Estado grava hasta 40,5% de ganancia en venta de bienes utilizados en su negocio
El activo más afectado será el terreno de una empresa.
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El Estado ahora grava hasta el 40,5% de la venta de una propiedad utilizada en el negocio, una de las tasas más altas del mundo para este tipo de transacción.
El activo más afectado será el terreno de una empresa.
Las nuevas normas rigen desde el 1º de julio.
En este análisis explicamos cómo funcionan las normas, y cómo le van a afectar.
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Una empresa utiliza el terreno para un negocio.
Granja, escuela, tienda, desarrollador de tecnología, fábrica de tortillas o cualquier otro.
El Estado grava hasta el 40,5%* del margen obtenido, a raíz de la venta del terreno.
La plusvalía obtenida en la venta de parte de una empresa es considerada como un ingreso.
Así que la compañía debe pagar hasta el 30% de la plusvalía, más el 15% del 70% restante cuando compensa a sus inversores, por un impuesto total del 40,5%*.
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El activo podría ser tecnología, marca o licencia, entre otros.
Sin embargo, en Costa Rica el terreno suele ser el activo más importante de una empresa.
El Estado cobra un 15% sobre la venta de algunas propiedades: joyas, un lote vacío, una obra de arte, etc. **
Pero la tasa baja se aplica solo a los activos no utilizados en la producción.
En lo que al bien capital utilizado en el negocio se refiere, se trata de una de las tasas más altas del mundo.
Antes de julio, no se cobraba la venta de ningún bien capital.
* Una pyme pagaría impuestos a una tasa alta cuando agrega a su ingreso normal la ganancia obtenida de la venta del activo.
** El contribuyente puede pagar el 15% del aumento en el valor, o el 2,25% del precio de venta, como prefiera.
