Compare y escoja su mejor opción para vivienda
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Es un buen momento para analizar la compra de una casa, lote o simplemente remodelar, debido a las variadas ofertas que ofrecen las entidades financieras en tiempos de feria.{l1}siete_consejos_antes_de_adquirir_prestamo_para_compra_de_casa{/l1}

Los financiamientos varían entre el 90% y el 100% del valor de las propiedades, dependiendo de la entidad, y las cuotas por millón rondan los ¢7 mil en promedio.
La ExpoCasa se efectúa desde ayer y hasta el domingo en el Centro Kölbi del Parque Viva, en La Guácima de Alajuela, pero la mayoría de las instituciones mantendrán las condiciones de feria hasta setiembre o incluso hasta dos meses más.{l2}prestamos_con_nuevas_opciones_en_tasas_de_interes{/l2}


OFERTAS Y PROMOCIONES


Las condiciones crediticias de financiamiento de vivienda que ofrecen las entidades financieras son vastas, compare y ajústese a su presupuesto

Banco Nacional

Condiciones

  • Se mantendrán hasta el 30 de noviembre.
  • Hasta un 90% del valor, a 40 años.
  • Un 1.75% de comisión en formalización para clientes vinclulados con la entidad, gastos de formalizacón tambien son financiables.
  • Los seguros colectivos de incendio y vida sin costo adicional, lo que permite asegurar el crédito ante la muerte del deudor o del codeudor.

Colones

  • Primeros 12 meses TBP + 2,25%
  • Es 13 al 36 TBP + 2,75%
  • Resto de plazo TBP + 4,25%

Dolares

  • Primeros 36 meses Libor 6 + 6,25%
  • Resto plazo Libor 6 + 8%

BCR

Condiciones

  • Vigentes hasta el 31 de diciembre de 2016.
  • Con este plan se cobra solo el 2% de la comisión de formalización.
  • Se aplicará un 50% de la comisión a las personas físicas cuyo salario o pensión es depositado en una cuenta del BCR.
  • Financiamiento de los gastos, recuperación de capital invertido, en remodelación y/o ampliación de casa de habitación.
  • Las primeras 300 personas que formalicen su crédito se eximirán del pago de honorarios de formalización y se les reintegrarán los gastos de avalúo.

Colones

  • Tasa fija del 9,50% durante cinco años y después TBP + 4%, aproximadamente la cuota sería de ¢8.130 por millón
  • Tasa escalonada iniciando en TBP+ 3% con una cuota aproximada de ¢7.451 por millón
  • Plazo se extiende hasta 30 años

Dolares

  • Tasa fija del 7,50% durante tres años y después a Tasa Prime + 5%, aproximadamente la cuota sería de $13 por el equivalente a ¢1 millón
  • Tasa escalonada iniciando en Tasa Prime + 3% con una cuota aproximada de $12 por el equivalente a ¢1 millón
  • El plazo de extiende hasta 25 años

Banco Popular

Condiciones

  • Opción de Financiamiento 100% para la Clase Media, gracias al Fondo de Avales para Vivienda por un máximo de ¢58,6 millones.
  • Montos máximos hasta $355 mil (o su equivalente en colones) y plazos de hasta 30 años.
  • Se puede financiar el menaje y equipos amigables con el ambiente junto con la casa.
  • No se cobrarán gastos de formalización en los créditos y se ofrecerá exoneración de pago de honorarios de abogado y avalúo, en créditos superiores a los ¢50 millones.

Colones

  • Tasas a partir del 7,75% de interés
  • Con ¢7.164 cuota por cada millón aproximadamente, sin seguros

Dolares

  • Tasa de 7%
  • Cuota de $6,65 por cada $1.000

Davivienda

Condiciones

  • En ambas monedas, el financiamiento será de hasta 30 años plazo. • Hasta el 85% del valor del crédito.
  • Tiene a disposición créditos personales hasta de ¢15 millones o $30 mil, sin fiador y con un plazo de hasta 60 meses, para remodelaciones, decoración o imprevistos.
  • La entidad ha precalificado 145 proyectos de más de 70 desarrolladores inmobiliarios, esto quiere decir que el banco revisó previamente que cuentan con los permisos y regulaciones requeridas.

Colones

  • Oferta de tasas fijas y variables, desde un 8,25%

Dolares

  • Desde un 6,75%

Scotiabank

Condiciones

  • Sin cobro de avalúo.
  • Bonos de hasta $200 aplicables a la primera cuota al participar de actividad especial durante los días de feria.
  • Un 50% de descuento en la comisión bancaria, formalizando bajo la figura de Fideicomiso.
  • Servicio de asistencia al hogar gratis por un año (plomería, cerrajería, electricidad, portones eléctricos, entre otros).
  • Un año gratis de administración del fideicomiso con condiciones de feria.

Colones

  • El 8,50% fijo en colones por los primeros dos años del crédito
  • Prima hasta del 10%
  • Plazo de 360 meses

Dolares

  • Tasas que van desde el 7% variable durante el primer año del crédito
  • Prima del 15%
  • Plazo de 360 meses

Lafise

Condiciones

  • Condiciones hasta el 30 de setiembre.
  • Descuentos del 50% en honorarios legales y avalúos.
  • Comisiones de formalización sin costo.
  • Plazo de 30 años en colones y dólares.
  • La entidad cubrirá hasta el 90% del valor del préstamo.
  • Lafise contará con varias opciones de crédito, entre ellas, “Su Casa Resuelve” y el Programa Hipotecario.

Colones

  • Ofrece varias opciones, entre ellas una tasa del 9,25% fija por un año, pasando después a TBP + 4, con piso del 9,25%
  • El financiamiento es de mínimo ¢10 millones y máximo ¢100 millones

Dolares

  • Varias opciones, una de ellas es con tasa de interés del 6,30% fija por 24 meses, después Libor 3 + 8, con piso del 8,50%
  • El monto mínimo a financiar es de $25 mil y el máximo de $250 mil

Grupo Mutual

Condiciones

  • Oferta es hasta el 15 de setiembre.
  • Condiciones preferenciales para los préstamos de vivienda en general, pero con mayores ventajas para la vivienda sostenible.

Colones

  • Se ofrecerán préstamos en esta línea de vivienda sostenible con una cuota por millón desde ¢7.303, con un plazo máximo de 30 años
  • Además, tendrán condiciones especiales para las demás líneas de crédito para vivienda, con una cuota por millón desde ¢8.555

Dolares

  • N.R.

Coopenae

Condiciones

  • Avalúo gratuito.
  • 50% de descuento sobre gastos legales.
  • Siete días para resolución.
  • Asesoría financiera.
  • Dos alternativas de créditos en colones.

Colones

  • Tasa del 8,95% durante dos años y TBP +4% a partir del tercer año
  • Otra es de una tasa fija del 9,25% durante cinco años, ajustable y revisable al final de ese periodo

Dolares

  • La tasa es del 7%
  • Tasa fija durante un año

Coopeservidores

Condiciones

  • Se financiará hasta el 100% del valor de la vivienda, sin costo de avalúo, y un 50% de descuento en honorarios y gastos legales.
  • Con un plazo hasta de 25 años.
  • Las condiciones se mantendrán hasta diciembre.

Colones

  • La tasa efectiva será del 10,75% y una cuota por millón de ¢8.221,44

Dolares

  • La tasa baja al 9,62% y la cuota por cada millón de colones es de $15,20, al mismo plazo

 


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