Comunicado: Expediente 25-000336-0958-CI

Por Comunicados Digitales Sep 04, 2026

EDICTO: Por este medio y en cumplimiento del artículo 15.3 de la Ley Concursalde Costa Rica, Ley N° 9957, se comunica que dentro del proceso judicial connúmero de expediente 25-000336-0958-CI, PEQUEÑO CONCURSO que setramita en el Juzgado Concursal, mediante sentencia 2026-000164, a las quincehoras cuatro minutos del doce de junio de dos mil veintiséis se declaró la aperturadel concurso de Johanna Vanessa Montes Marín con número de identificación01-0977-0277. Se dispuso además: Como consecuencia de lo anterior, se acogela solicitud y se ORDENA la APERTURA de PROCESO CONCURSAL de tipoPEQUEÑO CONCURSO a favor de JOHANNA VANESSA MONTES MARÍN,quien es mayor, Analista, con número de cédula 1-0977-0277, con los efectosconsignados en los numerales 16, 17, 18, 19, 20, 21 y 22, de la Ley Concursal.Decretada la apertura del concurso, se dispone: Efectos de la apertura. a)Nombramiento interventor. Gestiónese por medio del sistema de nombramientosde auxiliares concursales de la Dirección Ejecutiva del Poder Judicial ladesignación de una persona INTERVENTORA concursal, propietario y suplente,que por turno corresponda. En caso de que se agote la lista de interventores y nose acepte o cubra el cargo para dicho órgano concursal, previa resolución que asílo establezca, solicítese a la Dirección Ejecutiva del Poder Judicial la designaciónde curadores, propietario y suplente, que por turno corresponda, en calidad deinterventores o administradores concursales, con las facultades previstas en la ley,conforme el transitorio V, numeral 75.5, de la Ley Concursal de Costa Rica. (Art.15.3.2 de la Ley Concursal). De conformidad con las facultades otorgadas en elartículo 23 de la Ley Concursal. b) Se convoca a todos los acreedores nacionales,extranjeros y terceros para que un plazo de quince días (15) contado a partir de lapublicación de la parte dispositiva de esa resolución en el periódico de circulaciónnacional LA REPÚBLICA se apersonen a legalizar sus créditos y hacer valer susderechos contra la persona promovente del presente proceso concursal. Al efecto,se ordena la publicación de la parte dispositiva de la presente resolución en elperiódico de circulación nacional LA REPÚBLICA, el comprobante de talpublicación deberá ser aportado al expediente. ORDEN A LA CONCURSADA DEPUBLICAR EDICTO. Dado que no habrá desapoderamiento, la parte promovente, deberá cubrir con los gastos indispensables para la tramitación de este procesojudicial. En esa línea, deberá encargarse de publicar el edicto de la partedispositiva de esta sentencia en un medio de circulación nacional según lo ordenael numeral 15.3 inciso 3 de la Ley Concursal. c) Comunicaciones de índoleconcursal. Se ordena la comunicación a los registros públicos (tiene bien inmueble50% del bien 4-00177123-001) y otras entidades pertinentes conforme al Art. 15.3inciso 4 de la Ley Concursal. Comuníquese también al Sistema Bancario Nacionaly Privado, a los Almacenes Generales de Depósito y la Dirección de Aduanas y alpatrono de la concursada para la anotación de apertura de este proceso; asícomo, a los registros públicos, entidades públicas, financieras, bursátiles ycualquier otra naturaleza, eventualmente relacionados con persona aquíconcursada. Para el caso de anotaciones al margen de la sección de personas,bienes u otros que se deban realizar ante el Registro Público. Deberá acreditar laparte solicitante el pago de las especies fiscales correspondientes a estainscripción, bajo pena de no autorizar el movimiento registral en ventanilla digital OSREM, Los timbres deberán venir debidamente cancelados en hoja adjunta alentero bancario, indicar el número de expediente al que va dirigido y timbres quese paga. En caso de que la parte no cumpla con la demostración requerida, seprocederá a dictar un auto nuevo indicando la imposibilidad de llevar adelante laanotación ordenada. Asumiendo la parte solicitante las consecuencias de laomisión de diligenciamiento de estas inscripciones. d) Comuníquese tambiénSistema Bancario Nacional y Privado, para que se abstengan de entregar aldeudor concursado, o su apoderado, títulos valores, efectos de comercio,mercaderías o cualquier documento con valor económico. Comuníquese, tambiéna los Almacenes Generales de Depósito y la Dirección de Aduanas, cuando sehaya nombrado interventor, para que se abstengan de entregar al deudorconcursado, o su apoderado, bienes o mercancías a su favor. Se informa a losterceros que deban realizar pagos o cumplimiento de prestación de cualquiernaturaleza a favor del concursado, que deben hacerlo a quien corresponda laadministración de los activos del concurso, bajo pena de declaratoria de ineficaciasobre pagos realizados sin consideración de esta norma. En igual sentido, se le comunica a cualquier tercero que tenga en su poder bienes el concursado quedeberá comunicarlo al interventor nombrado, dentro de los cinco días siguientespor cualquier medio fehaciente. Y en caso de no hacerlo, será responsable de losdaños y perjuicios que pudiere ocasionar al concurso. En caso de pagos de dineroo devolución a favor de la persona concursada, el dinero deberá ser depositado enla cuenta bancaria número 25-000336-0958-ci-8 en el Banco de Costa Rica, paralo cual la persona en forma personal, por teléfono o por escrito autenticado anteeste despacho, deberá acreditar nombre completo y número de identificación, paraque pueda ser incluido al Sistema de Depósitos Judiciales, previo a la transacciónbancaria. e) Orden a acreedores. En esa línea, se ordena a los acreedores yentidades ANOTAR AL MARGEN de cuentas personales, ahorro, crediticias,expediente personal o bien cualquier otro documento o base de datos que puedaser utilizado para trámites crediticios, independientemente de su naturaleza entreotros, la frase “proceso concursal: persona en estado de insuficiencia patrimonial(anteriormente conocida como insolvencia)” o cualquier otra equivalente quepermita a las entidades bancarias y financieras conocer que la personapromovente se encuentra sometida a un proceso concursal. Lo anterior, a efectosde que las entidades bancarias y financieras tengan conocimiento del estado deinsuficiencia patrimonial de la persona concursada, para futuros estudios derécords crediticios, tarjetas de crédito, formalizaciones de contratos mediantetítulos ejecutivos, entre otras gestiones. f ) Por ser asalariada la personaconcursada se ordena a su PATRONO, realizar las diligencias y trámitesnecesarios para ABSTENERSE DE APLICAR O GESTIONAR LA APLICACIÓNDE REBAJOS AUTOMÁTICOS "VÍA PLANILLA" DEL SALARIO de la personaconcursada, originados por cualquier tipo de operación crediticia, afiliaciones ypólizas, independientemente de su naturaleza (por ejemplo créditos hipotecarios,tarjetas de crédito, préstamos personales, obligaciones provenientes de la Ley deCooperativas, etcétera); en perjuicio de la masa de acreedores, excepto el pagode la pensión alimenticia por su naturaleza preferente y el pago de las cuotas deafiliación al colegio profesional respectivo para el ejercicio de su cargo (si la parteejerce profesionalmente). Es decir, en las que sus entidades figuren como acreedoras y la persona concursada como deudor y/o fiador, aun cuando esosrebajos automáticos hubiesen sido consentidos por la persona indicada, ello deconformidad con los efectos legales establecidos en el numeral 20.8 de la LeyConcursal, Ley N° 9957. En caso de ser necesario, deberán comunicar laabstención de los rebajos automáticos a la dependencia que tramite lasdeducciones de salario de la persona concursada, para que se cumpla con lo aquíordenado. Así mismo deberá comunicar a este despacho, la información de interéssobre la aplicación de cesación de la deducción, como el tipo, acreedor obeneficiario de la deducción, la fecha en la que se dejan de aplicar la deducción, elmonto, cualquier otro dato de interés. Lo anterior porque, a partir de ese momentola persona concursada empezara a tener un flujo de ingreso liberado que no va aestar probablemente sometido de forma inmediata a un acuerdo, el cual debeadministrar correctamente y el auxiliar concursal comunicara cualquier mal uso. Enrazón de lo anterior, se le instruye y advierte a la persona CONCURSADA quedeberá resguardar, administrar y conservar dichos fondos, destinándoloprioritariamente al cumplimiento de las obligaciones pendientes que mantiene,evitando su disposición en gastos no esenciales o que comprometan su capacidadde pago. Lo anterior se le comunica con el fin de que actúe con la debidadiligencia y responsabilidad financiera, en el entendido de que dichas sumascontinúan vinculadas al cumplimiento de sus obligaciones, y su uso indebidopodría acarrear las acciones legales correspondientes. g) Administración de losbienes. En el presente asunto, la persona concursada, mantendrá y seguiráejerciendo la administración de sus bienes y sus ingresos, según lo establece porregla general el artículo 17.2 y el 31.1 de la Ley Concursal; por lo que, para losefectos legales la concursada, conservará las facultades de administración ydisposición de sus activos sometidos a concurso, cuyos actos estarán sujetos a laautorización o conformidad del interventor concursal. Dado que la aquípromovente no realiza actividades económicas (es una persona asalariada nocomerciante), deberá requerir la anuencia del interventor para efectuar actos dedisposición de los bienes sometidos a concurso (vehículo) incluyendo la partelegalmente embargable de su salario. De acuerdo con dicha ley, el concursado deberá solicitar autorización judicial cuando: 1) Se pretenda disponer, de cualquierforma, bienes inmuebles fuera del giro normal de la empresa o actividadeconómica del concursado. 2) Se pretenda enajenar activos de cualquiernaturaleza que sean indispensables para la actividad empresarial o económica delconcursado. 3) No exista conformidad entre el concursado y el interventor,respecto de la realización de cualquier otro acto jurídico que pueda comprometerlos fines del concurso. 4) Se pretenda resolver un contrato en curso de ejecución,en los casos permitidos y las formas previstas por esta ley. De conformidad con elartículo 3 inciso 8 de la Ley Concursal, el concursado también tendrá un deber decooperación y buena fe, por lo que deberá colaborar e informar de todo lonecesario para el interés del concurso y permitir el acceso a su informaciónfinanciera al INTERVENTOR(A) o cuando sea requerido por este tribunal; bajoapercibimiento de que en caso de incumplimiento podrá ser separada de laadministración total de sus bienes, incluyendo la parte legalmente embargable desu salario así como los muebles e inmuebles de los que sea propietaria. Loanterior, de conformidad con el artículo 17.3 inciso 1 de la Ley Concursal. h) Seordena la comunicación de la apertura de este concurso a todos los juzgadosespecializados de cobro y laborales que tramitan procesos para lo correspondientede conformidad con el artículo 18.2 de la Ley concursal, así como, a los registrospúblicos, entidades públicas, financieras, bursátiles y cualquier otra naturaleza,eventualmente relacionados con el aquí concursado. Se ordena la suspensión delos procesos judiciales y extrajudiciales cobratorios y de ejecuciones dinerariasinterpuestos previo a la declaratoria de concurso, únicamente en cuanto pretendanla persecución de bienes del concursado. El proceso continuará contra otrosdemandados y sus bienes. i) Se ordena comunicar a sus acreedores; : BancoNacional (HIPOTECA), Asociación Solidarista de empleados de Corporación deSupermercados Unidos, Banco Promerica, Banco Scotiabanck, Coopenae,Credisiman, Gollo, Multimoney así como cualquier entidad bancaria del estado oprivada, asociación o cooperativa que posea ahorros o bienes embargables de laparte promovente que procedan a depositar dichos dineros en la cuenta bancarianúmero 25-000336-0958-ci-8 el Banco de Costa Rica, para lo cual la persona en forma personal, por teléfono o por escrito autenticado ante este despacho, deberáacreditar nombre completo y número de identificación, para que pueda ser incluidoal Sistema de Depósitos Judiciales, previo a la transacción bancaria. j) Prohibicióna concursada de gestionar nuevos créditos sin autorización previa. Se advierte a lapersona concursada que no podrá solicitar o gestionar más créditos o contraernuevas obligaciones patrimoniales (formales o informales) por su propia cuenta, ofiar a otros deudores ni comprometer su salario como garantía, a menos quecuente con la autorización expresa del INTERVENTOR CONCURSAL. Procédase,con la remisión de todos los oficios y comunicaciones que en ley sea procedentesconforme los efectos que produce la declaratoria del concurso (numerales 16 al 22Ley de rito). k) Suspensión del devengo de intereses. Se suspende el devengo deintereses legales o convencionales de los créditos dinerarios sujetos al concurso,salvo los relativos a créditos con privilegio especial, que podrán ser liquidadoshasta donde alcance la respectiva garantía (artículo 19.2 de la Ley Concursal). l)Suspensión del derecho de retención. A partir de esta declaratoria, quedasuspendido el ejercicio material del derecho de retención sobre los bienesconcursales por parte de los acreedores sometidos al proceso, ello sin perjuiciodel privilegio que pudiera corresponderles para su pago (art. 19.3 L.C.). m)Compensación de créditos y obligaciones. Se informa a las partes que en ningúncaso será eficaz la compensación voluntaria o convencional, una vez declaradoabierto el concurso y sólo será válida y eficaz la compensación legal de créditos yobligaciones del concursado, cuando se hayan verificado los presupuestos legalesantes de la declaración de apertura concursal (art. 19.4 Ley Concursal) n)Suspensión e interrupción de la prescripción y caducidad. Se ordena lasuspensión del plazo de prescripción y caducidad respecto de los acreedores quese encuentren imposibilidades de ejercitar su derecho de crédito contra elconcurso, así como la interrupción de los plazos de prescripción durante latramitación del concurso abierto, respecto de los acreedores que concurran ahacer valer sus derechos en este proceso (art. 19.5 de la Ley Concursal). o)Inexigibilidad de cláusulas penales y otros. Se declaran inexigibles las cláusulaspenales de naturaleza pública o privada, así como las multas administrativas o tributarias de cualquier naturaleza en contra de la persona concursada (numeral19.6). p) Eficacia contractual. Esta declaratoria de concurso no afectará la eficaciade los contratos entre la persona concursada y terceros con obligacionespendientes de ejecución. Tratándose de contratos que solo obligan al contratanteno concursado o cuyo cumplimiento pendiente solo le corresponda a él, el contratosubsistirá y deberá ser cumplido en la forma pactada (art. 20.1). q) Pagos a lapersona concursada. Se informa a los terceros que deban realizar pagos ocumplimiento de prestación de cualquier naturaleza a favor del concursado, quepodrán continuar haciéndolo a la persona concursada promovente, directamente(dado que aún mantiene la administración de los activos del concurso) o a quienostente la Administración Concursal si fuese desapoderada a futuro. (Artículo 21.1LC). En caso de pagos de dinero o devolución a favor de la persona concursada,podrá hacerse entrega directa a ella (dado que aún mantiene la administración delos activos del concurso) o bien, el dinero también podrá ser depositado en lacuenta bancaria del proceso judicial número 25-000336-0958-ci-8 en el Banco deCosta Rica, para lo cual la persona por teléfono, por escrito autenticado ante estedespacho en forma personal, deberá acreditar nombre completo y número deidentificación, para que pueda ser incluido al Sistema de Depósitos Judiciales,previo a la transacción bancaria. En igual sentido, se le comunica a cualquiertercero que tenga en su poder bienes de la persona concursada promovente, quedeberá comunicarlo a ella directamente (dado que aún mantiene la administraciónde los activos del concurso) o a quien ostente la Administración Concursal si fuesedesapoderada a futuro, ello dentro de los cinco días siguientes por cualquiermedio fehaciente. Y en caso de no hacerlo, será responsable de los daños yperjuicios que pudiere ocasionar al concurso. (Artículo 21.2 LC). r) Garantíasreales y personales a favor de la concursada. Esta declaratoria de concurso, por sísola no extinguirá las garantías reales y personales otorgadas por terceros a favordel concursado. Igual regla se aplicará para codeudores o coobligados. (Artículo21.3 LC). s) Honorarios de interventor. El presente asunto, corresponde a unapersona concursada que conserva las facultades de administración y disposiciónde sus activos (cuyos actos de disposición quedan sujetos a la supervisión del INTERVENTOR). El artículo 26.5 de la Ley Concursal de Costa Rica N° 9957,establece que los interventores tendrán derecho a una remuneración con cargo ala masa, y que la Corte Suprema de Justicia reglamentará el arancelcorrespondiente. Dicha reglamentación se encuentra en la Circular N° 222-2023,"Reglamento para la Selección, Designación, Ejercicio de las Funciones yremuneración de los Órganos Concursales". Dado que en el presente procesotrata de un pequeño concurso y que la persona concursada es una trabajadoraasalariada que mantiene su condición laboral activa, es aplicable el artículo 48 dedicho Reglamento el cual indica literalmente: "Si se tratare de una intervenciónconcursal –no administración- de la actividad y patrimonio concursados, laremuneración será sobre la base mensual de quince por cinco por ciento (15%)[sic] (quince por ciento) de la parte legalmente embargable del salario delconcursado". Así, mismo el numeral 42 del Reglamento, establece que el tribunaldeterminará bajo una resolución fundada una fijación provisional de honorarios, sifuere posible con la información que se encuentre en el expediente y siempreatendiendo a los parámetros de dicho arancel. Con base en los artículos 26.5 y 33de la Ley Concursal N° 9957, y los numerales 48 y 59 del "Reglamento para laSelección, Designación, Ejercicio de las Funciones y remuneración de los ÓrganosConcursales": se fija una remuneración mensual provisional de la personaInterventora Concursal, en un quince por ciento (15%) de la parte legalmenteembargable del salario que percibe la persona concursada más el rubrocorrespondiente al porcentaje del impuesto al valor agregado. Siendo que loshonorarios de la persona Interventora constituyen un crédito contra la masa (art.33.1 inciso 1 de la Ley Concursal) y que el concursado mantiene la administraciónde su patrimonio, en su calidad de administrador de su propio patrimonio la señoraconcursada será la responsable de realizar dicho pago con los fondos de la masa,mes a mes. Para cumplir con dichos pagos, en resolución aparte se nombrarán laspersonas interventoras y suplentes y se cuantificarán sus honorarios provisionalessegún las bases indicadas líneas atrás. ORDEN A LA CONCURSADA DEPUBLICAR EDICTO. Dado que no habrá desapoderamiento, la parte promovente,deberá cubrir con los gastos indispensables para la tramitación de este proceso judicial. En esa línea, deberá encargarse de publicar el edicto de la partedispositiva de esta sentencia en un medio de circulación nacional según lo ordenael numeral 15.3 inciso 3 de la Ley Concursal, el cual establece que dichapublicación: “...deberá hacerse por una vez, en uno de los tres medios dereconocida circulación nacional diaria que indicará el tribunal al promotor delproceso”. Deberá acreditar al despacho judicial cuando haya hecho la respectivapublicación. Para proceder conforme, se le otorga el plazo de UN MES, contado apartir de la notificación de la presente sentencia. Lo anterior sin perjuicio de que lapersona interventora que se designe, o incluso cualquier acreedor también puedaproceder de conformidad. ORDEN DE DEBER DE DILIGENCIAR LASCOMUNICACIONES CONCURSALES. La persona promovente, o en su defecto,la persona interventora que se designe, a la firmeza de la presente resolución,procederá con el diligenciamiento de todos los oficios y comunicaciones que en leysean procedentes conforme los efectos que produce la presente declaratoria delconcurso (numerales 16 al 22 Ley Concursal), de lo cual deberá informar a estedespacho judicial cuando así se haya realizado, para lo cual se otorga el plazo deQUINCE DÍAS para demostrar mediante documento idóneo con la razón derecibido de la institución a la que van dirigidos según corresponda. Para loanterior, deberá coordinar previamente vía telefónica al número del JuzgadoConcursal 2212-0100 para el retiro de tal documentación. Mediante resoluciónaparte se le informará cuando estén confeccionadas tales oficios ycomunicaciones para que proceda a diligenciarlos. ULTIMASCONSIDERACIONES DE ADMINISTRACIÓN PARA LA PROMOTORA. Tendrá lasolicitante del concurso la administración de sus ingresos directamente, conformese dispuso en el apartado líneas arriba, por lo que, deberá ser utilizadoexclusivamente para cubrir sus necesidades básicas, y las de su familia, siendoconsciente la concursada que está en una situación de gasto deficitario,produciéndose gastos únicamente requeridos, necesarios u urgentes, pues notiene presupuesto en este momento para proporcionarse más que eso. Esta ensistema de gasto austero, el cual la política económica es priorizar el controlestricto, la moderación y la reducción del gasto para sanear las finanzas carentes que tiene hoy por hoy. Así mismo, deberá cubrir los compromisos crediticiosconforme están establecidos con sus acreedores, en lo que se valora el plan desalvamente y un acuerdo con sus acreedores; haciendo equilibrio entre estos,sopesando sus asistencias de pago conforme lo valore prudente, cubriendo; pagosde las cuotas como corresponde, pagos mínimos, buscando no empeorar lasituación financiera. NO PODRÁ DESTINARSE A LA CREACIÓN O FIANZA DENUEVAS DEUDAS. Lo anterior encuentra fundamento en el artículo 17.2 de la LeyConcursal de Costa Rica (Ley N° 9957) que establece que, si bien el concursadoconserva facultades de administración y disposición de sus activos, estasfacultades están sujetas a la autorización o conformidad del INTERVENTORCONCURSAL para actos que excedan el giro ordinario o que puedancomprometer los fines del concurso. Dicho numeral establece que “Salvo que sedisponga lo contrario, el concursado conservará las facultades de administración ydisposición de sus activos sometidos a concurso, sujeto a la autorización oconformidad del interventor concursal, cuando se trate de actos que excedan elgiro ordinario de la actividad empresarial, económica o profesional del concursado.Sin embargo, requerirá conformidad del interventor si se pretende enajenar bienesinmuebles, cuando sean parte del giro ordinario de la actividad económica oempresarial.” El resaltado no es del original. Lo anterior por cuanto esta autoridadconsidera que acceder a nuevos créditos, implica comprometer los fines delconcurso, puesto que al disponer de sus ingresos para garantizar nuevasobligaciones dinerarias, dejaría sin contenido la “propuesta de convenio” o “plande salvamento” para la recuperación económica de la persona; además, de que esuna forma de disposición del activo concursal (parte embargable del salario), quepor sí misma excede el giro ordinario de su actividad profesional en cuanto es unapersona asalariada que no requiere de acceso a créditos para poder trabajar,asimismo se compromete el derecho de los acreedores ya existentes. En unPequeño Concurso la contracción de nuevas deudas, especialmente en uncontexto de sobreendeudamiento como el que aquí nos ocupa, claramente puedecomprometer la finalidad del proceso concursal, que es buscar soluciones justas yfuncionales a la crisis patrimonial existente. La prohibición de nuevo endeudamiento sin control del interventor (o judicial cuando corresponda) es unamedida que busca alcanzar dichos objetivos, puesto que por una parte se protegea la persona deudora de agravar su situación económica y por otra parte protege ala masa de acreedores. La exigencia de autorización del interventor y/o judicialcuando corresponda, garantiza un control y asegura que cualquier nuevaobligación sea evaluada en función de su necesidad y su impacto en el procesoconcursal, lo que es conteste con el artículo 17.2 de la Ley Concursal. SOBRE LAPROPUESTAS DE SOLUCIÓN. Las propuestas para la solución de la crisispatrimonial serán analizadas en el momento procesal oportuno, en junta deacreedores en conjunto con la persona interventora que se nombre al efecto, parasometerlas a aprobación de los acreedores. En caso de no ser aprobadas talespropuestas en la junta, se procederá con la apertura de la fase de liquidaciónconforme al artículo 46.1 inciso 2) de la Ley Concursal y los pagos se realizaránsegún el orden de privilegios establecidos en la ley. Costas: En atención a loregulado al numeral 9.2 de la Ley Concursal de Costa Rica, se omite referencia acostas. RECURRIBILIDAD. De conformidad con el artículo 58 inciso 1 de la LeyConcursal esta sentencia de apertura concursal admite Recurso de Casación.Conforme al numeral 58 de la Ley concursal y 69.3, 69.6 del Código Procesal Civil9342, el recurso se interpondrá, ante el tribunal que dictó la resolución recurrida, yno tendrá efectos suspensivos; de acuerdo con el numeral 59 de la Ley Concursal,a pesar de haberse interpuesto o admitido un recurso, mientras este se resuelve,el proceso continuará con su trámite de primera instancia y la interposición de losrecursos que procedan no impedirá la producción de los efectos previstos en la leyy la ejecución inmediata de las medidas acordadas a consecuencia del decreto.Sobre la solicitud de la medida cautelar. Se rechaza de plano por presentarse sinel análisis de los presupuestos cautelar que dispone la norma procesal. (artículo77, 78, 79, 80 CPC ). Prevenciones para la parte actora. Mas, sin embargo, si esimportante realizar las siguientes prevenciones a la parte actora con el fin de quesean corregidas en el plazo de cinco días hábiles, bajo el apercibimiento deresolver como corresponda en caso de omisión: 1.- Aporte la parte losdocumentos correspondientes a la hipoteca que le pesan al bien inmueble; citas; 2022-769812-01-0002-001. Notifíquese. Licda Mileidy Calvo Quesada, JuezaDecisora

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SE PREVIENE a toda persona interesada en participar en el remate que podrá hacerlo entregando como depósito de garantía un cheque certificado o de gerencia de un banco local, girado a nombre de la Fiduciaria, Istmo Law, S.A., por un monto equivalente al cincuenta por ciento (50%) de la base fijada para el remate, señalando con el depósito el medio para atender notificaciones. No se admitirán posturas que no cubran la base más un treinta por ciento (30%), conforme a lo pactado en el contrato de fideicomiso, para cubrir y reembolsar a la Fideicomisaria Acreedora los gastos del remate, los honorarios del notario y de la fiduciaria, así como intereses corrientes y moratorios, gastos administrativos y penalidades, de existir. El remate se suspenderá: A. Por solicitud expresa de La Fideicomisaria Acreedora; B. Cuando La Fideicomitente Deudora, o cualquier interesado, entregue un cheque de gerencia a la orden de la Fiduciaria por una suma que cubra la totalidad de los extremos reclamados incluidas las costas. Si en el acto del remate, el postor no paga la totalidad de lo ofrecido deberá, depositar en manos de la Fiduciaria, por medio de cheque de gerencia, dentro del tercer día hábil, el precio total de su oferta. De no hacerlo, la subasta se declarará insubsistente. En este caso, el depósito se aplicará: (a) en primer término para reembolsar a La Fideicomisaria Acreedora los gastos del remate y los honorarios del Notario y de la Fiduciaria, por ese orden y hasta donde alcance; (b) el resto se girará a La Fideicomisaria Acreedora imputándose como abono al crédito en el siguiente orden: i) gastos administrativos y/o penalidades; ii) intereses moratorios; iii) intereses corrientes; iv) capital. La Fideicomisaria Acreedora podrá participar en el remate sin estar obligada a hacer el depósito de garantía, siempre que sus ofertas sean en abono a su crédito, el cual, para este efecto, se fija en el capital más el treinta por ciento (30%). Si la Fideicomisaria Acreedora ofrece una suma que supere su crédito, deberá realizar el depósito respectivo en el plazo de tres días. De no hacerlo, el remate se declarará insubsistente. En caso de que éste remate fuere declarado insubsistente o no hubiere postores en el primer remate, a fin de realizar el SEGUNDO REMATE se señalan las once horas del día dos de octubre de dos mil veintiséis, en la misma dirección en que se celebrará el primer remate dicho. En este caso el precio base de este segundo remate es la suma de US$496,410.00 (cuatrocientos noventa y seis mil cuatrocientos diez dólares exactos)) moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. En caso de que este remate fuere declarado insubsistente o no hubiere postores, a fin realizar el TERCER y ÚLTIMO REMATE se señalan las once horas del día quince de octubre de dos mil veintiséis, en la misma dirección en que se celebrará el primer remate dicho. En este caso el precio base de este tercer remate es la suma de US$165,470.00 (ciento sesenta y cinco mil cuatrocientos setenta dólares exactos) moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. En este caso, cualquier postor que desee participar en el tercer remate deberá de depositar la totalidad de la base. Los antecedentes de este remate pueden ser revisados en la siguiente dirección: San José, Santa Ana, Pozos, Lindora, Futura Business Center, primer piso, oficina B-110, en horas de oficina, previa cita, al teléfono 4080-5930 Istmo Law, S.A., p/ la Fiduciaria. Publíquese una sola vez. –

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Se permite comunicar que, en cumplimiento del contenido establecido dentro del contrato privado de Fideicomiso de Garantía denominado “DANIEL LEONARDO BADILLA FALLAS - BCR - IMCR - 113820115 - CERO CERO UNO” y a solicitud del Fideicomisario-Acreedor Banco de Costa Rica, cédula jurídica número cuatro – cero cero cero cero cero cero cero diecinueve – cero nueve, se procederá a subastar la siguiente propiedad: Provincia: San José. Finca: dos tres ocho tres siete cuatro. Duplicado: no hay. Horizontal: no hay. Derecho: cero cero cero. Naturaleza: para construir con una casa. Segregaciones: no hay. Situada en: el distrito uno - Desamparados, cantón tres - Desamparados, de la provincia de San José; la finca se encuentra en zona catastrada. Linderos: al norte con Ricardo Méndez Cerdas, al sur con Zeneida y Gonzalo Fallas, al este con Gonzalo Fallas Sandi y al oeste con calle pública. Mide: doscientos siete metros con treinta y siete decímetros cuadrados. Plano: San José - cero cero cero cuatro dos cero dos - uno nueve siete cinco. Finca con localizaciones en folio real a partir de mil novecientos noventa y cuatro: no hay. Identificador predial: uno cero tres cero uno cero dos tres ocho tres siete cuatro. Antecedentes: los antecedentes de esta finca deben consultarse en el folio microfilmado de la provincia de San José número dos tres ocho tres siete cuatro, y además proviene de dos tres tres dos dos dos nueve cero cero cuatro. Valor fiscal: ciento treinta y cinco millones de colones. Propietario: Intermanagement Costa Rica Sociedad Anónima, cédula jurídica tres - ciento uno - trescientos sesenta y un mil treinta y nueve, en calidad de fiduciario. Estimación o precio: ciento treinta y cinco millones de colones, dueño del dominio. Presentación: dos mil veinticuatro - cero cero cinco uno cero nueve dos cuatro - cero uno. Fecha de inscripción: diecisiete de julio de dos mil veinticuatro. Anotaciones sobre la finca: no hay. Gravámenes o afectaciones: no hay. La subasta se llevará a cabo en las oficinas de este Fiduciario, ubicadas en: San José, Mata Redonda, Oficentro Ejecutivo La Sabana, Edificio Seis, Quinto Piso. Primer remate: Se llevará a cabo el día 5 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de ciento veinte millones seiscientos sesenta y dos mil ciento sesenta y dos colones con noventa y cinco céntimos (₡120,662,162.95) (moneda de curso de la República de Costa Rica). Segundo remate: De no haber postores, se procederá a llevar a cabo un segundo remate del patrimonio indicado para lo cual se señala el día 13 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de noventa millones cuatrocientos noventa y seis mil seiscientos veintidós colones con veintiún céntimos (₡90,496,622.21) (moneda de curso de la República de Costa Rica), que corresponde a un 25% menos de la base original; siguiendo el mismo procedimiento establecido para el primer remate. Tercer remate: De no haber postores se procederá a llevar a cabo un tercer remate del patrimonio indicado para lo cual se señala el día 21 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de treinta millones ciento sesenta y cinco mil quinientos cuarenta colones con setenta y cuatro céntimos (₡30,165,540.74) (moneda de curso de la República de Costa Rica), que corresponde a un 25% de la base original. Condiciones generales para las subastas: En cualquier momento antes de realizarse la subasta el Fideicomitente-Deudor podrá pagar totalmente las sumas adeudadas y los gastos ocasionados, caso en el cual se suspenderá el proceso de venta previa instrucción del Fideicomisario. El bien fideicomitido podrá ser comprado por quien realice la mejor oferta. No se admitirán ofertas que no cubran la base. Solo se admitirán postores que, en el acto del remate, depositen el 50% de la base dada de los bienes, en cheque certificado o cheque de gerencia a la orden del Fiduciario, y señalen un lugar o medio para atender notificaciones. El depósito será considerado parte del precio a pagar en caso de adjudicación. No se admitirán postores que no hayan cubierto la totalidad del depósito previo ni aquellos que lo hayan hecho a destiempo. El Fideicomisario no estará obligado a hacer un depósito para participar, siempre que la oferta sea en abono a su crédito. Si el monto ofrecido supera lo adeudado, una vez aprobada la liquidación final se le prevendrá depositar dentro del tercer día, si no lo hace el remate se declarará insubsistente. Si el mejor oferente no paga la totalidad de lo ofrecido, deberá depositar, dentro de los tres días hábiles siguientes, el precio total de su oferta; de no hacerlo, la subasta se declarará insubsistente. Si en el Primer remate no hay postor, se realizará el Segundo remate a más tardar cinco (5) días hábiles después de celebrado el Primer remate o en fecha posterior si así lo autoriza en forma escrita el Fideicomisario, con una base que será de un veinticinco por ciento (25%) menos de la base del primer remate. Si para el Segundo remate no existen oferentes, se celebrará un Tercer remate a más tardar cinco (5) días hábiles después del Segundo remate o en fecha posterior si así lo autoriza en forma escrita el Fideicomisario, con una base que iniciará con un veinticinco por ciento (25%) de la base del primer remate. Si para el Tercer remate no hay postores, los bienes se tendrán por adjudicados al Fideicomisario, por el veinticinco por ciento de la base original. Cualquier prórroga o cambio en la fecha de celebración del segundo o tercer remate deberá ser notificado al Fideicomitente en el lugar señalado en el contrato, así como publicarse nuevamente dos avisos en diario de circulación nacional. La venta o subasta pública la realizará el Fiduciario directamente con la presencia de un Notario Público de elección del Fiduciario, quien hará constar mediante acta notarial lo acontecido, en la hora, fecha y lugar fijados y en las condiciones indicadas en el aviso publicado. Una vez celebrado el remate, el Fiduciario quedará a disposición de los adjudicatarios para firmar la escritura de traspaso correspondiente, en el momento en que el adjudicatario cancele la totalidad del precio ofrecido dentro del plazo indicado. Los gastos y honorarios de la venta del Patrimonio Fideicomitido correrán por cuenta del adjudicatario respectivo y las correspondientes escrituras de traspaso se otorgarán ante el notario público que designe el Fiduciario. Con el producto de la venta que se obtenga en la subasta se pagará hasta donde alcance al Fideicomisario Principal, el saldo adeudado de principal, intereses y comisiones del crédito garantizado, previa cancelación de todos los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este fideicomiso y su eventual ejecución. El remanente, si lo hubiera, se le entregará al Fideicomitente-Deudor, salvo si existe algún motivo de impedimento legal. Cualquier solicitud de información deberá dirigirse a cobrojudicial@bdo.cr. Responsable: Gerente: Daniel Quesada Quirós, cédula de identidad: 1-0836-0954. Publíquese dos veces, en días consecutivos.

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Comunicado: Registro de la Propiedad Intelectual (2026-0000314)

Comunicado: COSTA RICA TENNIS CLUB S.A. - ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE SOCIOS

Por Comunicados Digitales Sep 02, 2026

CONVOCATORIA

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Comunicado: Registro de la Propiedad Intelectual (2026-0000314)

Comunicado: AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE - FIDEICOMISO DE GARANTÍA “I-5995/2018”

Por Comunicados Digitales Sep 02, 2026

BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula de persona jurídica número tres-ciento uno-setenta y nueve mil seis, domiciliado en San José, Barrio Tournón, costado sur del Periódico La República, entidad Fiduciaria del FIDEICOMISO DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, suscrito para garantizar las obligaciones otorgadas a favor de BANCO DE COSTA RICA, cédula de persona jurídica número cuatro-cero cero cero cero cero cero cero diecinueve- cero nueve, domiciliado en San José, avenidas Central y Segunda, comunico que con fundamento en la cláusula novena del Contrato de Fideicomiso indicado, BANCO DE COSTA RICA solicitó las subastas de los siguientes inmuebles: Uno) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y SEIS-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno caña con cultivos de azúcar, Situada en Distrito cuarto- Bebedero, Cantón sexto Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente del centro de Cañas doce kilómetros al oeste ó uno punto siete kilómetros al noroeste del Ingenio Taboga; linderos: Norte: Rodolfo Dowingm, Carlos Montero, Sur: Quebrada Río Seco Ganadería La Emilia, Sociedad Anónima, Este: Quebrada Río seco Parcelas ITCO y al Oeste: Rodolfo Dowin Carlos Montero; medida: ocho millones seiscientos diez mil quinientos metros con veintiún decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- uno uno nueve cuatro cero nueve ocho- dos mil ocho; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos nueve- quince mil trescientos veintidós- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno y B) Servidumbre de acueducto y de paso de Acueductos y Alcantarillados citas dos mil trece- ciento cincuenta y nueve mil cincuenta y cuatro- cero uno- cero cero cero dos- cero cero uno; Dos) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: DIECIOCHO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de caña azúcar, Situada en Distrito primero- Cañas, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente del centro de Cañas doce kilómetros al oeste ó uno punto siete kilómetros al noroeste del Ingenio Taboga; linderos: Norte: Julio Ulate González, Sur: Quebrada Río Seco cañera Bebedero S AOT, Este: Cañera Las Brisas, Sociedad Anónima y al Oeste: Camino Cañas Bebedero y otros; medida: cuatro millones novecientos quince mil novecientos cincuenta y ocho metros con cuarenta decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero cero uno siete ocho cinco siete- mil novecientos setenta y cuatro; libre de todo tipo de anotaciones y soportando el siguiente gravamen: Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos – cero tres mil ciento cuarenta- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno. Se hace constar que las fincas del Partido de GUANACASTE, Matrículas número: TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y SEIS-CERO CERO CERO y DIECIOCHO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y TRES-CERO CERO CERO, conforman una sola unidad funcional y operativa. En atención a lo anterior y de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de estos inmuebles, en conjunto, corresponde a la suma de CINCO MIL CIENTO TREINTA Y DOS MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES EXACTOS (₡5,132,338,792.00). Tres) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO TREINTA Y SIETE MIL CIENTO DIECINUEVE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno para la agricultura y ganadería, Situada en Distrito quinto- Porozal, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente tres coma nueve kilómetros al sur del Ingenio Taboga; linderos: Norte: Servidumbre de paso en medio y Agrícola Las Vegas Sociedad Anónima, Sur: Ganadería La Emilia Sociedad Anónima, Noreste: Servidumbre de paso en medio y Agrícola Las Vegas Sociedad Anónima y al Noroeste: Ganadera La Emilia Sociedad Anónima; medida: un millón quinientos cinco mil seiscientos setenta y nueve metros con treinta y nueve decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero nueve dos seis cinco dos cero- dos mil cuatro; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos noventa y cuatro- cero seis mil novecientos dieciséis- cero uno- cero ochocientos diecisiete- cero cero uno y B) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos noventa y cuatro- cero seis mil novecientos dieciséis- cero uno- cero ochocientos veinticuatro- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de CUARENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS SEIS COLONES CON CINCO CÉNTIMOS (₡43,397,806.05). Cuatro) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: DOSCIENTOS TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS DOCE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Agricultura, Situada en Distrito tercero- San Miguel, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente uno coma un kilómetro al sur por la Interamericana, tres coma dos kilómetros al Oeste por calle de lastre, cinco kilómetros al Sur, finca laberinto H; linderos: Norte: Inversiones mil novecientos veinte Sociedad Anónima, El Italiano Sociedad Anónima, Sur: Calle pública, Este: La OMA del Viejo Sociedad Anónima y calle pública y al Oeste: Inversiones mil novecientos veinte Sociedad Anónima y calle pública; medida: un millón ciento tres mil quinientos treinta y dos metros cuadrados; Plano Catastrado: G- dos uno cero uno siete cinco uno- dos mil diecinueve; libre de todo tipo de anotaciones y soportando el siguiente gravamen: Servidumbre de acueducto y de paso de Acueductos y Alcantarillados inscrito a las citas dos mil diecinueve- ciento ochenta y tres mil quinientos treinta y cuatro- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de CUATROCIENTOS DIECISIETE MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y TRES MIL NOVECIENTOS TREINTA Y NUEVE COLONES CON NOVENTA Y SEIS CÉNTIMOS COLONES (₡417,333,939.96). Cinco) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y CUATRO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno para cultivos, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, dos mil cuatrocientos sesenta y cinco metros al sur, tres mil novecientos sesenta y cinco metros al suroeste, mil ciento sesenta y siete metros al sureste; linderos: Norte: Lote ciento ochenta y nueve, Sur: Lote ciento ochenta y siete, Este: Río San Jerónimo y al Oeste: calle pública; medida: sesenta y nueve mil dos metros con sesenta y nueve decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres cuatro seis dos cero- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre sirviente inscrito a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno y B) Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscrito a las citas cuatrocientos cincuenta- doce mil setecientos cincuenta- cero uno- cero seiscientos nueve- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTINUEVE MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL TRESCIENTOS TRES COLONES CON NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS (₡29,380,303.94). Seis) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y UNO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Parcela ochenta y tres, terreno para la agricultura, asentamiento La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, cuatro mil setecientos metros al sur, dos mil doscientos metros al noreste y dos mil trescientos treinta y cinco metros al sur; linderos: Norte: Lote setenta y cinco, Sur: Lote ochenta y nueve, Este: Reserva Instituto de Desarrollo Agrario y al Oeste: Calle pública; medida: sesenta y tres mil trescientos sesenta y siete metros con noventa y seis decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres cuatro uno tres tres- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, B) Servidumbre sirviente inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos dos- cero cero uno, C) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y nueve- diez mil setecientos veintiséis- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, D) Reservas y restricciones inscritas a las citas trescientos dieciocho- diez mil doscientos uno- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno y E) Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos públicos inscritas a las citas cuatrocientos cincuenta- dieciséis mil quinientos noventa y cuatro- cero uno- cero cero sesenta y ocho- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTIÚN MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL TREINTA Y TRES COLONES CON TREINTA Y UN CENTIMOS (₡21,886,033.31). Siete) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO DOCE MIL CIENTO TRECE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno para la agricultura, lote ciento dieciocho, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, cuatro mil setecientos metros al sur, dos mil doscientos metros al noreste y tres mil doscientos sesenta y cinco metros al sur; linderos: Norte: Calle pública, Sur: Lote ciento diecinueve, Este: Calle pública y al Oeste: Calle pública; medida: cincuenta y ocho mil ciento cuarenta y seis metros con doce decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres uno siete dos dos- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, B) Servidumbre sirviente inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos dos- cero cero uno, C) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y nueve- diez mil setecientos veintiséis- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, D) Reservas y restricciones inscritas a las citas trescientos dieciocho- diez mil doscientos uno- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno y E) Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos públicos inscritas a las citas cuatrocientos sesenta y cuatro- diecinueve mil noventa y siete- cero uno- cero cero diecinueve- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTIDÓS MILLONES SETECIENTOS DIECISÉIS MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y SIETE CENTIMOS (₡22,716,653.97). Ocho) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL SETENTA Y CINCO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote diez, terreno para la agricultura, proyecto La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, cuatro mil novecientos diez metros al sureste, dos mil novecientos once metros al norte; linderos: Norte: Lote ocho, Sur: Lote trece, Este: Calle pública y al Oeste: Drenaje; medida: sesenta y un mil doscientos treinta y dos metros con setenta y cuatro decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno dos siete cinco dos cero- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno y B) Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscrita a las citas cuatrocientos cincuenta- doce mil setecientos cincuenta- cero uno- cero quinientos dieciocho- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTIUN MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y CUATRO CENTIMOS (₡21,495,352.84). Nueve) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL SETENTA Y OCHO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote diecisiete, terreno para la agricultura, proyecto La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Claras, cuatro mil novecientos diez metros al sureste y mil cuatro metros al norte; linderos: Norte: Calle pública, Sur: Lote veintitrés, Este: Calle pública y al Oeste: Calle pública; medida: sesenta y cinco mil ciento treinta y nueve metros con noventa y dos decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno dos siete cinco uno cuatro- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno y B) Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscrita a las citas cuatrocientos cincuenta- doce mil setecientos cincuenta- cero uno- cero quinientos dieciocho- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTISIETE MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y CINCO MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CINCUENTA Y TRES CENTIMOS (₡27,735,482.53). Diez) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO DIEZ MIL NOVECIENTOS UNO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Parcela doscientos trece terreno para la agricultura, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, dos mil cuatrocientos sesenta y cinco metros al sur, dos mil cuatrocientos metros al suroeste, cuatrocientos setenta y seis metros al este y mil ciento ochenta metros al sur; linderos: Norte: Parcela doscientos quince, Sur: Parcela doscientos diez, Este: Calle pública y al Oeste: Drenaje; medida: sesenta y seis mil quinientos cuarenta y un metros con cincuenta y un decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres seis tres tres cero- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos veintiuno- cero seis mil novecientos ocho- cero uno- cero cero cero dos- cero cero uno, B) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos veintiuno- doce mil ochocientos diecisiete- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno y C) Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos públicos inscritas a las citas cuatrocientos sesenta y dos- catorce mil trescientos setenta y tres- cero uno- cero cero noventa y siete- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTIOCHO MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y DOS MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN COLONES CON ONCE CENTIMOS (₡28,332,261.11). Once) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO VEINTINUEVE MIL SEISCIENTOS NOVENTA-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Parcela ciento veintiuno, terreno para la agricultura, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, cuatro mil novecientos treinta metros al sur, dos mil trescientos cuarenta y ocho metros al noreste, tres mil cuatrocientos cuarenta y ocho metros al sur y seiscientos cuarenta y cuatro metros al este; linderos: Norte: Calle pública, Instituto de Desarrollo Agrario, Parcela ciento dieciocho, Sur: Donald R. Stewart Sociedad Anónima, Este: Instituto de Desarrollo Agrario, Parcela ciento veinte y al Oeste: Parcelas ciento diecinueve, ciento veintidós y ciento veintitrés; medida: sesenta y nueve mil ciento dieciséis metros con seis decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres uno siete dos tres- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno y B) Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscrita a las citas quinientos nueve- diecinueve mil ochocientos quince- cero uno- cero cero treinta y ocho- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTICINCO MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS SEIS COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CENTIMOS (₡25,749,806.56). Doce) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL DOSCIENTOS CUATRO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote doscientos sesenta y seis- terreno para la agricultura, proyecto La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, cuatro mil novecientos diez metros al sureste, mil setecientos setenta y cinco metros al norte y cuatrocientos diez metros al sureste; linderos: Norte: Lote doscientos setenta y uno, Sur: Instituto de Desarrollo Agrario, Este: Calle pública y al Oeste: Lote doscientos sesenta y cinco; medida: ochenta y cinco mil diecisiete metros con once decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno dos nueve cinco uno siete- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando el siguiente gravamen: Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de TREINTA Y SEIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y NUEVE MIL NOVENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y NUEVE CENTIMOS (₡36,199,093.69). Trece) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO QUINCE MIL DOCE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote setenta y cinco asentamiento La Soga C P – terreno para la agricultura, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, cuatro mil setecientos metros al sur dos mil doscientos metros al noroeste y dos mil trescientos treinta y cinco metros al sur; linderos: Norte: Lote sesenta y ocho, Sur: Lote ochenta y tres, Este: Instituto de Desarrollo Agrario y al Oeste: Calle pública; medida: setenta y dos mil ochocientos sesenta y nueve metros con ocho decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres cero cinco uno siete- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, B) Servidumbre sirviente inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos dos- cero cero uno, C) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y nueve- diez mil setecientos veintiséis- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, D) Reservas y restricciones inscritas a las citas trescientos dieciocho- diez mil doscientos uno- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno y E) Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas a las citas cuatrocientos setenta y uno- diecisiete mil quinientos veintidós- cero uno- cero ciento veintiséis- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de TREINTA MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y TRES CENTIMOS (₡30,737,493.93). Catorce) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL CIENTO SESENTA Y CINCO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote ciento noventa, terreno para la agricultura, proyecto La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes dos mil cuatrocientos sesenta y cinco metros al sur, tres mil novecientos sesenta y cinco metros al sureste y novecientos quince metros al sureste; linderos: Norte: Calle pública, Sur: Lote ciento ochenta y seis, Este: Calle pública y al Oeste: Reserva Instituto de Desarrollo Agrario y lote ciento noventa y uno; medida: ciento cuatro mil cincuenta y siete metros con treinta decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres cuatro seis dos uno- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno y B) Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscrita a las citas cuatrocientos cincuenta- doce mil setecientos cincuenta- cero uno- cero seiscientos nueve- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de CUARENTA MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS DIECISIETE COLONES CON VEINTIOCHO CENTIMOS (₡40,653,417.28). Quince) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL TRESCIENTOS SESENTA Y SEIS-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Parcela ciento noventa y cuatro, terreno para la agricultura, asentamiento La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, cuatro mil doscientos sesenta y cinco metros al sur, tres mil novecientos sesenta y cinco metros al suroeste y quinientos cincuenta y tres metros al sureste; linderos: Norte: Drenaje y lote ciento noventa y siete, Sur: Calle pública, Este: Reserva Instituto de Desarrollo Agrario y al Oeste: Lote ciento noventa y siete; medida: sesenta y seis mil cuatrocientos dieciocho metros con diecinueve decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres cuatro seis cero ocho- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, B) Servidumbre sirviente inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos dos- cero cero uno, C) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y nueve- diez mil setecientos veintiséis- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, D) Reservas y restricciones inscritas a las citas trescientos dieciocho- diez mil doscientos uno- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno y E) Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas a las citas cuatrocientos cincuenta- dieciséis mil quinientos noventa y cuatro- cero uno- cero cero setenta y ocho- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTIOCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS CUATRO COLONES CON DIECISIETE CENTIMOS (₡28,279,604.17). Dieciséis) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL OCHENTA Y TRES-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote veintiséis, terreno para la agricultura, proyecto La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes cuatro mil novecientos diez metros al sureste y mil cuatro metros al norte; linderos: Norte: Lote veintitrés, Sur: Lote treinta y uno, Este: Drenaje y al Oeste: Calle pública; medida: sesenta y cinco mil quinientos once metros con cuarenta y un decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno dos siete cinco uno cinco- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno y B) Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscrita a las citas cuatrocientos cincuenta- doce mil setecientos cincuenta- cero uno- cero quinientos veintiocho- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTISIETE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL DIECINUEVE COLONES CON CINCUENTA Y TRES CENTIMOS (₡27,894,019.53). Diecisiete) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL CIENTO NUEVE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote setenta y cuatro, terreno para la agricultura, proyecto La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, cuatro mil setecientos metros al sur, dos mil doscientos metros al noreste y mil novecientos noventa metros al sur; linderos: Norte: Lote sesenta y siete, Sur: Lote ochenta y dos, Este: Calle pública y al Oeste: Drenaje; medida: sesenta y cinco mil seiscientos treinta y ocho metros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres cero cuatro nueve nueve- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando el siguiente gravamen: Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTISIETE MILLONES SETECIENTOS VEINTICUATRO MIL SETECIENTOS VEINTICUATRO COLONES CON SESENTA Y SEIS CENTIMOS (₡27,724,724.66). Dieciocho) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL CIENTO OCHENTA-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote doscientos veinte, terreno para la agricultura, proyecto La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, dos mil cuatrocientos sesenta y cinco metros al sur y dos mil setecientos ochenta metros suroeste; linderos: Norte: Lote doscientos veintidós, Sur: Lote doscientos catorce, Este: Drenaje y al Oeste: Calle pública; medida: sesenta y tres mil doscientos cincuenta y un metros con cincuenta decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres cinco siete tres cero- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno y B) Reserva de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscrita a las citas cuatrocientos cincuenta- doce mil setecientos cincuenta- cero uno- cero seiscientos veintidós- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTISÉIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y UN MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y TRES COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CENTIMOS (₡26,931,473.44). Diecinueve) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL DOSCIENTOS DOCE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote doscientos ochenta y uno, terreno para la agricultura, proyecto La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Escuela de Aguas Calientes, dos mil cuatrocientos sesenta y cinco metros al sureste y mil doscientos sesenta y cinco metros al noreste; linderos: Norte: Calle pública, Sur: Drenaje, Este: Parcela número doscientos noventa y ocho coma ochenta y ocho metros, Oeste: Calle pública con un frente de doscientos dos metros y al Noroeste: Calle pública con un frente de doscientos noventa y ocho coma ochenta; medida: setenta y siete mil doscientos cuarenta y dos metros con treinta y un decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno dos siete seis cinco seis- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando el siguiente gravamen: Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTISÉIS MILLONES TRESCIENTOS VEINTIOCHO MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON SESENTA Y DOS CENTIMOS (₡26,328,466.62). Veinte) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL CATORCE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Figura irregular de potreros dividido en dos porciones, Situada en Distrito cuarto- Colorado, Cantón sétimo- Abangares, de la provincia de GUANACASTE, exactamente en Santa Fe, Urbanización La Palma, mil cuatrocientos veinte metros al oeste; linderos: Sur: Calle pública, Volker Perter, Gerart Clemm, Alexander Gorner, Oeste: Calle pública y al Noreste: Waiter Hillewerth, Lucht Herbert, Alexander Gorner y calle pública; medida: trescientos cincuenta y ocho mil setecientos cuatro metros cuadrados; Plano Catastrado: G- dos cero tres cuatro seis uno nueve- dos mil dieciocho; libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de CIENTO CUARENTA Y CUATRO MILLONES NOVECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TRECE COLONES CON SESENTA Y UN CENTIMOS (₡144,993,413.61). Veintiuno) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: DOSCIENTOS TREINTA Y DOS MIL VEINTISIETE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Figura irregular para agricultura, Situada en Distrito primero- Cañas, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la subestación eléctrica del Instituto Costarricense de Electricidad, uno coma veinticinco kilómetros al oeste, luego uno coma cincuenta y cinco kilómetros al sur y luego cero coma sesenta y cuatro kilómetros al oeste; linderos: Norte: Calle pública con un frente de quinientos uno punto ochenta y seis metros lineales en medio canal de riego, Sur: Hacienda Taboga, Sociedad Anónima, Este: Llermina Saborío Blanco y Hacienda Taboga, Sociedad Anónima y al Oeste: Hacienda Taboga, Sociedad Anónima; medida: doscientos mil seiscientos seis metros cuadrados; Plano Catastrado: G- dos uno uno uno nueve nueve cinco- dos mil diecinueve; libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de SESENTA Y CINCO MILLONES TRESCIENTOS DIEZ MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA COLONES CON NOVENTA Y TRES CENTIMOS (₡65,310,450.93). Veintidós) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: DOSCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno destinado a la agricultura, Situada en Distrito primero- Cañas, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente del poblado de Paso Lajas cuatrocientos cincuenta metros al sur y trescientos setenta al noroeste; linderos: Norte: Ingenio Taboga, Sociedad Anónima, Sur: Ingenio Taboga, Sociedad Anónima, Este: Ingenio Taboga, Sociedad Anónima y al Oeste: Banco Improsa, Sociedad Anónima; medida: ochenta mil seiscientos doce metros cuadrados; Plano Catastrado: G- dos uno uno cuatro dos nueve nueve- dos mil diecinueve; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre de acueducto inscrita a las citas cuatrocientos nueve- cero cero trescientos noventa y nueve- cero uno- cero cero cero tres- cero cero uno, B) Servidumbre de paso inscrita a las citas cuatrocientos nueve- cero cero trescientos noventa y nueve- cero uno- cero cero cero cuatro- cero cero uno y C) Servidumbre de líneas eléctricas y de paso inscrita a las citas quinientos cuarenta y nueve- cero nueve mil novecientos sesenta y tres- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno; Veintitrés) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS-C-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno para la agricultura y ganadería dividido en dos porciones, Situada en Distrito primero- Cañas, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente del poblado de Paso Lajas cuatrocientos cincuenta metros al sur y trescientos setenta al noroeste; linderos: Norte: Calle pública, Sur: Luis Emilio Zeledón, Este: Servicio Nacional de Aguas Subterráneas Riego y Avenamiento, calle pública y Luis Emilio Zeledón Morales y al Oeste: Servicio Nacional de Aguas Subterráneas Riego y Avenamiento; medida: trescientos setenta y siete mil setecientos diecisiete metros con veintiún decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero cero cero siete tres cuatro dos- mil novecientos setenta y cuatro; libre de todo tipo de anotaciones y soportando como único gravamen: Servidumbre de línea eléctricas y de paso inscrita a las citas quinientos cuarenta y tres- diecinueve mil cuarenta y cinco- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno. Se hace constar que las fincas del Partido de GUANACASTE, Matrículas número: DOSCIENTOS TREINTA Y TRES MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SEIS-CERO CERO CERO y TREINTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS-C-CERO CERO CERO, conforman una sola unidad funcional y operativa. En atención a lo anterior y de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de estos inmuebles, en conjunto, corresponde a la suma de CIENTO CINCUENTA Y DOS MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL QUINIENTOS VEINTE COLONES CON TREINTA Y SEIS CENTIMOS (₡152,443,520.36). Veinticuatro) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO SESENTA MIL NOVENTA Y UNO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de pastos, Situada en Distrito tercero- San Miguel, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la entrada a la estación experimental Enrique Jiménez Núñez (ruta novecientos treinta), tres mil doscientos metros al oeste y uno coma cuatro kilómetros al sureste en calle el arreo; linderos: Norte: Paulina Antonio ambos Salazar Rodríguez, quebrada sin nombre y lote segregado, Sur: Calle pública con un frente de trescientos treinta metros y Paulina Salazar Rodríguez y lote segregado, Este: Ángel Rodríguez Murillo, Elmira Salas Cortes, Hilda, Carlos y Berta Rodríguez Salas, Paulina Salazar Rodríguez y lote segregado y al Oeste: Paulina Salazar Rodríguez; medida: ciento cincuenta y siete mil cuatrocientos ochenta y un metros cuadrados; Plano Catastrado: G- dos uno dos cinco dos cuatro uno- dos mil diecinueve; libre de todo tipo de anotaciones y soportando como único gravamen: Reservas y restricciones inscritas a las citas doscientos noventa y cuatro- veintitrés mil sesenta y ocho- cero uno- cero novecientos uno- cero cero seis; Veinticinco) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO DIECIOCHO MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Parcela dos, terreno para construir y de potrero dividida en dos porciones, Situada en Distrito primero- Cañas, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la entrada a la estación experimental Enrique Jiménez Núñez (ruta novecientos treinta), tres mil doscientos metros al oeste y uno coma cuatro kilómetros al sureste en calle el arreo; linderos: Norte: Porción uno: Paulina Salazar Rodríguez, Inversiones Diecinueve- Veinte, Sociedad Anónima, porción dos: Servicios Nacional de Aguas Subterráneas Riego y Avenamiento, Sur: Porción uno: Servicios Nacional de Aguas Subterráneas Riego y Avenamiento, porción dos: Alfredo Parajeles Solano Cecilia Hidalgo López, Este: Porción uno: Ángel Rodríguez Murillo y Lorenzo Martínez Martínez, Inversiones Diecinueve veinte, Sociedad Anónima, porción dos: Ángel Rodríguez Murillo y Lorenzo Martínez Martínez, Inversiones Diecinueve- Veinte, Sociedad Anónima y al Oeste: Porción uno: Calle pública con un frente a ella de cuatrocientos ochenta y cuatro metros con nueve centímetros lineales, porción dos: Servicios Nacional de Aguas Subterráneas Riego y Avenamiento; medida: ciento setenta y seis mil trescientos ochenta y un metros con noventa decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero siete uno ocho uno cinco cuatro- mil novecientos ochenta y siete; libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes; Veintiséis) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO VEINTIDOS MIL CIENTO UNO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de potrero, Situada en Distrito primero- Cañas, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la entrada a la estación experimental Enrique Jiménez Núñez (ruta novecientos treinta), tres mil doscientos metros al oeste y uno coma cuatro kilómetros al sureste en calle el arreo; linderos: Sur: Flor María Angulo Marchena, Oeste: Francisco Briceño Briceño y calle pública con cuatrocientos treinta y cinco coma noventa y cinco metros, Noroeste: Edwin Soto Murillo y Flor María Angulo Marchena; medida: ciento sesenta y tres mil cincuenta y nueve metros con ochenta y siete decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero siete uno ocho uno cinco siete- mil novecientos ochenta y siete; libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes. Se hace constar que las fincas del Partido de GUANACASTE, Matrículas número: CIENTO SESENTA MIL NOVENTA Y UNO-CERO CERO CERO, CIENTO DIECIOCHO MIL SETECIENTOS TREINTA Y SIETE-CERO CERO CERO y CIENTO VEINTIDOS MIL CIENTO UNO-CERO CERO CERO, conforman una sola unidad funcional y operativa. En atención a lo anterior y de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de estos inmuebles, en conjunto, corresponde a la suma de CIENTO SESENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y UN CENTIMOS (₡167,793,865.71). Veintisiete) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: TREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS SETENTA Y UNO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de pastos, Situada en Distrito primero- Cañas, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de Biomar uno coma nueve kilómetros al oeste, ruta novecientos veintitrés Cañas- Bebedero; linderos: Norte: Lote segregado de Inversiones Indiana, Sociedad Anónima, Sur: Suroeste lote uno de Ulate Hermanos, Sociedad Anónima, Este: Sureste camino Bebedero quinientos treinta y ocho metros setenta y nueve centímetros, Oeste: Noroeste Río Tenorio en medio otro, Noreste: Lote tres de Ulate Hermanos, Sociedad Anónima, Noroeste: Río Tenorio en medio servidumbre, Sureste: Camino Bebedero con quinientos treinta y ocho punto setenta y nueve metros, Suroeste: Lote uno de Ulate Hermanos, Sociedad Anónima; medida: ciento setenta y cuatro mil seiscientos cincuenta y seis metros con cuarenta y dos decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero cuatro nueve cuatro siete cuatro cinco- mil novecientos ochenta y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos cinco- veintidós mil setecientos sesenta y tres- cero uno- cero ochocientos- cero cero uno y B) Servidumbre de Acueducto y de paso de Acueductos y Alcantarillados inscrita a las citas trescientos setenta y uno- once mil ciento ocho- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de CUARENTA Y TRES MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CUATRO COLONES CON DIECIOCHO CENTIMOS (₡43,481,604.18). Veintiocho) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO TREINTA Y DOS MIL TREINTA-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de cultivos diversos, Situada en Distrito tercero- San Miguel, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente del cruce de San Miguel uno punto tres kilómetros al oeste, camino a barrio Hotel; linderos: Norte: Calle pública y Yamileth Rodríguez Hernández, Sur: Calle pública, Helia Margarita Rodríguez, Adelia María Salazar Rodríguez y Norberto Villalobos Arce, Este: Andrés Elizondo Salas, Adelia María Salazar Rodríguez y Norberto Villalobos Arce y al Oeste: Calle pública, Helia Margarita Rodríguez, Amalia Hernández Hernández y Yamileth Rodríguez Salazar; medida: setecientos setenta y seis mil doscientos treinta y ocho metros con trece decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero siete nueve dos dos nueve cero- dos mil dos; libre de todo tipo de anotaciones y soportando el siguiente gravamen: Servidumbre de líneas eléctricas y de paso inscritas a las citas quinientos cincuenta y tres- cero dos mil ochocientos sesenta y seis- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS MIL CIENTO CATORCE COLONES CON SETENTA Y UN CENTIMOS (₡274,800,114.71). Veintinueve) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO QUINCE MIL TRECE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote doscientos doce- asentamiento La Soga CP terreno para la agricultura, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente en Asentamiento La Soga, parcela doscientos doce; linderos: Norte: Lote doscientos catorce, Sur: Lote doscientos once, Este: Servicio Nacional de Aguas Subterráneas, Riego y Avenamiento y al Oeste: Servicio Nacional de Aguas Subterráneas, Riego y Avenamiento; medida: sesenta y siete mil seiscientos cuarenta y dos metros con treinta y ocho decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres cinco siete siete siete- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, B) Servidumbre sirviente inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos dos- cero cero uno, C) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y nueve- diez mil setecientos veintiséis- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, D) Reservas y restricciones inscritas a las citas trescientos dieciocho- diez mil doscientos uno- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno y E) Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas a las citas cuatrocientos setenta y uno- diecisiete mil quinientos veintidós- cero uno- cero ciento veintinueve- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTITRÉS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y SEIS MIL OCHOCIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON SESENTA Y NUEVE CENTIMOS (₡23,936,822.69). Treinta) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL NOVENTA Y NUEVE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote cincuenta y dos, terreno para la agricultura, proyecto La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente en Asentamiento La Soga, mil doscientos metros este de Montenegro (ruta uno), cinco mil doscientos cincuenta metros sur sobre brazo de canal oeste en ruta Bebedero – Montenegro; linderos: Norte: Lote cuarenta y siete, Sur: lote cincuenta y seis, Este: Drenaje y al Oeste: Calle pública; medida: sesenta y cinco mil seiscientos ochenta y ocho metros con setenta y ocho decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres cero cinco uno cuatro- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno y B) Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas a las citas cuatrocientos cincuenta- doce mil setecientos cincuenta- cero uno- cero quinientos treinta y ocho- cero cero uno; Treinta y uno) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote cincuenta y seis, terreno para la agricultura, asentamiento La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente en Asentamiento La Soga, mil doscientos metros este de Montenegro (ruta uno), cinco mil doscientos cincuenta metros sur sobre brazo de canal oeste en ruta Bebedero – Montenegro; linderos: Norte: Parcela cincuenta y dos del proyecto del Instituto de Desarrollo Agrario, asentamiento La Soga, Sur: Parcela sesenta del proyecto del Instituto de Desarrollo Agrario asentamiento La Soga, Este: Canal de drenaje con un frente de ciento cuarenta y tres coma diecisiete en medio parcelas cincuenta y siete y sesenta y uno y al Oeste: Calle pública y canal de riego con ciento cuarenta y cinco coma cuarenta y siete metros; medida: cincuenta y nueve mil sesenta y cinco metros con cuarenta y dos decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres cero cinco uno tres- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, B) Servidumbre sirviente inscrita a las citas doscientos noventa y cinco- diez mil doscientos veintiocho- cero uno- cero novecientos dos- cero cero uno, C) Servidumbre trasladada inscrita a las citas doscientos noventa y nueve- diez mil setecientos veintiséis- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, D) Reservas y restricciones inscritas a las citas trescientos dieciocho- diez mil doscientos uno- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno y E) Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas a las citas cuatrocientos cincuenta- dieciséis mil quinientos noventa y cuatro- cero uno- cero cero sesenta y ocho- cero cero uno; Treinta y dos) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL CIENTO UNO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote sesenta, terreno para la agricultura, proyecto La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente en Asentamiento La Soga, mil doscientos metros este de Montenegro (ruta uno), cinco mil doscientos cincuenta metros sur sobre brazo de canal oeste en ruta Bebedero – Montenegro; linderos: Norte: Parcela cincuenta y seis del proyecto del Instituto de Desarrollo Agrario, Asentamiento La Soga, Sur: Actual calle pública con setenta y nueve coma veintiocho y parcela sesenta y seis del proyecto del Instituto de Desarrollo Agrario asentamiento La Soga, Este: Canal de drenaje con ciento cuarenta y uno como ochenta en medio parcelas sesenta y uno y sesenta y siete y al Oeste: Calle pública y canal de riesgo con doscientos quince coma catorce metros; medida: ochenta mil quinientos cuatro metros con setenta y seis decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno tres cero cinco cero cuatro- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno y B) Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas a las citas cuatrocientos cincuenta- doce mil setecientos cincuenta- cero uno- cero quinientos treinta y ocho- cero cero uno. Se hace constar que las fincas del Partido de GUANACASTE, Matrículas número: CIENTO CUATRO MIL NOVENTA Y NUEVE-CERO CERO CERO, CIENTO CUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y NUEVE-CERO CERO CERO y CIENTO CUATRO MIL CIENTO UNO-CERO CERO CERO, conforman una sola unidad funcional y operativa; adicionalmente, de conformidad con la cláusula CUARTA, inciso A, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, los tres inmuebles indicados deben subastarse como una sola unidad. En atención a lo anterior y de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de estos inmuebles, en conjunto, corresponde a la suma de SETENTA Y DOS MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO COLONES CON VEINTIDÓS CENTIMOS (₡72,055,634.22). Treinta y tres) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO CUATRO MIL NOVENTA Y SEIS-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote cuarenta y cuatro, terreno para la agricultura, proyecto La Soga, Situada en Distrito primero- Bagaces, Cantón cuarto- Bagaces, de la provincia de GUANACASTE, exactamente en Agua Caliente, Asentamiento La Soga, parcela cuarenta y cuatro; linderos: Norte: Lote treinta y nueve, Sur: lote cuarenta y ocho, Este: Calle pública y al Oeste: Lote treinta y ocho; medida: ochenta y dos mil setecientos ochenta y ocho metros con setenta y siete decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno dos siete cinco cero ocho- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre sirviente inscrita a las citas trescientos cincuenta y seis- cero mil trescientos cuarenta y cinco- cero uno- cero novecientos tres- cero cero uno y B) Reservas de Ley de Aguas y Ley de Caminos Públicos inscritas a las citas cuatrocientos cincuenta- doce mil setecientos cincuenta- cero uno- cero quinientos treinta y ocho- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de VEINTINUEVE MILLONES QUINIENTOS TREINTA MIL NOVECIENTOS CATORCE COLONES CON NUEVE CENTIMOS (₡29,530,914.09). Treinta y cuatro) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS DIECISEIS-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de pastos con una casa un pozo, Situada en Distrito cuarto- Colorado, Cantón sétimo- Abangares, de la provincia de GUANACASTE, exactamente en San Joaquín de Colorado de Abangares, tres kilómetros al oeste de la Iglesia Católica de La Palma, camino a San Joaquín, propiedad esquinera sobre la ruta entre el cruce de El Güis y Pueblo Nuevo; linderos: Norte: Carretera medio primitiva Noguera, Sur: Rodolfo Zeledón, Este: Calle pública y al Oeste: Rodolfo Zeledón Morales; medida: ciento cuatro mil novecientos sesenta y tres metros con setenta y cinco decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero nueve dos seis tres tres cuatro- dos mil cuatro; libre de todo tipo de anotaciones y soportando como único gravamen: Aviso catastral producto de la resolución de las once horas cuarenta minutos del veinticinco de febrero del año dos mil diecinueve del expediente dos mil diecinueve- cero trescientos treinta y seis-RIM; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de CUARENTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON DIECISIETE CENTIMOS (₡44,649,682.17). Treinta y cinco) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: DOSCIENTOS OCHO MIL SIETE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Construido y caña figura irregular, Situada en Distrito tercero- San Miguel, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente del cruce de San Miguel en ruta uno, tres kilómetros al oeste sobre la ruta novecientos treinta y dos kilómetros al sur, propiedad sobre la margen derecha; linderos: Noreste: Calle pública con un frente de doscientos siete punto veinte metros lineales e Inversiones La Peseta, Sociedad Anónima, Noroeste: Inversiones San Juan del Río, Sociedad Anónima, Sureste: Ingenio Taboga, Sociedad Anónima, Suroeste: Ingenio Taboga, Sociedad Anónima; medida: doscientos nueve mil seiscientos diecinueve metros cuadrados; Plano Catastrado: G- dos dos tres uno siete dos uno- dos mil veinte; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos noventa y cuatro- cero seis mil novecientos dieciséis- cero uno- cero ochocientos ochenta- cero cero uno y B) Servidumbre de paso inscrita a las citas dos mil catorce- trescientos diecisiete mil doscientos dieciocho- cero uno- cero cero cero dos- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de CUARENTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS SESENTA Y UN MIL OCHOCIENTOS COLONES CON SETENTA Y SEIS CENTIMOS (₡48,661,800.76). Treinta y seis) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CUARENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS VEINTISEIS-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de pastos, Situada en Distrito cuarto- Colorado, Cantón sétimo- Abangares, de la provincia de GUANACASTE, exactamente en San Joaquín, tres punto cuatro kilómetros al oeste de la Iglesia Católica de La Palma, camino a San Joaquín, propiedad a cuatrocientos metros del cruce de El Güis y Pueblo Nuevo, camino a San Joaquín sobre la margen izquierda; linderos: Norte: Carretera a Colorado, Sur: Rodolfo Zeledón, Este: Gendrinlas Kazimieras, Oeste: María Cecilia Noguera; medida: cuarenta y tres mil setecientos cincuenta y dos metros cuadrados; Plano Catastrado: G- dos uno ocho nueve nueve uno siete- dos mil veinte; libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de DIECIOCHO MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON TREINTA Y SIETE CENTIMOS (₡18,640,554.37). Treinta y siete) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO SETENTA Y UN MIL SETECIENTOS DIECIOCHO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de repasto con una casa, cabinas, establo y Galera, Situada en Distrito primero- Cañas, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, y además Situada en Distrito cuarto- Bebedero, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente en Paso Hondo de Cañas, finca agropecuaria frente a las instalaciones de BioMar, sobre la ruta Cañas Bebedero; linderos: Norte: Río Tenorio y compañía Durika, Sociedad Anónima y Ganadera La Sylvia, Sociedad Anónima, Sur: Calle pública, Inversiones Indiana, Sociedad Anónima, Este: Compañía Durika, Sociedad Anónima, calle pública y al Oeste: Río Tenorio; medida: setecientos veintiséis mil cuatrocientos cuatro metros con ochenta y siete decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- uno dos nueve tres cero dos cero- dos mil ocho; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos seis- cero siete mil ciento veintisiete- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, B) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos seis- cero siete mil ciento veintisiete- cero uno- cero novecientos dos- cero cero uno, C) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos dieciséis- cero cuatro mil seiscientos setenta y seis- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno, D) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos sesenta y seis- doce mil quinientos treinta y siete- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno y E) Servidumbre de agua inscrita a las citas trescientos sesenta y seis- trece mil ochocientos nueve- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de TRESCIENTOS TRES MILLONES NOVECIENTOS VEINTE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON VEINTIUNO CENTIMOS (₡303,920,531.21). Treinta y ocho) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: SIETE MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de potrero, Situada en Distrito cuarto- Colorado, Cantón sétimo- Abangares, de la provincia de GUANACASTE, exactamente en San Joaquín de Colorado de Abangares, un kilómetro al este del salón comunal de San Joaquín (antes de San Joaquín), propiedad viniendo de la ruta de La Palma sobre la margen derecha finca Ulate; linderos: Norte: Quebrada Palma, Sur: Calle pública, Este: Alfredo Cruz Bermúdez y al Oeste: Manuel Gutiérrez; medida: cuatrocientos cincuenta y nueve mil quinientos treinta y tres metros cuadrados; Plano Catastrado: G- dos cero cuatro cuatro tres dos dos- dos mil dieciocho; libre de todo tipo de anotaciones y soportando como único gravamen: Servidumbre de paso inscrita a las citas dos mil quince- quinientos veintiocho mil doce- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de CIENTO SETENTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS TRECE MIL QUINIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON TRES CENTIMOS (₡176,313,531.03). Treinta y nueve) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CIENTO TREINTA Y SIETE MIL SETENTA Y SEIS-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Asentamiento Lajas terreno para la agricultura lote sesenta y seis, Situada en Distrito primero- Las Juntas, Cantón sétimo- Abangares, de la provincia de GUANACASTE, exactamente en Lajas, del Liceo de La Palma cuatro coma dos kilómetros al noroeste, propiedad a mano derecha (Agro Lajas sesenta y seis); linderos: Norte: Lote sesenta y siete y calle pública, Sur: Lotes sesenta y cinco, cincuenta y cuatro, cincuenta y tres, cincuenta y dos, Este: Calle pública lotes cincuenta y dos, cincuenta y tres, cincuenta y cuatro, y al Oeste: Lote sesenta y siete; medida: noventa y nueve mil novecientos noventa y ocho metros con sesenta y siete decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero uno cuatro siete ocho dos uno- mil novecientos noventa y tres; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Reservas de Ley de Aguas y ley de Caminos Públicos inscritas a las citas quinientos veintinueve- cero ocho mil setecientos ochenta y dos- cero uno- cero cero cero ocho- cero cero uno y B) Servidumbre inscrita a las citas dos mil diecinueve- seiscientos cincuenta y dos mil novecientos setenta y uno- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO COLONES CON UN CENTIMOS (₡35,554,754.01). Cuarenta) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: VEINTICUATRO MIL OCHOCIENTOS QUINCE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno con dos casas bodega caña azúcar, Situada en Distrito primero- Cañas, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente del cementerio de Cañas trece coma cuatro kilómetros al oeste, luego entrada a mano izquierda sobre calle pública ruta Bebedero- Barrio Hotel, finca sobre margen izquierdo, finca San Juan; linderos: Norte: Isidro González y Medardo Mora, Sur: Julia Sánchez Hermanas, Este: Isidro González y al Oeste: Camino a Bebedero a Cañas; medida: ochocientos veintinueve mil doscientos sesenta metros con sesenta y nueve decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero cero cero ocho cero ocho dos- mil novecientos setenta; libre de todo tipo de anotaciones y soportando como único gravamen: Reservas y restricciones inscritas a las citas trescientos uno- dieciocho mil ochocientos treinta y ocho- cero uno- cero novecientos uno- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de TRESCIENTOS TREINTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETENTA COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (₡334,684,070.50). Cuarenta y uno) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: DOSCIENTOS MIL TRESCIENTOS DOS-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Caña de azúcar, Situada en Distrito cuarto- Bebedero, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, y además Situada en Distrito quinto- Porozal, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de San Miguel de Cañas, uno coma un kilómetros al sur sobre ruta Cañas- San José, entrada a mano derecha en ruta novecientos treinta, diez coma tres kilómetros al Oeste y luego dos kilómetros al oeste sobre servidumbre agrícola/ Ingenio Taboga, del Cantaro dos mil doscientos ochenta y cinco metros al oeste; linderos: Norte: Ingenio Taboga, Sociedad Anónima en medio servidumbre agrícola de diez metros de ancho, Sur: Agrícola El Cantaro, Sociedad Anónima e Ingenio Taboga, Sociedad Anónima, Este: Agricola El Cantaro, Sociedad Anónima en medio calle privada con seis punto treinta y dos metros de ancho y al Oeste: Agrícola El Cantaro, Sociedad Anónima en medio calle privada; medida: quinientos sesenta y siete mil ciento setenta y cinco metros con diecinueve decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero nueve seis cuatro seis dos ocho- dos mil cuatro; libre de todo tipo de anotaciones y soportando como único gravamen: Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos noventa y cuatro- cero seis mil novecientos dieciséis- cero uno- cero ochocientos sesenta- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de CIENTO VEINTIDÓS MILLONES QUINIENTOS QUINCE MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA Y SEIS CENTIMOS (₡122,515,697.56). Cuarenta y dos) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CUARENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de caña de azúcar y construcciones, Situada en Distrito quinto- Porozal, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la Iglesia Católica en San Miguel, uno coma un kilometro al sur sobre ruta uno con dirección Cañas- San José, entrada a mano derecha en ruta novecientos treinta, San Miguel diez coma tres kilómetros al este, luego por servidumbre tres coma seis kilómetros al sur; linderos: Norte: Granja Experimental GOB CR y otro, Sur: Ganadería La Emilia, Sociedad Anónima, Este: Ganadería La Emilia, Sociedad Anónima y al Oeste: Central Azucarera Taboga, Sociedad Anónima otros; medida: cuatro millones setecientos treinta y seis mil un metros con cincuenta y cuatro decímetros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero cero cuatro dos uno dos cinco- dos mil veinticinco; libre de todo tipo de anotaciones y soportando como único gravamen: Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos treinta y seis- cero siete mil ochocientos veintinueve- cero uno- cero novecientos- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de NOVECIENTOS NOVENTA Y SEIS MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA MIL CIENTO CINCUENTA Y DOS COLONES CON NOVENTA Y CINCO CENTIMOS (₡996,380,152.95). Cuarenta y tres) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: CINCUENTA Y DOS MIL TREINTA Y UNO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de pasto y agricultura casa, Situada en Distrito primero- Cañas, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente a uno coma cinco kilómetros al noroeste de San Miguel, frente a ruta que va hacia Barrio El Hotel; linderos: Oeste: Guapeco, Sociedad Anónima, Noreste: Andesa, Sociedad Anónima, Sureste: Yadira Alvarado y al Suroeste: Calle pública; medida: doscientos ochenta y un mil trescientos metros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero cero cero ocho siete cuatro nueve- mil novecientos setenta y dos; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre de líneas eléctricas y de paso inscritas a las citas quinientos cuarenta y cuatro- trece mil quince- cero uno- cero cero cero dos- cero cero uno y B) Demanda ordinaria inscrita a las citas ochocientos- novecientos noventa y un mil cuatrocientos cincuenta y seis- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de OCHENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO COLONES CON SETENTA Y SIETE CENTIMOS (₡83,393,294.77). Cuarenta y cuatro) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: SETENTA Y OCHO MIL OCHENTA Y CUATRO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Lote diez, potrero y pastos, figura irregular, Situada en Distrito tercero- San Miguel, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la entrada a San Miguel, un kilómetro al sur y tres coma ocho kilómetros al oeste, finca laberinto A; linderos: Norte: Calle pública y Ganadera Cortijo El Baden, Sociedad Anónima, Sur: Ganadera Cortijo El Baden, Sociedad Anónima, Este: Inversiones San Juan del Río, Sociedad Anónima y quebrada Duquesa y al Oeste: Ganadera Cortijo El Baden, Sociedad Anónima y en parte con canal artificial; medida: un millón novecientos noventa y dos mil ochocientos ochenta y un metros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero cero cuatro seis cuatro cinco ocho- dos mil veintitrés; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos noventa y cuatro- cero seis mil novecientos dieciséis- cero uno- cero ochocientos setenta- cero cero uno y B) Servidumbre inscrita a las citas dos mil diecinueve- ciento veintiséis mil novecientos setenta y siete- cero uno- cero cero cero dos- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de QUINIENTOS OCHENTA Y SIETE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON CUARENTA Y CUATRO CENTIMOS (₡587,777,638.44). Cuarenta y cinco) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL NOVENTA Y OCHO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de cultivos, Situada en Distrito tercero- San Miguel, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la entrada a la Estación Experimental Enrique Jiménez Núñez, uno coma un kilómetros al oeste, finca a mano izquierda; linderos: Norte: Calle pública con cuatrocientos seis punto treinta y cuatro metros, Sur: David Salazar Rodríguez, Este: Canal de riego del Servicio Nacional de Aguas Subterráneas para Riego y Avenamiento en medio lote segregado de Banco Improsa, Sociedad Anónima y al Oeste: David Salazar Rodríguez; medida: doscientos sesenta y dos mil ochocientos ochenta y ocho metros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero cero tres dos ocho nueve uno- dos mil veinticuatro; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre de líneas eléctricas y de paso inscritas a las citas dos mil diez- doscientos cincuenta y dos mil trescientos noventa y uno- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno y B) Servidumbre de paso inscrita a las citas dos mil doce- cuarenta y seis mil trescientos treinta y cuatro- cero uno- cero cero cero cinco- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de NOVENTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS COLONES CON OCHENTA Y OCHO CENTIMOS (₡94,440,492.88). Cuarenta y seis) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL NOVENTA Y NUEVE-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de cultivos, Situada en Distrito tercero- San Miguel, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la entrada a la Estación Experimental Enrique Jiménez Núñez, novecientos metros al oeste, finca a mano izquierda; linderos: Norte: Calle pública con ciento veintinueve punto sesenta y dos metros, Sur: David Salazar Rodríguez, Este: Denia, Lauren, Elia y Mauren todos Chávez Zamora, quebrada Duquesa y quebrada sin nombre, Ana Julia Salazar Rodríguez y al Oeste: Canal de riego del Servicio Nacional de Aguas Subterráneas para Riego y Avenamiento en medio lote segregado de Banco Improsa, Sociedad Anónima, quebrada Duquesa y quebrada sin nombre; medida: ochenta y un mil quinientos setenta y seis metros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero cero tres dos ocho nueve dos- dos mil veinticuatro; libre de todo tipo de anotaciones y soportando los siguientes gravámenes: A) Servidumbre de líneas eléctricas y de paso inscritas a las citas dos mil diez- doscientos cincuenta y dos mil trescientos noventa y uno- cero uno- cero cero cero uno- cero cero uno y B) Servidumbre de paso inscrita a las citas dos mil doce- cuarenta y seis mil trescientos treinta y cuatro- cero uno- cero cero cero cinco- cero cero uno; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de TREINTA MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCO COLONES CON UN CENTIMOS (₡30,846,205.01). Cuarenta y siete) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL NOVENTA Y SEIS-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de cultivos, Situada en Distrito tercero- San Miguel, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la entrada a la Estación Experimental Enrique Jiménez Núñez, uno coma un kilometro al oeste, finca a mano derecha; linderos: Norte: Inversiones El Mirto Bolívar Briceño, Sociedad Anónima, Río Higuerón y Calipapa dos mil tres, Sociedad Anónima, Sur: Calle pública con trescientos noventa punto sesenta metros, Este: Canal de riego del Servicio Nacional de Aguas Subterráneas para Riego y Avenamiento, en medio lote segregado de Banco Improsa, Sociedad Anónima y al Oeste: David Salazar Rodríguez; medida: ciento cincuenta y siete mil cuarenta metros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero cero tres dos ocho ocho nueve- dos mil veinticuatro; libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de SESENTA MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES MIL CIENTO OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCO CENTIMOS (₡60,463,182.05) y Cuarenta y ocho) Finca del Partido de GUANACASTE, Matrícula número: DOSCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL CIENTO UNO-CERO CERO CERO, que se describe así: Naturaleza: Terreno de cultivos, Situada en Distrito tercero- San Miguel, Cantón sexto- Cañas, de la provincia de GUANACASTE, exactamente de la entrada a la Estación Experimental Enrique Jiménez Núñez, cuatrocientos metros al oeste, finca a mano derecha; linderos: Norte: Inversiones El Mirto Bolívar Briceño, Sociedad Anónima, Río Higuerón, Sur: Calle pública con mil ciento diez punto treinta y cinco metros de frente, Este: Calle pública con cuatrocientos treinta y cinco punto sesenta y nueve metros y al Oeste: Canal de riego del Servicio Nacional de Aguas Subterráneas para Riego y Avenamiento, en medio el lote segregado de Banco Improsa, Sociedad Anónima; medida: doscientos treinta y tres mil quinientos ochenta y ocho metros cuadrados; Plano Catastrado: G- cero cero tres dos ocho nueve cero- dos mil veinticuatro; libre de todo tipo de anotaciones y gravámenes; de conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D, del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, el valor de responsabilidad de este inmueble corresponde a la suma de OCHENTA Y OCHO MILLONES SEISCIENTOS TRECE MIL CIENTO VEINTICINCO COLONES CON SESENTA CENTIMOS (₡88,613,125,60). De conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D e inciso F, subinciso a) del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, la base global para la PRIMERA SUBASTA, para todos los inmuebles antes indicados, corresponde a la suma de DIEZ MIL DIECISEIS MILLONES TRESCIENTOS QUINCE MIL SETECIENTOS SETENTA Y NUEVE COLONES CON CUARENTA CENTIMOS (₡10,016,315,779.40). Para que los participantes tengan derecho a realizar ofertas en las subastas, deberán efectuar un depósito previo equivalente al cinco por ciento de la base establecida como precio para la primera subasta, en las siguientes cuentas a nombre de BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula de persona jurídica número tres-ciento uno-cero setenta y nueve mil seis: ((I) en colones: a. Cuenta CORRIENTE: 172389-8, B. Cuenta CLIENTE: 15201001017238984 y C. CUENTA IBAN: CR20015201001017238984 y (II) en DÓlares: a. Cuenta CORRIENTE: 235661-9, B. Cuenta CLIENTE: 15201001023566190 y C. CUENTA IBAN: CR15015201001023566190; este depósito deberá realizarse hasta una hora antes de la subasta, y así demostrarlo ante BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA para las comprobaciones correspondientes el día en que se lleve a cabo. Dicho depósito será considerado parte del precio a pagar en caso de adjudicación. Los depósitos podrán ser rendidos en dinero efectivo o cheque certificado emitido por algún Banco del Sistema Bancario Nacional de Costa Rica o cualquier otro valor de alta liquidez que sea de la aceptación de BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA; si no hiciera tal depósito, el postor no podrá participar en la subasta respectiva. No se admitirán postores que no hayan cubierto el depósito previo, ni aquellos que lo hayan hecho a destiempo. Este depósito deberá demostrarlo a BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA para las comprobaciones correspondientes el día en que se lleve a cabo la respectiva subasta. Queda exenta de la obligación de depósito previo el BANCO DE COSTA RICA, pudiendo adjudicarse el bien o bienes de su interés en cualquiera de las subastas. Las subastas podrán suspenderse sin previo aviso y que en dicha eventualidad cualquier suma de dinero depositada para la participación será reintegrada. Si el mejor oferente o adjudicatario no paga la totalidad de lo ofrecido en la subasta respectiva, deberá depositar mediante depósito, cheque certificado o de gerencia de cualquiera de los Bancos del Sistema Bancario Nacional, dentro del tercer día hábil siguiente el precio total de su oferta y de no hacerlo la subasta se declarará insubsistente y no se le reintegrará su depósito de participación, en cuyo caso el depósito de participación se aplicará a cubrir cualquier suma adeudada al FIDEICOMISO por gastos generados en su administración, tales como-pero no limitados a-impuestos, pólizas, peritajes, gastos derivados por concepto de mantenimiento y conservación del patrimonio, y el remanente se aplicará de la siguiente manera: a) honorarios del notario por el otorgamiento el acta o abogado que asista a BANCO IMPROSA, SOCIEDAD ANONIMA en cualquier gestión legal referente a la ejecución de las subastas, b) Del resto se entregará al FIDUCIARIO BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANONIMA la suma que corresponda para cubrir cualquier otro gasto generado en el proceso de liquidación; c) del restante un treinta porciento se entregará al BANCO DE COSTA RICA como indemnización fija por los daños y perjuicios y d) el sobrante del depósito se aplicará al crédito o créditos, conforme a los procedimientos que al efecto tenga establecido el BANCO DE COSTA RICA. Declarada la insubsistencia de la subasta se ordenará celebrar nuevamente la que corresponda. El procedimiento de liquidación podrá ser suspendido incluso el propio día de las subastas o en cualquiera de sus instancias. También se suspenderá, con autorización de BANCO DE COSTA RICA, cuando cualquier interesado deposite a la orden del FIDEICOMISO o de BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA una suma que cubra la totalidad de la suma adeudada, sus intereses, tributos, seguros y gastos respectivos. Las personas físicas y jurídicas que se apersonen y participen en la subasta pública deberán previamente acreditar y demostrar fehacientemente su personalidad o persona jurídica con los documentos correspondientes, a juicio de BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA y del Notario designado, así como demostrar el depósito previo correspondiente al cinco por ciento de la base conforme a lo indicado en el aviso o publicación. BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA dará por terminado el acto cuando no haya quien mejore la última oferta. No se admitirán ofertas que no cubran la base. Corresponderá al Adjudicatario diligenciar el trámite notarial del traspaso e inscripción respectiva, por medio del Notario de su elección. Los gastos legales y registrales, así como los gastos notariales cuando correspondan, deberán ser cubiertos por el adjudicatario. BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA ordenará la entrega del bien o bienes cuando estos se encuentren bajo su posesión. En caso contrario el comprador o adjudicatario y BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA realizarán en forma conjunta o separada las diligencias correspondientes, mediante el procedimiento del Desahucio Administrativo, si el mismo fuere necesario para el desalojo de la FIDEICOMITENTE-DEUDORA, de conformidad con el artículo ciento cuatro del Código Procesal Civil. Los oferentes deberán aceptar los bienes en el estado de uso, conservación y posesión en que se encuentren, soportando los gravámenes antes descritos, debiéndolos inspeccionar previamente y la sola presentación de la oferta implica que conocen y aceptan las condiciones de los bienes, relevando a BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA y a BANCO DE COSTA RICA de toda responsabilidad. La PRIMERA subasta se fija para las 10:00 horas del día 18 del mes de setiembre del año 2026. Si en la PRIMERA SUBASTA no hubiere postor se declarará desierta o fracasada y se realizará la SEGUNDA SUBASTA la cual se fija para las 10:00 horas del día 25 del mes de setiembre del año 2026. De conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D e inciso F, subincisos a) y e) del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018” la base global para la SEGUNDA SUBASTA, para todos los inmuebles antes indicados, corresponde a la suma de NUEVE MIL CATORCE MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS UN COLONES CON CUARENTA Y SEIS CENTIMOS (₡9,014,684,201.46), correspondiente a la base global original reducida en un 10%. Si para la SEGUNDA SUBASTA no hubiere postor se declarará desierta o fracasada y se realizará la TERCERA SUBASTA la cual se fija para las 10:00 horas del día 02 del mes de octubre del año 2026. De conformidad con la cláusula NOVENA, inciso D e inciso F, subincisos a) y e) del FIDEICOMISO IRREVOCABLE DE GARANTÍA identificado como “I-5995/2018”, la base global para la TERCERA SUBASTA, para todos los inmuebles antes indicados, corresponde a la suma de OCHO MIL TRECE MILLONES CINCUENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON CINCUENTA Y DOS CENTIMOS (₡8,013,052,623.52), correspondiente a la base global original reducida en un 20%. Se hace constar que en cualquier momento antes de realizarse cualquier subasta podrá la FIDEICOMITENTE-DEUDORA de las obligaciones pagar totalmente las sumas adeudadas y los gastos ocasionados. Las subastas se realizarán en las oficinas de BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA, exactamente en el DEPARTAMENTO DE FIDEICOMISOS, ubicado en San José, Barrio Escalante, exactamente de la Iglesia Santa Teresita, trescientos metros al este y doscientos metros al sur, casa esquinera a mano derecha. San José, 02 del mes de setiembre del año 2026. BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA.

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