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    La feria de Zapote

    La feria de Zapote

    Me desperté el domingo a las cinco de la mañana. Dicen que cuando uno se está poniendo viejo se le quita el sueño. Qu&e...

    Tomas Nassar
    Por Tomas Nassar Dic 04, 2008
    Tomas Nassar
    Abogado y Notario Público, graduado de la Universidad de Costa Rica, es el Fundador y Presidente de Nassar Abogados, una Firma regional centroamericana de abogados. Ha sido profesor universitario, ha ocupado diversos cargos de responsabilidad tanto en el Sector Público como en el Privado y ha fungido como Director y Presidente de Empresas, Cámaras y Asociaciones de la Empresa Privada. Es columnista del periódico LA REPUBLICA desde 2007.
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    La feria de Zapote

    Tomás Nassar

    Me desperté el domingo a las cinco de la mañana. Dicen que cuando uno se está poniendo viejo se le quita el sueño. Qué tirada. Como a esas horas, ni las gallinas ponen, me embutí en los pantalones, confieso que sin bañarme, me encaramé una gorrilla de medio ver y me fui a darme una vuelta a la Feria del Agricultor de Zapote.

    Como no sé nada de comprar verduras, la verdad, fui a puro binear. Hacía tiempo quería darme una vuelta. Cuando a uno lo absorbe el trabajo, pierde el contacto con todo, hasta con la gente.

    ¡Qué cosa más linda, por Dios! Hacía tantos años que no venía por aquí que ya mis sentidos habían perdido por completo la experiencia de lo que es caminar bien temprano por entre tanta comedera.

    Es que es un mercado casi surrealista, una experiencia inigualable. Me encontré a medio mundo. Ahí estaba Luis, el exitoso empresario de aviación, un Ministro muy popular y mi amigo Víctor el salonero que me atiende los domingos y con quien conversar es una sabrosera porque el condenado es un puro vacilón.

    Una chinita de algún restaurante la pulseaba para decir en español quién sabe qué cosa mientras compraba la “veldula”.

    La doñita muy compungida “dos fajas de ajos a 300 y aproveche porque en diciembre sube a 400” y el comentario ingenioso de un marchante mientras pasaba por el puesto de huevos frescos que amenizaba el amanecer con música ranchera: “toda con los huevos a la ranchera”.

    La expresión de moda que resuena por todo el lugar, “solo bueno”, anunciando las virtudes de las mandarinas a 7 por mil, los chayotes, el cuartillo de papas, bananos pintones, unos yuplones más revejidos que las n... de mi abuela. En un puesto una carajilla tan bonita y con los cachetes tan colorados que, supongo yo, lo vendió todo sin anunciar.

    No puedo negar que me hizo gracia el par de doñas todas emperifolladas, labios y los ojos bien pintadotes, de esas que no salen de la casa sin su dosis de merula. Buena cartera Louis Vuitton. ¿Será china? Qué mal pensado, si diay cualquiera puede darse un gusto en la vida. Talvez venían de una fiesta. ¿Por qué no?

    Puestos de embutidos, quesos, flores, venta de pupusas se dan taco a taco con los agricultores que, dicen, vienen de arriba, de la montaña a vender sus productos a la capital para poder, también dicen, defenderse mejor, que la vida está muy dura y que los intermediarios se llevan la gran tajada mientras que a ellos les pagan una cochinada. Diay, si fue por eso que el Macho Carazo creó estas ferias, para que hubiera más justicia en la producción y en el comercio, me dijeron.

    Al doblar la esquina, juemialma, la venta de chicharrones y todo tipo de fritangas A estas horas, ni me diga. Ahórrese el comentario que yo también pensé lo mismo con ese olor y en puriticas ayunas. Qué mantequero, por Dios.

    No, si venir a la feria es lo máximo. Los productos son frescos, sabrosos, recién cosechados, se les mete el hombro a estos carajos y estas carajas que tanto se matan en el campo y de paso tiene uno el chance de encontrarse con uno que otro amigo casi olvidado en el tiempo y con uno que otro de esos personajes de pasarela de la moda furris.

    Y como si fuera poco, ya para irme, ¿no me voy encontrando con el puesto de ropa usada americana? Trajes, sacos, ropita de bebé, camisas como nuevas, juguetes y hasta un buen par de botellas que ojalá, digo yo, fueran nuevas porque usadas como que feíllo.

    Yo vuelvo, le dije a la doña, el otro domingo vuelvo, ¿no ve que es un puro vacilón? ¡Solo bueno!

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Plano: San José - cero cero cero cuatro dos cero dos - uno nueve siete cinco. Finca con localizaciones en folio real a partir de mil novecientos noventa y cuatro: no hay. Identificador predial: uno cero tres cero uno cero dos tres ocho tres siete cuatro. Antecedentes: los antecedentes de esta finca deben consultarse en el folio microfilmado de la provincia de San José número dos tres ocho tres siete cuatro, y además proviene de dos tres tres dos dos dos nueve cero cero cuatro. Valor fiscal: ciento treinta y cinco millones de colones. Propietario: Intermanagement Costa Rica Sociedad Anónima, cédula jurídica tres - ciento uno - trescientos sesenta y un mil treinta y nueve, en calidad de fiduciario. Estimación o precio: ciento treinta y cinco millones de colones, dueño del dominio. Presentación: dos mil veinticuatro - cero cero cinco uno cero nueve dos cuatro - cero uno. Fecha de inscripción: diecisiete de julio de dos mil veinticuatro. Anotaciones sobre la finca: no hay. Gravámenes o afectaciones: no hay. La subasta se llevará a cabo en las oficinas de este Fiduciario, ubicadas en: San José, Mata Redonda, Oficentro Ejecutivo La Sabana, Edificio Seis, Quinto Piso. Primer remate: Se llevará a cabo el día 5 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de ciento veinte millones seiscientos sesenta y dos mil ciento sesenta y dos colones con noventa y cinco céntimos (₡120,662,162.95) (moneda de curso de la República de Costa Rica). Segundo remate: De no haber postores, se procederá a llevar a cabo un segundo remate del patrimonio indicado para lo cual se señala el día 13 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de noventa millones cuatrocientos noventa y seis mil seiscientos veintidós colones con veintiún céntimos (₡90,496,622.21) (moneda de curso de la República de Costa Rica), que corresponde a un 25% menos de la base original; siguiendo el mismo procedimiento establecido para el primer remate. Tercer remate: De no haber postores se procederá a llevar a cabo un tercer remate del patrimonio indicado para lo cual se señala el día 21 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de treinta millones ciento sesenta y cinco mil quinientos cuarenta colones con setenta y cuatro céntimos (₡30,165,540.74) (moneda de curso de la República de Costa Rica), que corresponde a un 25% de la base original. Condiciones generales para las subastas: En cualquier momento antes de realizarse la subasta el Fideicomitente-Deudor podrá pagar totalmente las sumas adeudadas y los gastos ocasionados, caso en el cual se suspenderá el proceso de venta previa instrucción del Fideicomisario. El bien fideicomitido podrá ser comprado por quien realice la mejor oferta. No se admitirán ofertas que no cubran la base. Solo se admitirán postores que, en el acto del remate, depositen el 50% de la base dada de los bienes, en cheque certificado o cheque de gerencia a la orden del Fiduciario, y señalen un lugar o medio para atender notificaciones. El depósito será considerado parte del precio a pagar en caso de adjudicación. No se admitirán postores que no hayan cubierto la totalidad del depósito previo ni aquellos que lo hayan hecho a destiempo. El Fideicomisario no estará obligado a hacer un depósito para participar, siempre que la oferta sea en abono a su crédito. Si el monto ofrecido supera lo adeudado, una vez aprobada la liquidación final se le prevendrá depositar dentro del tercer día, si no lo hace el remate se declarará insubsistente. Si el mejor oferente no paga la totalidad de lo ofrecido, deberá depositar, dentro de los tres días hábiles siguientes, el precio total de su oferta; de no hacerlo, la subasta se declarará insubsistente. Si en el Primer remate no hay postor, se realizará el Segundo remate a más tardar cinco (5) días hábiles después de celebrado el Primer remate o en fecha posterior si así lo autoriza en forma escrita el Fideicomisario, con una base que será de un veinticinco por ciento (25%) menos de la base del primer remate. Si para el Segundo remate no existen oferentes, se celebrará un Tercer remate a más tardar cinco (5) días hábiles después del Segundo remate o en fecha posterior si así lo autoriza en forma escrita el Fideicomisario, con una base que iniciará con un veinticinco por ciento (25%) de la base del primer remate. Si para el Tercer remate no hay postores, los bienes se tendrán por adjudicados al Fideicomisario, por el veinticinco por ciento de la base original. Cualquier prórroga o cambio en la fecha de celebración del segundo o tercer remate deberá ser notificado al Fideicomitente en el lugar señalado en el contrato, así como publicarse nuevamente dos avisos en diario de circulación nacional. La venta o subasta pública la realizará el Fiduciario directamente con la presencia de un Notario Público de elección del Fiduciario, quien hará constar mediante acta notarial lo acontecido, en la hora, fecha y lugar fijados y en las condiciones indicadas en el aviso publicado. Una vez celebrado el remate, el Fiduciario quedará a disposición de los adjudicatarios para firmar la escritura de traspaso correspondiente, en el momento en que el adjudicatario cancele la totalidad del precio ofrecido dentro del plazo indicado. Los gastos y honorarios de la venta del Patrimonio Fideicomitido correrán por cuenta del adjudicatario respectivo y las correspondientes escrituras de traspaso se otorgarán ante el notario público que designe el Fiduciario. Con el producto de la venta que se obtenga en la subasta se pagará hasta donde alcance al Fideicomisario Principal, el saldo adeudado de principal, intereses y comisiones del crédito garantizado, previa cancelación de todos los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este fideicomiso y su eventual ejecución. El remanente, si lo hubiera, se le entregará al Fideicomitente-Deudor, salvo si existe algún motivo de impedimento legal. Cualquier solicitud de información deberá dirigirse a cobrojudicial@bdo.cr. Responsable: Gerente: Daniel Quesada Quirós, cédula de identidad: 1-0836-0954. Publíquese dos veces, en días consecutivos.

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