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En un país como Costa Rica, donde cada vez más extranjeros buscan invertir, retirarse o administrar su dinero de forma segura, y nacionales buscan proteger su patrimonio y garantizar transacciones confiables, el uso de servicios de depósito en garantía (escrow) se ha convertido en una herramienta clave.
Ya sea para comprar una propiedad, administrar fondos o planificar una herencia, este modelo permite resguardar el dinero mientras se concreta la operación, evitando fraudes y conflictos entre las partes.
En este contexto, Alliance Escrow International ofrece una combinación de seguridad y experiencia en el manejo y resguardo de fondos, brindando confianza en cada etapa de la transacción.
"Somos un tercero imparcial en la custodia de fondos. Si el inversionista ya tiene decidido en qué va a invertir, participamos dentro del contrato de compra-venta, custodiamos los fondos hasta el momento del cierre", dijo Alexis Arias, socio fundador de Alliance Escrow International.
Bajo el liderazgo de Marianela Santamaría, gerente general, la empresa no solo opera en el sector inmobiliario, sino que se ha diversificado para atender una amplia variedad de necesidades.
Muchos de sus clientes llegan desde Estados Unidos y Canadá principalmente, aunque también reciben fondos desde otras partes del mundo.
En todos los casos, el objetivo es el mismo: ofrecer un mecanismo transparente y seguro para manejar dinero que será utilizado en Costa Rica.
Además de sus servicios fiduciarios, Alliance Escrow International ha establecido una presencia estratégica dentro del aeropuerto de Cóbano, en la Península de Nicoya.
"En Cóbano Business Center damos acceso a una sala VIP, con el fin de que los clientes de la firma tengan wifi, servicio de café, espacios para descansar y para trabajar", explicó Arias.
Este centro de negocios, en una terminal aérea como esta que sirve como puerta de entrada para muchos extranjeros que visitan Santa Teresa y alrededores, fortalece la imagen de la firma.
"Nos da mucha credibilidad estar en un aeropuerto de este tipo", añadió Arias, al señalar que también funciona como una estrategia de posicionamiento y acercamiento con potenciales clientes internacionales.
Seguridad para inversionistas que aún no deciden
Un público importante para Alliance Escrow International son aquellas personas que desean nacionalizar fondos en Costa Rica, pero que aún no han decidido en qué los van a invertir.
Para ellos, el servicio de escrow permite transferir su capital al país mientras definen su proyecto o adquieren una propiedad.
"Nosotros nos encargamos de custodiarles los fondos hasta que ellos decidan en qué inversión van a usarlos", señaló Arias.
Además, la empresa cuenta con asesores que pueden orientar a los clientes sobre zonas de mayor plusvalía, tanto en el ámbito residencial como comercial.
Esta asesoría, aunque no forma parte directa del contrato de escrow, es un valor agregado que ayuda a los inversionistas a tomar decisiones informadas y responsables.
De esta manera, Alliance Escrow International actúa no solo como custodio de fondos, sino también como facilitador de procesos de inversión.
El “mini escrow” para quienes residen en el país sin cuenta bancaria
Otro de los servicios más solicitados es el llamado “mini escrow”, pensado para extranjeros que residen en Costa Rica temporalmente y que no tienen una cuenta bancaria en el país.
Muchos de ellos alquilan una vivienda por meses o años, pero deben pagar servicios como agua, electricidad y renta sin tener acceso al sistema financiero local.
"Nosotros les ofrecemos el servicio de administración de esos fondos, para que se desentiendan de los pagos mensuales. Hay una población bastante grande en el sentido que quiere venir a disfrutar Costa Rica y desentenderse de esa parte administrativa que a la vez es una carga para cualquier persona que quiera andar paseando y disfrutando del país ", agregó Arias.
Este servicio ha ganado popularidad entre la comunidad de expatriados, sobre todo aquellos que vienen a disfrutar del país sin querer complicarse con trámites administrativos o bancarios.
Otros servicios de fideicomisos
Además del depósito en garantía, Alliance Escrow International ofrece diversas figuras fiduciarias adaptadas a distintas necesidades, como la inversión patrimonial, la protección de pagos en proyectos inmobiliarios, opciones de compra, herencias, garantías crediticias y administración de bienes.
Estos fideicomisos permiten resguardar y gestionar activos de forma eficiente, transparente y conforme a los intereses de cada cliente, ya sea para asegurar inversiones, proteger herederos o facilitar la operación de negocios.
Alliance Escrow International trabaja bajo estrictas normas de seguridad, sigue aliándose a las principales cámaras del país y asociaciones, entre ellas Costa Rica Global Association of Realtors (CRGAR).
Actualmente, la empresa ha tramitado alrededor de 500 operaciones de escrow y mantiene relaciones con los principales corredores de bienes raíces, bufetes y desarrolladores en el país.
Gracias a su confiabilidad, ha logrado posicionarse como una empresa especializada en soluciones fiduciarias que facilitan la inversión, la vida cotidiana y la gestión patrimonial de extranjeros y nacionales en Costa Rica.
