 7933).

b) La recepción de votos se realizará mediante la APP de gestión condominal oficial HAC.

Orden el día

1. Corroboración del Quorum y comprobación de los documentos que lo acreditan como propietario.

2. Elección del presidente y secretario de la asamblea.

3. Presentación y aprobación del informe operativo y financiero de la administración comprendido 2026 al 2027.

4. Presentación y aprobación del presupuesto ordinario comprendido del 2026 al 2027.

5. Nombramiento del administrador del condominio, finca matriz número 2-4638-M-000, para el período comprendido del 27 de agosto de 2026 al 26 de agosto de 2029.

6. Nombramiento de miembros del Comité de Actividades Sociales para el período comprendido de agosto de 2026 a setiembre de 2027.

7. Aprobación de $700 para el pago de los premios del bingo anual, financiado de los excedentes del condominio.

8. Aprobación de un canon de uso de ₡20.000 para reservas de la Casa Club y aumento del número de invitados a 20 por finca filial.

9. Cierre y firmeza de la asamblea.

Atentamente.

Mauricio Monge Varela.

Cedula: 1-0775-0058

Administrador