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    ¡Un nuevo Liderazgo!

    ¡Un nuevo Liderazgo!

    Hay cosas que siempre estarán presentes en la vida de un ser humano

    Mónica Araya
    Por Mónica Araya Jun 21, 2011
    Mónica Araya
    Graduada en Administración de Empresas en la Florida International University USA, es Doctora en Administración de Negocios (Universidad Latina, Costa Rica). Ex Presidente de la Cámara de Exportadores de Costa Rica, Ex Presidente de la Federación de Cámaras Exportadoras de Centroamérica y Presidente de Altagroup. Ha sido Asistente de Presidencia de Grupo Pujol Martí y miembro de la Junta Directiva de PROCOMER entre otros cargos y funciones desempeñadas.
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    ¡Un nuevo Liderazgo!

    Hay cosas que siempre estarán presentes en la vida de un ser humano; la muerte, los impuestos y el cambio. Con el pasar del tiempo, el cambio es cada vez más rápido. Algunos escritores importantes explican esta aceleración en varios factores, algunos de ellos: la tecnología, el conocimiento y la globalización.

    - La tecnología: según Ray Kurweil, autor de los libros “Artificial Intelligence” y “The law of acceleration Returns”, en este último él afirma que al ritmo actual del desarrollo de la tecnología a finales del siglo XXI será del equivalente al desarrollo logrado en los últimos 20 mil años.

    - El conocimiento. En los años 1900 había tomado 150 años duplicar el conocimiento humano. Hoy toma alrededor de uno a dos años y se calcula que para 2020 el conocimiento se duplicará ¡cada 72 días!

    - La globalización. La competencia por el talento humano, los recursos y la atención no solo viene de su competencia inmediata, viene de cada organización que existe en el mundo. Internet hace posible tener funcionarios o colaboradores en países extremos en horas diferentes trabajando por un mismo objetivo.

    Tomando en cuenta los datos anteriores, se dice que los nuevos líderes deben tener características muy diferentes.

    El liderazgo en los últimos 50 años se ha basado en la premisa de que toda organización es una entidad simplemente económica. La prioridad ha sido crear grandes estructuras funcionales (más burocracia), la creación de mecanismos de control y el apalancamiento del capital tan efectivo como sea posible.

    Los anteriores objetivos eran cumplidos a través de la creación de estructuras jerárquicas rígidas. En la mayoría de los casos las líneas de acción en la pirámide es limitada y con guías claras de ejecución por tipo de puesto.

    Hoy, la velocidad del cambio demanda un estilo de liderazgo completamente diferente. Un líder que se pueda adaptar rápidamente al cambio, con altos y constantes requerimientos para el desarrollo de las capacidades. Un experto en la administración del capital humano, no solo capital financiero. Debe ser un “máster” en inteligencia emocional, no solo en la competencia económica; el “know how” (saber cómo) colaborar, no solo controlar; guiar a través de “Networks” (redes) y no a través de jerarquías; alineando a las personas con el sentido y propósito de la organización y o proyecto y no en papeles y procedimientos.

    El nuevo liderazgo depende cada vez más de las aptitudes emocionales y de relaciones que de las técnicas y las financieras.

    No me malinterpreten, estas últimas son necesarias, pero no suficientes. Los más exitosos son los que hacen de su equipo el mejor, donde cada uno en su área sabe y hace lo que tiene que hacer. El liderazgo ya no es hacer que otros hagan lo que usted cree o quiere, es quien hace de su personal y colaboradores el mejor.

    ¿Cómo hacerlo? Mediante el fortalecimiento y entrenamiento en la inteligencia emocional, fortaleciendo la autoconfianza, el autogerenciamiento y en especial el conocimiento.

    El desarrollo de las habilidades de comunicación, gerenciamiento del tiempo, desarrollos de redes (networking) y el trabajo en equipo; todos deben hacer su labor en un ambiente altamente cambiante. No es decir: tengo un problema sino venir con las respuestas.

    Esto ayudará a tener una organización más que económica; dinámica, apta al cambio. No hay obstáculos ¡hay retos!

    Los nuevos líderes son aquellos que hacen de cada uno de los funcionarios un líder en el menor tiempo posible, porque ya es tarde.

    Mónica Araya

    Presidente CADEXCO

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    Se permite comunicar que, en cumplimiento del contenido establecido dentro del contrato privado de Fideicomiso de Garantía denominado “DANIEL LEONARDO BADILLA FALLAS - BCR - IMCR - 113820115 - CERO CERO UNO” y a solicitud del Fideicomisario-Acreedor Banco de Costa Rica, cédula jurídica número cuatro – cero cero cero cero cero cero cero diecinueve – cero nueve, se procederá a subastar la siguiente propiedad: Provincia: San José. Finca: dos tres ocho tres siete cuatro. Duplicado: no hay. Horizontal: no hay. Derecho: cero cero cero. Naturaleza: para construir con una casa. Segregaciones: no hay. Situada en: el distrito uno - Desamparados, cantón tres - Desamparados, de la provincia de San José; la finca se encuentra en zona catastrada. Linderos: al norte con Ricardo Méndez Cerdas, al sur con Zeneida y Gonzalo Fallas, al este con Gonzalo Fallas Sandi y al oeste con calle pública. Mide: doscientos siete metros con treinta y siete decímetros cuadrados. Plano: San José - cero cero cero cuatro dos cero dos - uno nueve siete cinco. Finca con localizaciones en folio real a partir de mil novecientos noventa y cuatro: no hay. Identificador predial: uno cero tres cero uno cero dos tres ocho tres siete cuatro. Antecedentes: los antecedentes de esta finca deben consultarse en el folio microfilmado de la provincia de San José número dos tres ocho tres siete cuatro, y además proviene de dos tres tres dos dos dos nueve cero cero cuatro. Valor fiscal: ciento treinta y cinco millones de colones. Propietario: Intermanagement Costa Rica Sociedad Anónima, cédula jurídica tres - ciento uno - trescientos sesenta y un mil treinta y nueve, en calidad de fiduciario. Estimación o precio: ciento treinta y cinco millones de colones, dueño del dominio. Presentación: dos mil veinticuatro - cero cero cinco uno cero nueve dos cuatro - cero uno. Fecha de inscripción: diecisiete de julio de dos mil veinticuatro. Anotaciones sobre la finca: no hay. Gravámenes o afectaciones: no hay. La subasta se llevará a cabo en las oficinas de este Fiduciario, ubicadas en: San José, Mata Redonda, Oficentro Ejecutivo La Sabana, Edificio Seis, Quinto Piso. Primer remate: Se llevará a cabo el día 5 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de ciento veinte millones seiscientos sesenta y dos mil ciento sesenta y dos colones con noventa y cinco céntimos (₡120,662,162.95) (moneda de curso de la República de Costa Rica). Segundo remate: De no haber postores, se procederá a llevar a cabo un segundo remate del patrimonio indicado para lo cual se señala el día 13 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de noventa millones cuatrocientos noventa y seis mil seiscientos veintidós colones con veintiún céntimos (₡90,496,622.21) (moneda de curso de la República de Costa Rica), que corresponde a un 25% menos de la base original; siguiendo el mismo procedimiento establecido para el primer remate. Tercer remate: De no haber postores se procederá a llevar a cabo un tercer remate del patrimonio indicado para lo cual se señala el día 21 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de treinta millones ciento sesenta y cinco mil quinientos cuarenta colones con setenta y cuatro céntimos (₡30,165,540.74) (moneda de curso de la República de Costa Rica), que corresponde a un 25% de la base original. Condiciones generales para las subastas: En cualquier momento antes de realizarse la subasta el Fideicomitente-Deudor podrá pagar totalmente las sumas adeudadas y los gastos ocasionados, caso en el cual se suspenderá el proceso de venta previa instrucción del Fideicomisario. El bien fideicomitido podrá ser comprado por quien realice la mejor oferta. No se admitirán ofertas que no cubran la base. Solo se admitirán postores que, en el acto del remate, depositen el 50% de la base dada de los bienes, en cheque certificado o cheque de gerencia a la orden del Fiduciario, y señalen un lugar o medio para atender notificaciones. El depósito será considerado parte del precio a pagar en caso de adjudicación. No se admitirán postores que no hayan cubierto la totalidad del depósito previo ni aquellos que lo hayan hecho a destiempo. El Fideicomisario no estará obligado a hacer un depósito para participar, siempre que la oferta sea en abono a su crédito. Si el monto ofrecido supera lo adeudado, una vez aprobada la liquidación final se le prevendrá depositar dentro del tercer día, si no lo hace el remate se declarará insubsistente. Si el mejor oferente no paga la totalidad de lo ofrecido, deberá depositar, dentro de los tres días hábiles siguientes, el precio total de su oferta; de no hacerlo, la subasta se declarará insubsistente. Si en el Primer remate no hay postor, se realizará el Segundo remate a más tardar cinco (5) días hábiles después de celebrado el Primer remate o en fecha posterior si así lo autoriza en forma escrita el Fideicomisario, con una base que será de un veinticinco por ciento (25%) menos de la base del primer remate. Si para el Segundo remate no existen oferentes, se celebrará un Tercer remate a más tardar cinco (5) días hábiles después del Segundo remate o en fecha posterior si así lo autoriza en forma escrita el Fideicomisario, con una base que iniciará con un veinticinco por ciento (25%) de la base del primer remate. Si para el Tercer remate no hay postores, los bienes se tendrán por adjudicados al Fideicomisario, por el veinticinco por ciento de la base original. Cualquier prórroga o cambio en la fecha de celebración del segundo o tercer remate deberá ser notificado al Fideicomitente en el lugar señalado en el contrato, así como publicarse nuevamente dos avisos en diario de circulación nacional. La venta o subasta pública la realizará el Fiduciario directamente con la presencia de un Notario Público de elección del Fiduciario, quien hará constar mediante acta notarial lo acontecido, en la hora, fecha y lugar fijados y en las condiciones indicadas en el aviso publicado. Una vez celebrado el remate, el Fiduciario quedará a disposición de los adjudicatarios para firmar la escritura de traspaso correspondiente, en el momento en que el adjudicatario cancele la totalidad del precio ofrecido dentro del plazo indicado. Los gastos y honorarios de la venta del Patrimonio Fideicomitido correrán por cuenta del adjudicatario respectivo y las correspondientes escrituras de traspaso se otorgarán ante el notario público que designe el Fiduciario. Con el producto de la venta que se obtenga en la subasta se pagará hasta donde alcance al Fideicomisario Principal, el saldo adeudado de principal, intereses y comisiones del crédito garantizado, previa cancelación de todos los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este fideicomiso y su eventual ejecución. El remanente, si lo hubiera, se le entregará al Fideicomitente-Deudor, salvo si existe algún motivo de impedimento legal. Cualquier solicitud de información deberá dirigirse a cobrojudicial@bdo.cr. Responsable: Gerente: Daniel Quesada Quirós, cédula de identidad: 1-0836-0954. Publíquese dos veces, en días consecutivos.

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