Logo La República

Lunes, 28 de septiembre de 2020



ÚLTIMA HORA


Mercado inmobiliario industrial se expande en tiempos de pandemia

Danny Canales [email protected] | Jueves 20 agosto, 2020 02:42 pm

Dos personas recorriendo una nave industrial
Heredia y Alajuela concentran el inventario de naves industriales, con el 72% del metraje. Archivo / La República


El mercado inmobiliario de naves manufactureras se muestra sano, activo y en expansión a pesar de la difícil situación económica, generada por la pandemia de la Covid-19.

Así lo describe el informe “Panorama de Mercado Inmobiliario: División Industrial Q2 2020”, elaborado recientemente por Colliers Costa Rica.

Lea más: Migración hacia naves modernas, principal ajuste en mercado inmobiliario logístico por Covid-19

El estudio revela que la perspectiva general del mercado industrial muestra un incremento en el inventario equivalente al 2,64%, con respecto a 2019.

De esta manera la nueva oferta es de 58.273 metros cuadrados (m2), de los cuales el 69,5% corresponde a naves industriales por lo que es el formato con más inventario del mercado; en tanto que la tasa de disponibilidad general es del 9,68%

“Esto lo que indica que el mercado aún es sano, pero es posible que algunos de los formatos se encuentren con sobreoferta o al final de la etapa de expansión”, explicó Pablo Fernández, gerente general de la compañía.

Lea más: Sector inmobiliario espera mantener interés de compradores

Al encontrarse en la etapa de expansión es normal que los inmuebles presenten escasez de oferta, alza del precio de renta y crecimiento de la actividad de construcción, agregó Fernandez.

Sobre esta última característica en Colliers estiman que estarán ingresando al inventario unos 484.116 m2 de naves manufactureras, naves logísticas y ofibodegas en el futuro.


NOTAS RELACIONADAS


Karla Quevedo

Sector inmobiliario espera ver un impacto favorable en la economía

Miércoles 23 enero, 2019

Una vez que el mercado se ajuste a las nuevas condiciones económicas marcadas por la reforma fiscal, podría calentar.






© 2020 Republica Media Group todos los derechos reservados.