Comunicado: AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE (LUIS ANGEL ESPINOZA- CASTRO GARNIER- BANCO POPULAR)

AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE

FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula de persona jurídica número tres-ciento uno-doscientos setenta mil seiscientos sesenta y ocho, domiciliada en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha, entidad Fiduciaria del FIDEICOMISO DE GARANTÍA denominado como “LUIS ANGEL ESPINOZA- CASTRO GARNIER- BANCO POPULAR” suscrito para garantizar obligaciones otorgadas a favor de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL, cédula de persona jurídica número cuatro-cero cero cero-cero cuarenta y dos mil ciento cincuenta y dos, domiciliado en San José, avenida segunda, calles uno y tres, comunico que con fundamento en la cláusula 3.03 del Contrato de Fideicomiso indicado, BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL solicitó la PRIMERA SUBASTA de la siguiente propiedad: Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula de Folio real número: CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y UNO-CERO CERO CERO, la cual se describe así: Naturaleza: terreno para construir lote cincuenta y seis con una casa de habitación; situada en Distrito Primero (Cañas) Cantón sexto (Cañas) de la Provincia de GUANACASTE; linderos: Norte: Lote cincuenta y siete, Sur: Lote cincuenta y cinco; Este: Calle pública frente ocho metros cincuenta centímetros, Oeste: José Ángel Mora Carmona; medida: doscientos veinticinco metros con veinticinco decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero siete dos tres ocho tres cuatro- mil novecientos ochenta y ocho; libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes. De conformidad con la cláusula 3.03 del FIDEICOMISO DE GARANTÍA identificado como “LUIS ANGEL ESPINOZA- CASTRO GARNIER- BANCO POPULAR”, la base para la subasta del bien inmueble, corresponde a la suma total de VEINTISIETE MILLONES DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON OCHO CÉNTIMOS, (₡27.248.457,08). Se admitirán posturas por el bien únicamente mediante cheque certificado emitido por cualquier Banco del Sistema Financiero Nacional a favor de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima, entero bancario a la orden de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima, transferencia bancaria a favor de Fiduciaria Castro Garnier Sociedad Anónima o dinero en efectivo y que cubra el quince por ciento de la base. Adjudicado el bien, el adjudicatario deberá cancelar el saldo de precio de la venta y el monto que corresponda al 100% de gastos, timbres, impuestos y honorarios del traspaso en un plazo máximo de tres días naturales contados a partir de la fecha de esa adjudicación, todo lo cual deberá cancelar en oficinas de FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, ubicadas en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha. En caso de no entregar el precio más los gastos y honorarios indicados en ese lapso de tres días naturales la subasta se declarará insubsistente y el adjudicatario perderá su derecho como tal, así como el quince por ciento depositado. El adjudicatario designará al Notario Público que se encargará de la escritura de adjudicación. Los oferentes deberán aceptar el bien antes indicado, en el estado de uso, conservación y posesión en que se encuentre, debiéndolo inspeccionar previamente y la sola presentación de la oferta implica que conoce y acepta las condiciones del bien, relevando a FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA y a BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL de toda responsabilidad. Se hace constar que en cualquier momento antes de realizarse una subasta, el fideicomitente-deudor podrá cancelar la totalidad de las sumas adeudadas al amparo del crédito así como los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este Fideicomiso. La subasta del bien inmueble se fija para las 10:00 horas del día 24 del mes de junio del año 2024 y se realizará en las oficinas de FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANÓNIMA, ubicada en la Provincia de San José, Cantón Primero San José, Distrito Noveno Pavas, exactamente en el Edificio Torre Cordillera, Cuarto Piso, Bufete Castro Garnier y Asociados Abogados, ubicado de la Estación de Bomberos, cincuenta metros al norte, a mano derecha. San José, 05 del mes de junio del año 2024. FIDUCIARIA CASTRO GARNIER SOCIEDAD ANONIMA.

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