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EE.UU. acelera creación de nuevos hogares

Redacción La República [email protected] | Martes 03 mayo, 2011



EE.UU. acelera creación de nuevos hogares

Shelby Webb, de 22 años, alquiló su primer apartamento hace tres semanas en Chattanooga, Tennessee, luego de conseguir empleo como traductora de avisos para un diario en español. Ahora paga sus cuentas mensuales de electricidad, televisión por cable y gas natural por primera vez y ha comprado almohadas nuevas en Wal-Mart Stores Inc.
Millones de adultos jóvenes como Webb comienzan a abandonar la casa de sus padres y crean hogares al ritmo más rápido desde 2007. Contribuyen a proporcionar una llamada reserva oculta que puede impulsar el inicio de construcción de viviendas en los Estados Unidos más de 50% para el año próximo y aumentar el consumo a un ritmo de casi el doble respecto del de los últimos dos años.
“Quiero a mis padres, pero no quería seguir viviendo con ellos”, dijo Webb, que se graduó en español en la Universidad de Tennesee y se vio obligada a vivir en la casa paterna en Milan, Tennessee, cuando su búsqueda de trabajo quedó estancada el año pasado. “Fue difícil. Conozco muchos estudiantes que se encontraron en la misma situación”.
En 2011 se crearán entre 750 mil y 1 millón de nuevos hogares, pronostica Maury Harris, de UBS Securities LLC, y Patrick Newport, de IHS Global Insight. En el año que terminó en marzo de 2010, sólo se crearon 357 mil, el nivel más bajo del que se tenga registro, según la Oficina de Censo.
“El fenómeno del regreso al hogar paterno está generando una creciente acumulación de hogares no creados”, dijo Charles Lieberman, ex jefe de análisis monetario del Banco de la Reserva Federal de Nueva York y actual máximo responsable de inversión de Advisors Capital Management LLC en Hasbrouck Heights, Nueva Jersey. “La mejora de la situación económica” va a “permitir que esos hogares se dividan y que se reanude la vida en una residencia propia”.
Eso beneficiará a gran cantidad de compañías, entre ellas Masco Corp., la mayor fabricante de grifería y armarios del mundo; Trex Company Inc., que fabrica entarimados y barandas; y USG Corp., una compañía de productos para la construcción, dijo Lieberman, cuya firma tiene acciones de las tres empresas.
Los nuevos hogares contribuirán a impulsar los inicios de construcción de viviendas a alrededor de 648 mil este año y a cerca de 900 mil en 2012, mientras que fueron de 586.800 el año pasado, estima Brad Hunter, economista jefe y director nacional de consultoría de la compañía de análisis Metrostudy, que tiene sede en Palm Beach Gardens, Florida. El aumento refleja una demanda oculta de nuevas viviendas por parte de familiares que vivían juntos por motivos de necesidad económica, dijo Hunter.
El personal de la Reserva Federal habló en Noviembre de un "ritmo deprimido" que afectaba el mercado inmobiliario en momentos en que el banco central iniciaba compras de bonos de lTesoro de $600 mil millones en un intento de acelerar el crecimiento y reducir el desempleo.

Chattanooga