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El avance en la construcción del Condominio Vertical Jacarandas, ubicado en Sagrada Familia de San Sebastián, San José, marca un paso significativo en materia de vivienda de interés social en Costa Rica.
El proyecto, que beneficiará a 192 familias en condición de extrema necesidad, ha recibido recientemente la Bandera Azul Ecológica en la categoría de construcción, un reconocimiento que refuerza su carácter sostenible y lo posiciona como referente en el país.
La obra, que representa una inversión superior a ¢7.396 millones, es financiada por el Banco Hipotecario de la Vivienda (BANHVI) y se levanta en un terreno de 11.580 metros cuadrados donado por la Municipalidad de San José.
Con un avance general del 16,41%, el condominio ya acumula dos certificaciones de Bandera Azul: una por su diseño y otra por su construcción.
Además de garantizar soluciones habitacionales, Condominio Jacarandas incorpora criterios de sostenibilidad reconocidos por el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos de Costa Rica (CFIA).
Entre las prácticas aplicadas destacan pavimentos filtrantes, aceras con franjas táctiles, luminarias LED de bajo consumo, accesibilidad para poblaciones vulnerables y huertas de composta.
Estos elementos buscan reducir el impacto ambiental y ofrecer a los futuros residentes un entorno más seguro, saludable y amigable con el medioambiente.
“Nuestro interés es promover el desarrollo de más proyectos de interés social con criterios sostenibles, a través de un enfoque de diseño y construcción de edificaciones que favorezca la implementación de estrategias innovadoras, donde se optimicen los recursos y materiales, se reduzca el consumo energético, se promueva el uso de fuentes energéticas alternativas y se aplique buenas prácticas constructivas”, dijo Dagoberto Hidalgo, gerente del BANHVI.
El proyecto cuenta con la participación de distintas instituciones.
BANHVI es el encargado de financiar la obra, mientras que la Mutual Cartago de Ahorro y Préstamo (Mucap) revisa los expedientes de las familias beneficiarias y supervisa la ejecución, y la empresa SOGOTICA S.A. está a cargo de la construcción.
Para Lisander Chacón, subgerente comercial de Mucap, la doble obtención de la Bandera Azul confirma que es posible levantar vivienda de interés social bajo los más altos criterios de sostenibilidad: “El Condominio Jacarandas integra prácticas poco habituales en este tipo de proyectos. Supervisamos que estos estándares no se queden en el papel, sino que se traduzcan en calidad de vida y en entornos más seguros y sostenibles para las familias”.
Las 192 soluciones habitacionales estarán dirigidas a familias que han vivido por más de 20 años en el asentamiento informal “Gracias a Dios”, en condiciones de pobreza extrema a la orilla del río María Aguilar. Otro grupo proviene de asentamientos en Pavas.
El nuevo condominio se construye en el barrio Sagrada Familia y se distribuirá en 12 torres de cuatro niveles, con 16 apartamentos cada una.
El diseño contempla seis viviendas para adultos mayores, diez para familias con personas con movilidad reducida, 18 con tres dormitorios para núcleos numerosos y 158 de dos dormitorios.
Además de la vivienda, el proyecto incluye un componente social: las familias recibirán capacitaciones en organización comunal, vida en condominio y gestión de bienes comunes, con el fin de favorecer la integración y la sostenibilidad a largo plazo.
La obra también contempla una infraestructura integral que incluye red de agua potable, alcantarillado sanitario y pluvial, red eléctrica y de telecomunicaciones, aceras, rampas, señalización vial, zonas verdes y espacios recreativos.
Asimismo, habrá dos zonas de juegos infantiles, huertas de composta, 21 estacionamientos para vehículos, dos para personas con discapacidad y 20 para bicicletas y motocicletas.
Estas características buscan garantizar accesibilidad, movilidad y espacios adecuados para la convivencia comunitaria.
Durante la visita de inspección realizada esta semana, autoridades del BANHVI, Mucap, CFIA y de la empresa constructora izaron la Bandera Azul Ecológica en el sitio, en reconocimiento a las prácticas sostenibles implementadas.
Rita Ma. Arce Láscarez, presidenta de la Junta Directiva General del CFIA, subrayó la importancia de combinar vivienda digna con conciencia ambiental.
“La vivienda digna y propia es uno de los objetivos primordiales para las personas; y qué gran logro es poder atender esta necesidad con conciencia verde. Este reconocimiento confirma mejores condiciones de confort térmico, eficiencia energética y equilibrio ambiental”, afirmó.
El Condominio Jacarandas se proyecta como un precedente en el modelo de vivienda social en Costa Rica.
Al integrar diseño sostenible, infraestructura completa y programas de capacitación para las familias, el proyecto busca trascender el simple acceso a un techo y promover una mejor calidad de vida en comunidades organizadas y ambientalmente responsables.
