El mercado de bodegas y espacios industriales en Costa Rica muestra un fuerte dinamismo durante el primer trimestre de 2025, consolidando al país como un destino estratégico para la inversión y la expansión empresarial.
Durante este periodo se sumaron más de 27 mil metros cuadrados de nuevas bodegas y centros logísticos, los cuales ya se encuentran completamente ocupados por empresas locales e internacionales, según el reporte MarketView Industrial & Logístico 1T 2025 de CBRE.
La alta demanda mantiene la disponibilidad de espacio industrial en niveles históricamente bajos, con apenas un 4,8% del total.
“Costa Rica cuenta con 1,6 millones de metros cuadrados de espacios industriales modernos, y todavía la demanda sigue siendo mayor a la oferta. Esto refleja la confianza de inversionistas y empresas en la estabilidad del mercado local”, dijo Bernal Rodríguez, SIOR, Senior Vicepresident de Advisory & Transaction Services, Industrial & Logistics de CBRE.
Entre los sectores que impulsan este crecimiento destacan: logística, manufactura avanzada y la industria médica, esta última consolidándose como uno de los principales motores de exportación del país.
La diversificación de sectores productivos y la constante entrada de nueva oferta fortalecen la proyección de que el mercado industrial mantendrá su dinamismo durante el resto del año.
Expertos señalan que factores como el talento humano calificado, la ubicación geográfica estratégica y la capacidad de integrarse a cadenas globales de valor explican el interés de empresas multinacionales por establecer operaciones logísticas y de manufactura en Costa Rica.
“En CBRE acompañamos a empresas de todos los tamaños a encontrar el espacio que necesitan para crecer en Costa Rica. Nuestro rol es brindar datos, asesoría y soluciones que les permitan tomar mejores decisiones de inversión y adaptarse a las tendencias del mercado. El dinamismo que vemos hoy en el sector industrial confirma que el país sigue siendo un punto estratégico para la región”, agregó Jimena Rico, Gerente de Investigación de Mercados en CBRE Colombia y Costa Rica.
