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Sábado, 17 de noviembre de 2018



BLOOMBERG


Construcción de viviendas toca fondo

| Viernes 18 enero, 2008



Construcción de viviendas toca fondo


Washington- En Estados Unidos las constructoras iniciaron en diciembre menos obras de vivienda que lo previsto, con lo que la caída del año pasado en el sector de la construcción fue la peor en casi 30 años.
La baja del 14
% a un ritmo anual de 1,006 millones, el menor nivel desde 1991, prosiguió a un ritmo de 1,173 millones el mes anterior, dijo ayer el Departamento de Comercio en Washington. En todo el 2007, los inicios de obras de vivienda bajaron un 25%, la mayor caída desde 1980, a 1,354 millones.
Los permisos de construcción, indicio de las obras futuras, tuvieron su mayor descenso en 12 años, lo que sugiere que la caída del sector vivienda se intensificará conforme entre a su tercer año. El aumento en los juicios hipotecarios hará que haya todavía más casas disponibles en el mercado, lo que afectará el valor de las propiedades amenazando con empujar a la economía a una recesión, dijeron economistas.
“Los problemas en el mercado de crédito están castigando al sector de la vivienda tanto como a la economía”, dijo Adam York, economista de Wachovia Corp. en Carolina del Norte que había pronosticado una baja a un ritmo de 1,07 millones. “Esperamos que esta presión continúe hacia el 2008”.
Por otro lado, las solicitudes iniciales de subsidio por desempleo bajaron inesperadamente a un mínimo en tres años, informó ayer el Departamento de Trabajo. Las solicitudes de desempleo bajaron en 21 mil a 301 mil en la semana que concluyó el 12 de enero. Se esperaba que los inicios de obras bajaran a un ritmo de 1,145 millones desde el ritmo previamente informado de 1,187 millones en noviembre, según el pronóstico mediano de 74 economistas sondeados por Bloomberg News. Los pronósticos fueron de 1,05 millones a 1,2 millones.
Los permisos bajaron el 8,1% a un ritmo anual de 1,068 millones, con lo que la caída de 2007 fue del 25%, la mayor desde 1974. Se esperaba que los permisos bajaran a un ritmo anual de 1,135 millones, según la mediana de la encuesta.
El presidente de la Reserva Federal y los encargados de la política monetaria han indicado que podrían tomar medidas más drásticas en respuesta al creciente riesgo de una desaceleración.
Las ventas de viviendas nuevas podrían caer otro 15% este año tras bajar alrededor del 26% en 2007, según un pronóstico de la Asociación de Bancos Hipotecarios. Las ventas de casas usadas bajarán un 13% este año, dijo el grupo.