Imagínese los viejos edificios entre La Sabana y la fábrica Numar, detrás del edificio municipal, convertidos en modernas torres ejecutivas, sede de multinacionales tecnológicas, universidades y emprendimientos locales dedicados a atender las necesidades de estas corporaciones.
A eso es a lo que aspira T24, el plan más ambicioso incluido en “San José, la utopía posible”, el programa de acción ofrecido por Johnny Araya para su último período al frente del municipio capitalino, antes de jubilarse.
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Consiste en una iniciativa que emula a 22@, el plan de reconversión mediante el cual Barcelona transformó 22 hectáreas de bodegas abandonadas en su motor de desarrollo económico.
La Ciudad Tecnológica es el detonante de este plan y consiste en edificios corporativos que tienen su punta de lanza en la Torre Universal, una construcción de 31.500 metros cuadrados, 21 pisos y $50 millones de inversión que se erige en la esquina sureste de la Sabana.
Microsoft ya se anunció como uno de los primeros inquilinos y se habla de que otras corporaciones estadounidenses y una china se asentarían en el nuevo centro corporativo.
Pero el plan no se centra solo en el clúster de innovación; sino que también contempla la reconversión de los abandonados edificios del centro en espacios mixtos con comercio en la planta inferior y apartamentos y centros de cowork en los pisos altos, todo esto para atender las necesidades de los colaboradores de las nuevas corporaciones que llegarían a San José.
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Ya están identificados unas 30 obras abandonadas que serán rediseñadas para transformarlas en espacios vanguardistas que atraigan a los habitantes de la periferia a vivir en el corazón de la capital, comentó Araya.
Esto forma parte de la segunda etapa del plan de repoblamiento capitalino que inició hace década y media en los cuatro distritos centrales, pero que ahora se extendería a los siete restantes mediante estímulos fiscales que incentiven a los desarrolladores a invertir en nuevas regiones.
Más bulevares, ciclovías, parques, actividades culturales, deportivas y recreativas, un jardín botánico y una robusta policía municipal también destacan en la propuesta de revitalización urbana que visualiza Araya, a lo que suma la instalación de un tranvía, su principal deuda.
La intención es hacer de San José una ciudad turística las 24 horas, en donde la población pueda aprovechar en todo momento en procura del disfrute y de la recuperación económica.
La utopía del alcalde
De cumplirse el plan “San José, la utopía posible”, la capital terminará siendo otra totalmente distinta
a la de hoy.
Desarrollo económico
- T24, un complejo corporativo tecnológico sede de multinacionales, universidades y
emprendimientos
- Moderno mercado de mayoreo con amplia oferta de bienes y servicios que atienda las necesidades
de T24
- Nuevo edificio municipal que concentre todas las dependencias que están dispersas por varias
obras de la capital
Repoblamiento
- Restaurar 30 viejos edificios en espacios mixtos con comercio y apartamentos
- Crear incentivos fiscales para repoblar todos los distritos
- Declarar de interés público el programa de regeneración y repoblamiento en toda la capital
Movilidad urbana
- Extender el bulevar de la Avenida Central hasta La California y hasta la estación del
ferrocarril al Pacífico
- Expandir 10 kilómetros de ciclovía para conectar las estaciones del ferrocarril al Atlántico y
Pacífico y llevarla hacia Desamparados
- Desarrollar el tranvía con una línea de 10 km de extensión, 18 estaciones de 300 a 500 metros de
distancia
Turismo capitalino
- Impulsar la iniciativa San José 24/7 con recorridos peatonales que interconectan sitios de
interés turístico durante las 24 horas del día
- Crear rutas culturales de turismo y un jardín botánico en los terrenos del Parque Bolívar
- Fortalecer los corredores biológicos interurbanos de los ríos Torres y María Aguilar
Seguridad
- Capacitar oficiales para que atiendan labores de policía turística, tránsito y lucha contra la
trata de personas y el narcotráfico
- Instalar 500 cámaras de video vigilancia en los once distritos y un centro de monitoreo y
comunicaciones
- Dotar a la policía de cinco perros antidrogas y de mejor equipo logístico y tecnológico
Bienestar animal
- Impulsar campañas para la prevención del abandono y reproducción indiscriminada de animales
- Campañas y acciones para controlar la población de palomas castilla
- Creación de parques especiales para el disfrute de la población animal y sus dueños
¿Qué es 22@?
Es el proyecto que emula el plan T24 que impulsa el alcalde Johnny Araya; consiste en una iniciativa del
Ayuntamiento de Barcelona para transformar 200 hectáreas de suelo industrial del barrio de Poblenou en
un distrito productivo innovador con espacios modernos para la concentración estratégica de actividades
intensivas en conocimiento; ha generado los siguientes resultados.
Renovación urbana
- 18 millones m2 de techo nuevo: 70% empresas, 18% vivienda, 12% equipamientos
- 114.000 m2 de zonas verdes
- 70% de las fábricas históricas ya renovadas
- 13 kilómetros de calle nueva o renovada
Renovación económica
- Facturación total de las empresas: $9 mil millones
- 4.500 nuevas compañías
- 56 mil nuevos trabajadores, de los cuales 75% corresponde a graduados universitarios
Renovación social
- 2.500 unidades de vivienda social
- 12 centros de investigación y desarrollo
- Diez instalaciones universitarias
- 28 mil estudiantes universitarios
Entusiasmo
¿Cuál es la opinión sobre T24? Varias personas que conocen el tema a fondo respaldan la
iniciativa.
Miquel Barceló
Urbanista
España
T24 no es un proyecto urbanístico, es un proyecto de ciudad para que las personas
desarrollen sus capacidades individuales y profesionales y se interrelacionen. La creatividad y la innovación
nacen de la interrelación.
Johnny Araya
Alcalde
San José
Entendemos el sentido de la utopía como el horizonte al cual debemos ir. Durante los
próximos cuatro años, el horizonte de San José es proyectar su potencial como un ecosistema urbanístico,
económico, tecnológico y social, altamente integrado.
Julio César Calvo
Exrector
Instituto Tecnológico
Este es el tipo de emprendimientos que debe realizar en el país y, en este caso, un
gobierno local. El razonamiento que hay detrás de estas ideas es totalmente lógico.
Zuhra Sasa
Escuela de Arquitectura
Universidad de Costa Rica
Es un plan basado en una visión sostenida del problema urbano que fomenta la vivienda
para todos los estratos, infraestructura necesaria, un sistema de transporte adecuado y fuentes de empleo
que completen el ecosistema.
