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Martes, 20 de noviembre de 2018



BLOOMBERG


Venta de casas en EE.UU. tocaría fondo en 2008

| Martes 15 enero, 2008



Venta de casas en EE.UU. tocaría fondo en 2008


Boston- Las ventas de casas usadas en Estados Unidos caerán un 13% este año antes de recuperarse en 2009, de acuerdo con un pronóstico del Mortgage Bankers Association, dijo el mayor grupo comercial del sector.
Las ventas de casas usadas probablemente caerán a 4,94 millones desde 5,68 millones en 2008 y luego aumentarán a 5,12 millones el año próximo, dijo en el informe de ayer el grupo con sede en Washington. Las ventas de viviendas nuevas probablemente se desplomarán 15% con respecto al 2007 a 666 mil, antes de aumentar un 6,6% en 2009.
Las pautas de préstamo más estrictas están dificultando que la gente compre bienes raíces según la contracción del mercado habitacional de Estados Unidos entra en su tercer año. Una “crisis de crédito” causada por las pérdidas de hipotecas “subprime” o de alto riesgo ha achicado el capital de los prestamistas hipotecarios y limitó su capacidad para hacer nuevos préstamos, dijo Doug Duncan, el economista jefe del grupo.
“Los bancos están enfrentando límites de capital según amortizan parcialmente el valor de activos al mismo tiempo que están poniendo préstamos en su hoja de balance porque los mercados de productos titulizados están esencialmente cerrados”, dijo Duncan en el informe.
Las suscripciones de hipotecas para préstamos para la compra de viviendas descenderán un 18% a $955 mil millones en el 2008, dijo el informe. Eso es casi la mitad de los $1,5 billones prestados en 2005 mientras tocaba su apogeo la bonanza inmobiliaria, que duró cinco años. En el 2009, las suscripciones hipotecarias para la adquisición de viviendas subirán 5% a $1 billón, dijo MBA.
La refinanciación de préstamos caerá alrededor de 14% a $1 billón este año desde $1,17 billones en 2007, dijo el pronóstico.