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SERVICIOS FIDUCIARIOS SEFICOM SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA
AVISO DE REMATE
Se permite comunicar que en su condición de Fiduciario del Fideicomiso de Garantía denominado " FIDEICOMISO DE GARANTÍA CONCENTRADO ALVAMONT S.A.- BANCO BAC SAN JOSE - SERVCIOS FIDUCIARIOS SEFICOM S.R.L. - DOS MIL VEINTIUNO" suscrito el 16 de marzo del dos mil veintiuno (en adelante, referido como el “Fideicomiso”), y en cumplimiento con lo establecido en el Fideicomiso; se procederá a subastar en el mejor postor la siguiente finca de la Provincia de HEREDIA, número NOVENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO – CERO CERO CERO, ubicada en el distrito dos - LA VIRGEN-, cantón diez - SARAPIQUÍ, matrícula de folio real número: NOVENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO– CERO CERO CERO, que es terreno de agricultura parcela trece, con los siguientes linderos: al norte: parcelas veinte y dieciocho A; al sur: calle quebrada en medio parcela siete A; al este: resto de calle y parcelas doce N y dieciocho A, al oeste: quebrada en medio parcelas siete A y veinte, con una medida de ciento veintitrés mil cinco metros con ochenta y cuatro decímetros cuadrados y con plano catastrado número H – uno dos siete siete siete dos nueve – dos mil ocho, libre de todo tipo de gravámenes y anotaciones. Para tal efecto se señala como fecha para efectuar el primer remate de la finca, las DIEZ HORAS DEL DIEZ DE JULIO DEL DOS MIL VEINTICINCO con la siguiente base: TREINTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS COLONES CON DIECISEIS CENTIMOS. En caso de que no se presenten oferentes, el FIDUCIARIO realizará el segundo remate a las DIEZ HORAS DEL VEINTIOCHO DE JULIO DEL DOS MIL VEINTICINCO, con una rebaja del veinticinco por ciento de la base original, siendo así la siguiente base: VEINTIOCHO MILLONES OCHENTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON ONCE CENTIMOS, y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS DEL TRECE DE AGOSTODEL DOS MIL VEINTICINCO, con una rebaja del cincuenta por ciento de la base original, siendo así la siguiente base: DIECIOCHO MILLONES SETECIENTOS VEINTICINCO MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y OCHO COLONES CON OCHO CENTIMOS. El bien podrá ser comprado por quien realice la mejor oferta económica. Para participar en la subasta, cualquiera que ella sea, el postor deberá presentarse ante el FIDUCIARIO con un cheque de gerencia de un banco del sistema bancario nacional a la orden del fiduciario, por un monto del diez por ciento del precio de base del bien fideicometido. Cualquier oferente que se haya adjudicado la Propiedad, tendrá un plazo no prorrogable de cinco (5) días naturales después del remate para depositar el resto del precio de venta total ofrecido mediante cheque de gerencia de cualquiera de los Bancos del Sistema Bancario Nacional a nombre de la Fiduciaria, En el caso de que cualquier adjudicatario en cualquiera de los remates no hiciere el pago total y efectivo del precio ofrecido en la subasta respectiva dentro, éste se tendrá por insubsistente y perderá su derecho, y el diez porciento que entregó al Fiduciario, tal dinero será considerado como una indemnización a favor del Fideicomisario sin que el oferente tenga derecho a su reintegro y sin que se aplique al saldo de la deuda. En cualquier momento antes de realizarse la subasta podrá el Fideicomitente Deudor pagar totalmente las sumas adeudadas, gastos legales, honorarios, impuestos municipales, pólizas y demás responsabilidades adeudadas. Las tres subastas se realizarán en las oficinas de la Fiduciaria SERVICIOS FIDUCIARIOS SEFICOM SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA, con cédula de persona jurídica número tres – ciento dos – setecientos noventa y ocho mil veintiuno, ubicadas en San José – Escazú, Distrito Tercero, San Rafael, Trejos Montealegre, Avenida Central, Edificio Banco General, quinto piso, puerta oeste, el día y hora establecido. La escritura de traspaso del patrimonio fideicometido a favor del adjudicatario adquiriente será realizado por los Notarios Públicos que establezca la Fiduciaria, debiendo el adjudicatario adquiriente cancelar a la totalidad de los honorarios, gastos e impuestos del traspaso respectivo Los oferentes deberán aceptar el bien con los gravámenes actuales, en el estado de uso, conservación y posesión en que se encuentre, y la sola presentación de la oferta implica que conoce y acepta las condiciones del bien, relevando a Servicios Fiduciarios Seficom S.R.L. y a Banco Bac San José S.A. de toda responsabilidad. Toda recepción de fondos por parte de la Fiduciaria está sujeta al cumplimiento de la Ley 7786 y sus reformas por parte de los depositantes. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la primera subasta . Las personas interesadas pueden solicitar información adicional al teléfono 4001-5355 y/o al correo electrónico fideicomisos@fiduciariaseficom.com San José, DIECIOCHO DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTICINCO. Firma Responsable: Marjorie Valverde Herrera, Cédula de identidad: 109960992, representante de la Fiduciaria.
