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    La falacia de las tasas de interés y la inflación

    La falacia de las tasas de interés y la inflación

    Técnicamente está demostrado que cuanto más baja sea la tasa de interés, mayor es el número de proyectos de i...

    Laura Bonilla
    Por Laura Bonilla Ene 06, 2017
    Laura Bonilla
    Exportadora
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    Técnicamente está demostrado que cuanto más baja sea la tasa de interés, mayor es el número de proyectos de inversión que son viables de ejecutar por parte de los empresarios, pues su tasa de rendimiento supera el costo de fondos.

    La falacia de las tasas de interés y la inflación

    Laura Bonilla

    Presidenta de CADEXCO

    Uno de los precios más relevantes en la economía es la tasa de interés. El porcentaje que los bancos cobran por sus créditos en Costa Rica es conocido como la tasa de interés activa.

    Una de las grandes aspiraciones que se fijaron las autoridades de su momento, hace algunas décadas en Costa Rica, era que si lograban con las herramientas de política monetaria lideradas por el Banco Central reducir la inflación a niveles de menos de un dígito, era este un medio para lograr unas tasas activas de préstamos en colones de un solo dígito.

    Técnicamente está demostrado que cuanto más baja sea la tasa de interés, mayor es el número de proyectos de inversión que son viables de ejecutar por parte de los empresarios, pues su tasa de rendimiento supera el costo de fondos.

    Al haber mayor inversión, se puede incrementar la producción y con ello, la generación de empleos, ingresos y recaudación tributaria.

    Era por tanto un círculo virtuoso que se quería promover, siendo no un fin en sí mismo lograr la reducción en la tasa de inflación, sino un medio para promover el crecimiento y la generación de empleo.

    Si vamos a la realidad y comparamos la situación en el año 2000 con los datos recientes a diciembre, nos encontramos que en aquel momento la tasa promedio de préstamos del sistema bancario era del 27,8% y la inflación anualizada de un 10,3%, por lo que la tasa real o descontada de inflación, era del 17,5%.

    Dieciséis años después, la tasa de inflación se logró bajar no solo a un dígito, sino a menos del 1%, cerca del 0,6%, sumamente exitoso dirían algunos economistas pues nos ubicamos como el primer país del mundo con las tasas de inflación más bajas, a la par nada menos y nada más de Suiza, primer país más competitivo del orbe.

    Sin embargo, en dicho país, las tasas reales de interés al día de hoy, están en el 2,6%. Y en Costa Rica, tasas en el orden del 13,5%, es decir, diferencias reales de más de 10 puntos porcentuales.

    Esto quiere decir que el objetivo de lograr tasas nominales y reales de interés de un solo dígito par para promover la inversión en Costa Rica no se ha cumplido. Las tasas reales en colones siguen siendo sumamente altas, de dos dígitos, por lo que así, no hay forma de invertir más y crecer más.

    Las autoridades han estado empecinadas en que el artículo 2 de la Ley del Banco Central les da la prioridad del control de la inflación, pero es evidente que también es resorte de las mismas un sistema financiero competitivo y eficiente. Tener tasas promedio de crédito en colones de dos dígitos, hacen irrelevante tener inflaciones de primer mundo, pues sigue siendo muy caro financiarse en el país.

    Adicionalmente, en lugar de preocuparse por tener un sistema de intermediación financiero en moneda local más competitivo con márgenes internacionales, el Banco Central y la SUGEF nos han anunciado una serie de medidas orientadas a incrementar las tasas en dólares, no importa si se es generador o no generador de divisas, cuando la clave del asunto está más bien en abaratar los colones.

    Triste realidad, así no hay forma de competir de “tú a tú” con el resto del mundo, ojalá se haga consciencia y se rectifique sobre este tipo de pensamiento y acción del quehacer de política económica en beneficio de los sectores productivos del país.

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    Se permite comunicar que, en cumplimiento del contenido establecido dentro del contrato privado de Fideicomiso de Garantía denominado “DANIEL LEONARDO BADILLA FALLAS - BCR - IMCR - 113820115 - CERO CERO UNO” y a solicitud del Fideicomisario-Acreedor Banco de Costa Rica, cédula jurídica número cuatro – cero cero cero cero cero cero cero diecinueve – cero nueve, se procederá a subastar la siguiente propiedad: Provincia: San José. Finca: dos tres ocho tres siete cuatro. Duplicado: no hay. Horizontal: no hay. Derecho: cero cero cero. Naturaleza: para construir con una casa. Segregaciones: no hay. Situada en: el distrito uno - Desamparados, cantón tres - Desamparados, de la provincia de San José; la finca se encuentra en zona catastrada. Linderos: al norte con Ricardo Méndez Cerdas, al sur con Zeneida y Gonzalo Fallas, al este con Gonzalo Fallas Sandi y al oeste con calle pública. Mide: doscientos siete metros con treinta y siete decímetros cuadrados. Plano: San José - cero cero cero cuatro dos cero dos - uno nueve siete cinco. Finca con localizaciones en folio real a partir de mil novecientos noventa y cuatro: no hay. Identificador predial: uno cero tres cero uno cero dos tres ocho tres siete cuatro. Antecedentes: los antecedentes de esta finca deben consultarse en el folio microfilmado de la provincia de San José número dos tres ocho tres siete cuatro, y además proviene de dos tres tres dos dos dos nueve cero cero cuatro. Valor fiscal: ciento treinta y cinco millones de colones. Propietario: Intermanagement Costa Rica Sociedad Anónima, cédula jurídica tres - ciento uno - trescientos sesenta y un mil treinta y nueve, en calidad de fiduciario. Estimación o precio: ciento treinta y cinco millones de colones, dueño del dominio. Presentación: dos mil veinticuatro - cero cero cinco uno cero nueve dos cuatro - cero uno. Fecha de inscripción: diecisiete de julio de dos mil veinticuatro. Anotaciones sobre la finca: no hay. Gravámenes o afectaciones: no hay. La subasta se llevará a cabo en las oficinas de este Fiduciario, ubicadas en: San José, Mata Redonda, Oficentro Ejecutivo La Sabana, Edificio Seis, Quinto Piso. Primer remate: Se llevará a cabo el día 5 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de ciento veinte millones seiscientos sesenta y dos mil ciento sesenta y dos colones con noventa y cinco céntimos (₡120,662,162.95) (moneda de curso de la República de Costa Rica). Segundo remate: De no haber postores, se procederá a llevar a cabo un segundo remate del patrimonio indicado para lo cual se señala el día 13 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de noventa millones cuatrocientos noventa y seis mil seiscientos veintidós colones con veintiún céntimos (₡90,496,622.21) (moneda de curso de la República de Costa Rica), que corresponde a un 25% menos de la base original; siguiendo el mismo procedimiento establecido para el primer remate. Tercer remate: De no haber postores se procederá a llevar a cabo un tercer remate del patrimonio indicado para lo cual se señala el día 21 de octubre del 2026, a las 10:30 horas, con una base de treinta millones ciento sesenta y cinco mil quinientos cuarenta colones con setenta y cuatro céntimos (₡30,165,540.74) (moneda de curso de la República de Costa Rica), que corresponde a un 25% de la base original. Condiciones generales para las subastas: En cualquier momento antes de realizarse la subasta el Fideicomitente-Deudor podrá pagar totalmente las sumas adeudadas y los gastos ocasionados, caso en el cual se suspenderá el proceso de venta previa instrucción del Fideicomisario. El bien fideicomitido podrá ser comprado por quien realice la mejor oferta. No se admitirán ofertas que no cubran la base. Solo se admitirán postores que, en el acto del remate, depositen el 50% de la base dada de los bienes, en cheque certificado o cheque de gerencia a la orden del Fiduciario, y señalen un lugar o medio para atender notificaciones. El depósito será considerado parte del precio a pagar en caso de adjudicación. No se admitirán postores que no hayan cubierto la totalidad del depósito previo ni aquellos que lo hayan hecho a destiempo. El Fideicomisario no estará obligado a hacer un depósito para participar, siempre que la oferta sea en abono a su crédito. Si el monto ofrecido supera lo adeudado, una vez aprobada la liquidación final se le prevendrá depositar dentro del tercer día, si no lo hace el remate se declarará insubsistente. Si el mejor oferente no paga la totalidad de lo ofrecido, deberá depositar, dentro de los tres días hábiles siguientes, el precio total de su oferta; de no hacerlo, la subasta se declarará insubsistente. Si en el Primer remate no hay postor, se realizará el Segundo remate a más tardar cinco (5) días hábiles después de celebrado el Primer remate o en fecha posterior si así lo autoriza en forma escrita el Fideicomisario, con una base que será de un veinticinco por ciento (25%) menos de la base del primer remate. Si para el Segundo remate no existen oferentes, se celebrará un Tercer remate a más tardar cinco (5) días hábiles después del Segundo remate o en fecha posterior si así lo autoriza en forma escrita el Fideicomisario, con una base que iniciará con un veinticinco por ciento (25%) de la base del primer remate. Si para el Tercer remate no hay postores, los bienes se tendrán por adjudicados al Fideicomisario, por el veinticinco por ciento de la base original. Cualquier prórroga o cambio en la fecha de celebración del segundo o tercer remate deberá ser notificado al Fideicomitente en el lugar señalado en el contrato, así como publicarse nuevamente dos avisos en diario de circulación nacional. La venta o subasta pública la realizará el Fiduciario directamente con la presencia de un Notario Público de elección del Fiduciario, quien hará constar mediante acta notarial lo acontecido, en la hora, fecha y lugar fijados y en las condiciones indicadas en el aviso publicado. Una vez celebrado el remate, el Fiduciario quedará a disposición de los adjudicatarios para firmar la escritura de traspaso correspondiente, en el momento en que el adjudicatario cancele la totalidad del precio ofrecido dentro del plazo indicado. Los gastos y honorarios de la venta del Patrimonio Fideicomitido correrán por cuenta del adjudicatario respectivo y las correspondientes escrituras de traspaso se otorgarán ante el notario público que designe el Fiduciario. Con el producto de la venta que se obtenga en la subasta se pagará hasta donde alcance al Fideicomisario Principal, el saldo adeudado de principal, intereses y comisiones del crédito garantizado, previa cancelación de todos los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este fideicomiso y su eventual ejecución. El remanente, si lo hubiera, se le entregará al Fideicomitente-Deudor, salvo si existe algún motivo de impedimento legal. Cualquier solicitud de información deberá dirigirse a cobrojudicial@bdo.cr. Responsable: Gerente: Daniel Quesada Quirós, cédula de identidad: 1-0836-0954. Publíquese dos veces, en días consecutivos.

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