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Con una inversión de $7,5 millones, Centro Empresarial Calle Morenos estará listo el próximo año
Oficentro nacerá en La Sabana
Ubicación estratégica y finos acabados serán gancho para atraer compradores de grandes corporaciones
En el punto estratégico de Sabana Sur nacerá en los próximos meses el Centro Empresarial Calle Morenos.
La inversión inicial del proyecto es de $7,5 millones y contará con finos acabados y comodidades para sus inquilinos.
El terreno del centro empresarial se compró hace seis meses y está 350 metros al sur del AMPM en Calle Morenos, Sabana Sur.
La preventa inició la semana pasada y busca atraer a empresas multinacionales, corporaciones y ejecutivos de alto nivel.
El edificio está financiado en su totalidad y solo necesita la aprobación de permisos para su construcción, la cual se proyecta comenzaría a mediados de agosto.
Así, el Oficentro de cuatro pisos estaría listo para su entrega entre marzo y abril del próximo año.
El inmueble contará con tres pisos de oficinas, un lobby y 127 parqueos bajo techo.
En total se ofrecerán para venta o alquiler 18 fincas filiales de 233 metros cuadrados.
Comprar una finca filial quiere decir que la oficina independiente se puede revender o alquilar, siempre que respete el contrato de condominio a la hora de elegir al nuevo inquilino.
El reglamento incluye que los compradores o inquilinos sean oficinas corporativas.
“Una de las partes más importantes es escoger al cliente, que sea profesional y alto ejecutivo para que el edificio pueda mantener su Clase A. Nos interesaría que apareciera un comprador para todo el edificio”, afirmó el desarrollador Juan José Wedel, presidente de Copiarte Company.
El precio del inmueble completo aún está por definir debido a actualizaciones de planos y presupuesto.
El alquiler de las oficinas rondaría los $21 por metro cuadrado, más la cuota condominio de $2 según el espacio que se ocupe.
La empresa constructora será Van der Laat & Jiménez, bajo el diseño arquitectónico de la firma Ossenbach, Pendones y Bonilla.
El edificio será clásico y conservador, con acabados de lujo, techos altos, ascensores, altos controles de seguridad y jardines en su periferia, aseguró Wedel.
Wedel participó, en sociedad con el arquitecto Guillermo Madriz de Mezerville y José Manuel Cisneros Gallo, como desarrollador en el primer centro empresarial del país, el Oficentro Ejecutivo La Sabana en 1991.

Vanessa Chaves
[email protected]
Silvia Pardo
[email protected]
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